マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 65件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
ヴェローナ門前仲町ルッソの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区門前仲町1丁目8-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2009年6月
-
総戸数
30戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
江東区立臨海小学校
-
中学校区域
江東区立深川第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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詳細はこちらヴェローナ門前仲町ルッソの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ヴェローナ門前仲町ルッソの【賃貸】物件情報
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ヴェローナ門前仲町ルッソの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の門前仲町から徒歩1分と、とにかくアクセスが抜群です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 下町なので全体的に非常に穏やかです。大通りから離れれば閑静な住宅街が広がります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理がしっかりしており、毎日共有部を清掃してくださいます。宅配ボックスも設置されているので非常に便利です。ゴミ出しもマンション内にあるため、雨天時など非常に助かりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | シンプルな造りですが、隣近所の音漏れなどはありません。キッチン回り、水回りはしっかりしているので、女性の一人暮らしにも十分な設備です。日当たりも良好です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩2分程度のところにスーパーがあります。コンビニも周辺に3〜4軒はあるので、生活には全く困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夏は地域のお祭りがあり、人情あふれる雰囲気です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
小糠さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 活気のある商店街でありつつ、一通りのチェーン店が揃っていて外食に困りません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から1分なので治安は問題ないです。交番も近くにあるので安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は悪くないと思います。オートロックでキレイです。大型含め宅配BOXが充実しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ほぼ寝に帰るだけの部屋、というつもりで借りてたので特に問題なかったです。 隣人や上下の音はほぼ気になりませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、昔ながらの商店街あり、となんでも揃います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 街としては子育てにも向くと思いますが、このマンションは単身向けだと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ・駅から近い・周りに飲食店や病院、スーパーなんでもあって便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ・駅徒歩1分もかからない・周辺に飲食店・コンビニ・スーパー・薬局・病院等なんでも揃っている・上下左右の家の生活音はほとんど聞こえず、防音がしっかりしている・ゴミ捨て場等の共用部分が綺麗で、管理が行き届いている |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 門前仲町駅
まんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バス、東西線、大江戸線があるためどこに行くにも便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街は色々あって困らない 駅前にスーパーやドラッグストアもあるので生活には困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に有名チェーン店以外にも様々なお店があり、テレビにもとりあげられる店舗がたくさんある 近くのトリュフベーカリーはすごくオススメです |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに有名な神社があり、下町情緒を感じられる |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 昼も夜も非常に明るく、人通りが多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるだけで、結構安くなるので良い |
2022年1月 門前仲町駅
【メリット】 大江戸線などあり場所としての人気がすごい
アクセスが良く利用メリットがとても高い……
2021年12月 門前仲町駅
TKKさん
1件投稿【メリット】 ドラッグストア、飲食店、大型スーパーがあるので普段の買い物には便利です。チェーンのファスト……
2021年10月 門前仲町駅
【メリット】 駅周辺にはチェーン系飲食店やドラッグストアが多く、比較的大きいスーパー(赤札堂)もあり便利……
ヴェローナ門前仲町ルッソの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区門前仲町ランキング(11物件中) |
門前仲町駅ランキング(265物件中) |
ヴェローナ門前仲町ルッソの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2009年6月) |
2階 | 西北西 | |||||
2階 | 西北西 | ||||||
3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
4階 | 西北西 | ||||||
4階 | 西北西 | ||||||
6階 | 西北西 | ||||||
7階 | 西北西 | ||||||
8階 | 西北西 |
ヴェローナ門前仲町ルッソの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 20.35㎡ | 2.68㎡ | 2,064万円 | @336万円 | @102万円 | 7,423円 364円 |
1,100円 54円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区門前仲町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.41~20.41㎡|20.41㎡ | 2,130万円|344万円/坪 |
3階~4階 | 20.41~20.41㎡|20.41㎡ | 2,132万円|345万円/坪 |
5階~6階 | 20.3~20.3㎡|20.3㎡ | 2,025万円|329万円/坪 |
7階~8階 | 20.41~20.41㎡|20.41㎡ | 1,980万円|320万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.3~20.3㎡|20.3㎡ | 2,025万円|329万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.41~20.41㎡|20.41㎡ | 2,120万円|343万円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.41~20.41㎡|20.41㎡ | 2,096万円|339万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ヴェローナ門前仲町ルッソの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 20.41 | |||||||
2024年5月 | 8階 | 1K | ー | 20.36 | |||||||
2024年4月 | 9階 | 1K | ー | 20.44 | |||||||
2024年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 20.41 | |||||||
2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 20.41 | |||||||
…残り60件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェローナ門前仲町ルッソの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区門前仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.3~20.5㎡|20.38㎡ | 82,000円|13,298円/坪 |
3階~4階 | 18.14~20.5㎡|20.27㎡ | 81,354円|13,273円/坪 |
5階~6階 | 20.3~20.5㎡|20.39㎡ | 83,117円|13,470円/坪 |
7階~8階 | 20.3~20.5㎡|20.39㎡ | 84,076円|13,630円/坪 |
9階~9階 | 20.44~20.44㎡|20.44㎡ | 79,000円|12,777円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.14~20.5㎡|20.24㎡ | 86,105円|14,063円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.36~20.5㎡|20.39㎡ | 81,538円|13,217円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.36~20.5㎡|20.39㎡ | 79,543円|12,894円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: