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TATディナスティ西本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

TATディナスティ西本町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10448
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TATディナスティ西本町の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 486件
口コミ メリット:27件 デメリット:26件 特徴:12件
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

TATディナスティ西本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分
    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区西本町2丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    明治小学校

  • 中学校区域

    花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    オートロック、宅配ロッカー、CATV、室内洗濯機置場

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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TATディナスティ西本町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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TATディナスティ西本町の【賃貸】物件情報

TATディナスティ西本町
TATディナスティ西本町
賃料(管理費)
4.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
20.25m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
TATディナスティ西本町
TATディナスティ西本町
賃料(管理費)
5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.77m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
TATディナスティ西本町
TATディナスティ西本町
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.25m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ＴＡＴディナスティ西本町
ＴＡＴディナスティ西本町
賃料(管理費)
6.75万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.24m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

TATディナスティ西本町の口コミ・評判

2019年5月

ぐうたらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット TATディナスティは投資用で１部屋購入しています。入居者がいましたので外観と周辺環境を見て即決しました。隣に２４時間のガソリンスタンドがあります。さて、阪神淡路大震災のとき、近隣の家屋が火災もしくは倒壊するなかでガソリンスタンドだけは無事でした。
阪神淡路大震災による直接死　5,483人(85.65％)、関連死　919人(14.35％)という震災において、避難所として安全なガソリンスタンドが、２４時間で隣にあること。まず、入居者の安全が一番です。ガソリンスタンドの安全性については検索すれば、その根拠となる記事は出てくるかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット うつぼ公園があり、バラ園やテニスコートがある大きな公園があります。テニスクラブも公園内にあります。観客席のあるテニスコートとして、日本最大級です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人がいますので、荒れてません。オートロックです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット SRCなので地震に強いです。１Rには珍しい床暖房がついています。設備はいいです。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 周辺の飲食店は多く、グルメな感じです。中国の領事館があったり、ホテルがあったり、都心に住むステイタス
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身者の住居として、お奨めです。１Rなので母子家庭で子供さんが小さく、母親と同じベットで寝起きする年齢なら一時的に住むことも可能です。うつぼ公園のテニススクールがありますので、テニスプレイヤーに子供のときから習わせる感じ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

なかむーあどれすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅チカで場所が良い。周りに施設がたくさんあり、便利。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット マンションには、オートロックの入口があり、管理人が定期的に巡回している
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 見た目は良い。オートロックもある。管理人もいる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしに必要なものがひと通り揃っている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店などがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大型病院もあるので、いざというときは便利。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 建物自体は比較的新しいため、共用部分も清潔で、エントランスやエレベーターなどもきちんと管理されています。また、セキュリティもしっかりしており、不審者の侵入などがあった場合には、すぐに管理会社から連絡が入るようになっています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【本町駅に対する口コミ】構内は基本的に綺麗です。
乗り換えは歩く距離が長いですが、エスカレーター・トイレ等基本的な設備は整っています。
改札近くにはコンビニがあり、特に困ることもありません。
多くの線に乗り換えできるので利便性は良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 本町駅

Hutさん

11件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 相互乗り入れが充実しており、他路線へも改札を出ずに乗り換えられる
生活利便施設の充実
1 		メリット お買い物できる施設はないので、メリットはございません。
飲食店の充実
4 		メリット 手軽な居酒屋から高級なフレンチ迄多様でビジネス遣いしやすい。
また、ビジネス街ゆえに比較的道徳のあるお客様が多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 近隣の会社で単身赴任されている方は通勤面は良いかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年2月 本町駅

たけちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロの3路線によって、大阪市内各地へ行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット オフィスエリアですが、小規模なスーパーマーケットは複数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は、とても多いです。平日お昼時は混みます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近年、高層マンションが増え、学校の校舎増築、保育所の開園なども進んでいます。
治安
3 		メリット 勤め人が多く、治安は良いように思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット このエリアで働く人にとっては、職住近接という意味では、おすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年4月 本町駅

松さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い、特に朝ラッシュ時間に電車が2-3分ごろ1本来るので会社の出勤に一回でも遅刻しなかった。良かったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前に診療所や大きな本屋や高級なレストラン(お客対応できる場所)がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に飲食店、お弁当、カフェ、コンビニなどがたくさんある。もし、休憩の一時間だけでこのような飲食店で食事したら便利だと思う。食べ物が美味しい、値段があまり高くない、地下の店なので涼しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内におトイレが古いけどキレイだった。エレベーターが大きくて、車椅子でも入れる。便利です。
治安
5 		メリット 治安が良かったです。歓楽街が全然ない。ホームレスもいない。安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と便利性、住みやすさのバランスが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

2022年2月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は千日前線と乗り換えということもあり非常に便利です。さらに近くにはライフや郵便局など……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TATディナスティ西本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区西本町ランキング

位
(20物件中)

本町駅ランキング

位
(158物件中)
阿波座駅の偏差値ランキング / 四ツ橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

TATディナスティ西本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 5階 1K 南 ー ー
2 2022年5月 2022年6月 3階 1K 東 ー ー
3 2022年3月 2022年5月 3階 1K 東 角部屋 ー
4 2022年2月 2022年2月 10階 1K 東 角部屋 ー
5 2021年3月 2021年5月 7階 1R 南 ー ー
6 2021年3月 2021年4月 8階 1R 北 ー ー
7 2020年11月 2020年12月 9階 1R 北 ー ー
8 2020年6月 2020年8月 4階 1K 南 ー ー
9 2020年1月 2020年2月 2階 1K 北 ー ー
10 2020年1月 2020年1月 3階 1K 南 ー ー
11 2019年12月 2020年1月 2階 1K 北 ー ー
12 2019年12月 2019年12月 3階 1K 北 ー ー
13 2019年12月 2020年1月 12階 1K 北 ー ー
14 2019年10月 2019年12月 2階 1K 北 ー ー
15 2019年10月 2019年10月 1階 1K 南 ー ー
16 2019年10月 2019年10月 2階 1K 北 ー ー
17 2019年10月 2019年10月 5階 1K 北 ー ー
18 2019年9月 2019年12月 12階 1K 北 ー ー
19 2019年9月 2019年10月 3階 1R 南 ー ー
20 2019年4月 2019年6月 11階 1R 東 ー ー
21 2019年3月 2019年3月 9階 1R 北 ー ー
22 2019年1月 2019年3月 7階 1R 南 ー ー
23 2018年11月 2018年12月 3階 1R 南 ー ー
24 2018年10月 2018年11月 11階 1R 東 ー ー
25 2018年10月 2018年11月 11階 1K 南 ー ー
26 2018年9月 2018年9月 11階 1K 南 ー ー
27 2018年6月 2018年6月 12階 1K 南 ー ー
28 2018年5月 2018年5月 12階 1K 南 ー ー
29 2018年4月 2018年5月 11階 1R 東 ー ー
30 2018年4月 2018年5月 11階 1K 南 ー ー
31 2018年2月 2018年4月 8階 1R 北 ー ー
32 2017年10月 2017年11月 4階 1K 南 ー ー
33 2017年10月 2017年10月 11階 1R 東 ー ー
34 2017年8月 2017年10月 4階 1K 南 ルーフバルコニー ー
35 2017年8月 2017年9月 7階 1K 東 ー ー
36 2017年5月 2017年5月 9階 1K 南 ー ー
37 2017年4月 2017年5月 11階 1R 南東 ー ー
38 2016年11月 2016年12月 11階 1R 西 ー ー
39 2016年10月 2016年11月 6階 1K 南 ー ー
40 2016年9月 2016年10月 6階 1R 南東 ー ー
41 2016年8月 2016年11月 2階 1K 南西 ー ー
42 2016年7月 2016年7月 2階 1K 南 ー ー
43 2016年7月 2016年12月 9階 1K 南西 ー ー
44 2016年6月 2016年8月 9階 1R 南 ー ー
45 2016年5月 2016年5月 4階 1R 南 ー ー
46 2016年4月 2016年6月 4階 1R 南 ー ー
47 2016年3月 2016年10月 6階 1K 南 ー ー
48 2015年12月 2016年5月 9階 1K 南東 ー ー
49 2015年11月 2016年12月 12階 1K 南 角部屋 ー
50 2015年10月 2015年10月 4階 1R 南 ー ー
51 2015年6月 2015年10月 9階 1K 南 ー ー
52 2015年4月 2015年5月 4階 1K 南 角部屋 ー
53 2014年12月 2015年3月 9階 1R 南 ー ー
54 2014年9月 ー 9階 1R 南 ー ー
55 2014年9月 ー 9階 1K 北 ー ー
56 2014年7月 ー 11階 1K 南 ー ー
57 2014年2月 ー 4階 1R 南 ー ー
58 2013年12月 ー 4階 1R 南 ー ー
59 2013年7月 ー 5階 1K ー ー ー
60 2013年6月 ー 5階 1K 北 ー ー
61 2013年6月 ー 5階 1K 北 ー ー
62 2013年6月 ー 8階 1K 南 ー ー
63 2013年6月 ー 4階 1K 北 ー ー
64 2013年6月 ー 7階 1K 南 ー ー

…残り44件
平均 6階 21.32㎡ 3.65㎡ 1,042万円 ＠163万円 ＠50万円 5,766円
267円		 2,668円
123円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ TATディナスティ西本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■TATディナスティ西本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大阪市西区西本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.25～25.84㎡｜23.01㎡ 1,099万円｜159万円/坪
4階～6階 19.24～25.84㎡｜21.91㎡ 938万円｜142万円/坪
7階～8階 18.25～21.81㎡｜20.2㎡ 984万円｜162万円/坪
9階～10階 19.77～25.84㎡｜21.25㎡ 1,066万円｜166万円/坪
11階～12階 18.09～23.55㎡｜19.73㎡ 1,125万円｜189万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.09～25.84㎡｜21.24㎡ 1,008万円｜158万円/坪
東向き 18.25～25.84㎡｜21.09㎡ 1,078万円｜174万円/坪
西向き 18.25～18.25㎡｜18.25㎡ 1,280万円｜231万円/坪
北・北東・北西向き 19.24～25.84㎡｜21.96㎡ 1,104万円｜166万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 6 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 13 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

TATディナスティ西本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 ワンルーム ー 19.77
2025年6月 5階 ワンルーム 南 20.25
2025年5月 3階 ワンルーム 東 25.84
2025年5月 3階 1K 東 25.8
2025年5月 10階 1K 南 23.55

…残り481件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ TATディナスティ西本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■TATディナスティ西本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西区西本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.24～25.84㎡｜21.01㎡ 48,676円｜7,699円/坪
4階～6階 18.25～25.84㎡｜20.94㎡ 53,161円｜8,432円/坪
7階～8階 18.76～25.93㎡｜20.33㎡ 47,770円｜7,829円/坪
9階～10階 18.76～25.84㎡｜20.86㎡ 50,750円｜8,118円/坪
11階～12階 18.09～40.62㎡｜23.34㎡ 52,654円｜7,557円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.09～40.62㎡｜20.9㎡ 51,384円｜8,142円/坪
東向き 18.76～40.62㎡｜24.76㎡ 52,907円｜7,139円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.24～40.62㎡｜20.36㎡ 49,325円｜8,086円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 154 105 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 90 132 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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TATディナスティ西本町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オリエント靱公園

    住所 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5番15号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    築年月 1982年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    ダイドーメゾン本町

    ダイドーメゾン本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2番21号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分
    築年月 1986年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイドーメゾン本町
    ダイドーメゾン本町     		600万円 142.1万円 13.95m² ワンルーム 7階 北 相応
    ネット公開物件
    ダイドーメゾン本町PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    ダイドーメゾン本町PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 57万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ダイドーメゾン本町PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 108万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ダイドーメゾン本町PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安
    ダイドーメゾン本町 7F
    割安
    ダイドーメゾン本町 7F     		830万円 139.4万円 19.68m² ワンルーム 7階 北 7万円
    割安
    ダイドーメゾン本町
    ダイドーメゾン本町     		930万円 156.2万円 19.68m² ワンルーム 9階 北 相応
    ネット公開物件
    ダイドーメゾン本町     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コンフィデンス西本町

    住所 大阪府大阪市西区西本町2丁目5番10号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年月 1982年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3954
  • 中古

    ライオンズマンション靱公園

    住所 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9番1号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩4分
    築年月 1979年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3418
  • 中古

    ライオンズマンション靭公園第２

    ライオンズマンション靭公園第２の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14番22号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年月 1986年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 7555
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ラインズマンション靭公園第二     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    レジディア西本町

    住所 大阪府大阪市西区西本町2丁目1番14号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 637
  • 賃貸

    フォレシティ西本町

    住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目14番20号
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 2
    アクセス数 541
  • 賃貸

    プレジール靱公園

    プレジール靱公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4番6号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール靭公園 プレジール靭公園 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 北
    プレジール靭公園 1205 プレジール靭公園 1205 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² 1K 12階 北
    プレジール靭公園 プレジール靭公園 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    プレジール靭公園

    プレジール靭公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4番6号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩6分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール靭公園 プレジール靭公園 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 北
    プレジール靭公園 1205 プレジール靭公園 1205 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² 1K 12階 北
    プレジール靭公園 プレジール靭公園 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    プレジール靭公園

    プレジール靭公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4番6
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩5分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール靭公園 プレジール靭公園 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 北
    プレジール靭公園 1205 プレジール靭公園 1205 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 20m² 1K 12階 北
    プレジール靭公園 プレジール靭公園 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 5階 北

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    シエリアタワー大阪堀江

    シエリアタワー大阪堀江
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    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
    階建 地上46階建
    総戸数 500戸
    専有面積 44.11㎡～95.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK～3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 60票
    アクセス数 13749
  • 新築

    ジオタワー新町

    ジオタワー新町
    価格 9,700万円～13,000万円
    所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
    総戸数 190戸
    専有面積 66.97㎡～73.92㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 66票
    アクセス数 8280

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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