ドゥムール新町の外観
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ドゥムール新町のエントランス
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ドゥムール新町のその他：その他共有部分
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ドゥムール新町のその他：その他共有部分
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ドゥムール新町のその他：その他共有部分
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ドゥムール新町のその他：その他共有部分
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ドゥムール新町のその他：その他共有部分
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ドゥムール新町のその他：セキュリティ
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ドゥムール新町のその他：セキュリティ
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ドゥムール新町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 179件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,829円 |
| 平均坪単価 | ＠9,371円 |
| 平均m²単価 | ＠2,835円 |
| 上位専有面積 | 24m²：84件 22.86m²：41件 20.06m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：168件 ワンルーム：10件 1R：1件 |
ドゥムール新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
12階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥムール新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 四ツ橋駅
らてさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋や長堀鶴見緑地線の乗り換えがスムーズで便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが近い。カフェもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが駅周辺にたくさんあるので便利ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつも綺麗に管理されていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは都会の割にあまりきになりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からも近くて、かなり便利な位置なので気に入ってます |
2023年11月 西大橋駅
uummさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームまで近いのが助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近いので、徒歩で移動できます。最寄り駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くて、飲食店へのアクセスも便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 急いでいるときにエレベーターに乗れるの助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色んな人がいる街です。個人的には少し苦手です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いです。ただ、家賃が比較的高い地域なので、お給料が安定しない方はオススメしません。 |
2023年9月 心斎橋駅
みなみのしまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線へ乗り換えがある。御堂筋線からの乗換の道のりにベンチがある為、休憩や、PC作業などできて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と繋がっているため便利。エスカレーターから上がってすぐに心斎橋筋があるため、分かりやすい。利用出来るトイレが綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため、充実している。駅から直結しているため、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の地下街には広めのトイレが複数箇所ある。エレベーターやエスカレーターが複数箇所ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下街のため、通路が明るい。警備の方が巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設・オフィスがあるため、便利である。1人暮しにはよい。新しめで綺麗な物件が多い。 |
2022年1月 心斎橋駅
【メリット】 ショッピング街の駅です。
高校生や大学生など、若者がよく使っている駅です。
ドゥムール新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 東 | 22.86 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 東 | 22.86 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 東 | 20.06 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 22.86 | |||||||
…残り174件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.06～24㎡｜22.59㎡ | 61,170円｜8,992円/坪 |
| 4階～6階 | 20.06～24㎡｜22.74㎡ | 61,688円｜9,013円/坪 |
| 7階～8階 | 20.06～24㎡｜22.72㎡ | 62,052円｜9,096円/坪 |
| 9階～10階 | 20.06～24㎡｜22.64㎡ | 62,202円｜9,134円/坪 |
| 11階～12階 | 20.06～24㎡｜22.96㎡ | 62,148円｜8,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.06～22.86㎡｜20.89㎡ | 58,750円｜9,312円/坪 |
| 東向き | 20.06～24㎡｜22.78㎡ | 61,894円｜9,030円/坪 |
| 西向き | 20.26～24㎡｜23.06㎡ | 63,500円｜9,160円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.06～20.06㎡｜20.05㎡ | 59,000円｜9,723円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
