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ヴェローナ門前仲町ルッソを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 門前仲町 > 門前仲町駅 > ヴェローナ門前仲町ルッソ

中古

ヴェローナ門前仲町ルッソ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9736
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ヴェローナ門前仲町ルッソの外観
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  • ヴェローナ門前仲町ルッソのその他：まいばすけっと江東富岡1丁目店[750m]
  • ヴェローナ門前仲町ルッソのその他：オオゼキ門仲牡丹店[400m]
  • ヴェローナ門前仲町ルッソのその他：セブンイレブン[130m]
  • ヴェローナ門前仲町ルッソのその他：ファミリーマート[170m]
  • ヴェローナ門前仲町ルッソのその他：商店街[130m]
  • ヴェローナ門前仲町ルッソのその他：富岡八幡宮[550m]

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
口コミ メリット:18件 デメリット:17件 特徴:7件
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

ヴェローナ門前仲町ルッソの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区門前仲町1丁目8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 主方位

    南南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江東区立臨海小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ヴェローナ門前仲町ルッソの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェローナ門前仲町ルッソの【賃貸】物件情報

新着 ヴェローナ門前仲町ルッソ 203
ヴェローナ門前仲町ルッソ 203

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
9.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ヴェローナ門前仲町ルッソの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の門前仲町から徒歩1分と、とにかくアクセスが抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 下町なので全体的に非常に穏やかです。大通りから離れれば閑静な住宅街が広がります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理がしっかりしており、毎日共有部を清掃してくださいます。宅配ボックスも設置されているので非常に便利です。ゴミ出しもマンション内にあるため、雨天時など非常に助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルな造りですが、隣近所の音漏れなどはありません。キッチン回り、水回りはしっかりしているので、女性の一人暮らしにも十分な設備です。日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩2分程度のところにスーパーがあります。コンビニも周辺に３〜４軒はあるので、生活には全く困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 夏は地域のお祭りがあり、人情あふれる雰囲気です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月

小糠さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 活気のある商店街でありつつ、一通りのチェーン店が揃っていて外食に困りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から１分なので治安は問題ないです。交番も近くにあるので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は悪くないと思います。オートロックでキレイです。大型含め宅配BOXが充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ほぼ寝に帰るだけの部屋、というつもりで借りてたので特に問題なかったです。
隣人や上下の音はほぼ気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、ドラッグストア、昔ながらの商店街あり、となんでも揃います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 街としては子育てにも向くと思いますが、このマンションは単身向けだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・駅から近い・周りに飲食店や病院、スーパーなんでもあって便利

デメリット（1件）

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2023年12月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・駅徒歩1分もかからない・周辺に飲食店・コンビニ・スーパー・薬局・病院等なんでも揃っている・上下左右の家の生活音はほとんど聞こえず、防音がしっかりしている・ゴミ捨て場等の共用部分が綺麗で、管理が行き届いている
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 門前仲町駅

mnさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2路線利用できる。
都心へのアクセスもしやすい。
バスも多く走っており江東区内の移動はしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要最低限の施設はある。
病院も駅周辺に多い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も個人経営店もある。
SNSで話題のおしゃれな店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に学校や公園は複数ある。
家族連れで出かけているのをよく目にする。
治安
4 		メリット 夜は街灯が多く明るい。
あまり酔っ払いはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高く住みやすい。物価も高すぎるということは無いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年2月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝の通勤時間帯はとても混雑してますが、こちらの駅は都心にもアクセスしやすいと思います。

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（残り170文字）

2020年3月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の飲食店は充実している。有名な飲み屋街だけでなく、中華やドーナツなどのチェーン店もあ……

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（残り157文字）

2019年12月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口徒歩1分以内にスーパー「赤札堂　深川店」があり、日用品の買い物には困ることがありま……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェローナ門前仲町ルッソの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区門前仲町ランキング

位
(11物件中)

門前仲町駅ランキング

位
(265物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴェローナ門前仲町ルッソの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年6月）		 2階 西北西
2階 西北西
3階 南南西 /東南東
4階 西北西
4階 西北西
6階 西北西
7階 西北西
8階 西北西
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ヴェローナ門前仲町ルッソの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2018年7月 2018年8月 2階 1K 西 ー ー
2 2018年1月 2018年3月 2階 1K 北西 ー ー
3 2016年10月 2016年12月 4階 1K 北西 ー ー
4 2016年7月 2016年10月 4階 1K 北西 ー ー
5 2016年4月 2016年4月 6階 1K 南東 角部屋 ー
6 2016年3月 2016年4月 6階 1K 南 角部屋 ー
7 2016年3月 2016年3月 6階 1K 南東 角部屋 ー
8 2016年2月 2016年3月 7階 1K 西 ー ー
9 2016年1月 2016年2月 6階 1K 南 角部屋 ー
10 2015年7月 2015年8月 6階 1K 南 角部屋 ー
11 2015年6月 2015年7月 6階 1R 南 角部屋 ー
12 2014年12月 2015年3月 6階 1R 南 角部屋 ー
13 2014年11月 ー 6階 1 K 南南西 ー ー
14 2014年8月 ー 3階 1 K 西北西 ー ー
15 2014年8月 ー 3階 1 K 西北西 ー ー
平均 4階 20.35㎡ 2.68㎡ 2,064万円 ＠336万円 ＠102万円 7,423円
364円		 1,100円
54円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区門前仲町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門前仲町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェローナ門前仲町ルッソの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1K ー 20.41
2024年5月 8階 1K ー 20.36
2024年4月 9階 1K ー 20.44
2024年2月 5階 1K 北西 20.41
2023年10月 2階 1K ー 20.41

…残り60件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェローナ門前仲町ルッソの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェローナ門前仲町ルッソの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区門前仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門前仲町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    メインステージ門前仲町

    メインステージ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区門前仲町1丁目5番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年月 2003年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 73
    偏差値 56
    アクセス数 10999
  • 中古

    エクセリア門前仲町

    住所 東京都江東区門前仲町2丁目9番9号
    最寄駅 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年月 2005年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 26
    偏差値 54
    アクセス数 8361
  • 中古

    パレスサンセイ

    住所 東京都江東区牡丹1丁目16番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年月 1980年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パレスサンセイ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ガーラシティ門前仲町

    ガーラシティ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区牡丹1丁目3番5号
    最寄駅 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年月 2007年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 7915
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,248万円
    484万円
    147万円
  • 中古

    ライオンズマンション門前仲町第５

    ライオンズマンション門前仲町第５の外観
    住所 東京都江東区永代2丁目35番10号
    最寄駅 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年月 1990年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,648万円
    314万円
    95万円

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周辺の賃貸物件

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    Verona門前仲町Lusso

    Verona門前仲町Lussoの外観
    住所 東京都江東区門前仲町1丁目8番12号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Verona門前仲町Lusso 203
    新着
    Verona門前仲町Lusso 203     		9.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.36m² 1K 2階 北西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    門前仲町レジデンス六番館

    門前仲町レジデンス六番館の外観
    住所 東京都江東区門前仲町1丁目8番11号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 21
    アクセス数 4467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    門前仲町レジデンス六番館 1004
    新着
    門前仲町レジデンス六番館 1004     		11.4万円
    (7,000円)    		 121,000円 無 25.72m² 1K 10階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ドミール門前仲町

    住所 東京都江東区門前仲町1丁目8番4号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529
  • 賃貸

    升屋第一ビル

    住所 東京都江東区門前仲町1丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
    築年数 1971年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 139
  • 賃貸

    井川ビル

    住所 東京都江東区門前仲町1丁目11番2号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 384

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1419

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