ロワジールクスノキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,019円 |
| 平均坪単価 | ＠6,769円 |
| 平均m²単価 | ＠2,048円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：33件 30.75m²：12件 32.32m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：45件 1K：7件 |
ロワジールクスノキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立九条東小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワジールクスノキの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】ユニバ行きの乗り換えがしやすい。 本数がたくさんある。 市内は行きやすい。市内まで、150円くらいでいける。 安い。 家賃も選ばなければ安いところもあり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】何本もくるから市内行くのに待たなくていい。比較的よい。 夜間も問題ない。 ホームは夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】お店が多い。 治安も良い。 安く美味しいお店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】手すりあり。 利便性はよい。 駅にトイレも完備されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西九条駅
マンネリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構治安は良い。可愛い女の人とかも乗っていてあさイチから癒されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安く梅田に行けるし女の子が多いから何回乗っても飽きることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝ごはんを食べる暇がなかったときにさっと安く済ませれて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園も幼稚園もあってだいぶべんりです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまりいいとは言えませんがわるくもありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすい！速い!楽ちんチン！阪神電車より安く移動できるのがいいですね |
2024年5月 西九条駅
にょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲子園やUSJに行くために乗り換えやすいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | なんでも揃ってる。デパートだって、コンビニだって、あるから暇が潰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そばが美味い。立ち食いですぐに食べれて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 優先席が多くてありがたい。椅子がしっかりしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年齢層が広い。おじおば様も良い人もいればヤリラフィーの若者もいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思う。高級なおば様と一般家庭が混じりあっている。 |
2023年10月 九条駅
きょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 九条なので阪神電車あります。 場所によっては安治川渡れば西九条にもすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々あるよ！！ イオンに行けば完璧や！！ 商店街に本屋あるにはあるけど少ないからイオンがいいね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 天洋は人気あるね。 東京とかに作らずいきなりバンコクに出来るくらいの人気か！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園 九条幼稚園 鈴の音幼稚園 保育園 弁天町に日輪学園 学校の多さ、九条東、北、南、 西中… 公園はあるよ。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。 居ないときでも500番押せば大丈夫！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何やろう。全然わからへん。 イオンとかあるし、ちょっと行った所にラ・ムーはあるけど… |
2023年8月 西九条駅
ていさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで混雑することがないのが魅力的だなと感じた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売店の食べ物などが充実していたのが良かった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しそうな店ばかりで魅力的だった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べるところがあって子供がいたら連れてきたいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 困った時に駅員さんの対応が良くてとても良かったなと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いものも沢山あっていいなと思ったところ |
ロワジールクスノキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.78 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30.78 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.78 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 30.75 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30.75 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
