ルミエール南堀江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 132件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,825円 |
| 平均坪単価 | ＠8,888円 |
| 平均m²単価 | ＠2,689円 |
| 上位専有面積 | 19.75m²：62件 19.69m²：35件 21.03m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：132件 |
ルミエール南堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール南堀江の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | おしゃれで若い方の憧れのお店が多い南堀江です。自転車なら心斎橋、難波まですぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小さい公園が2か所あります。大きい道路は密接していないため、周辺は夜でも静かです。深夜でも人通りはあり治安はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで女性向けです。駐輪スペースは、マンション内にあります。ゴミは平日毎日回収があるので、部屋の中がすっきりします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は綺麗です。エアコンもあります。向かいが駐車場で大きい建物がなく日当たりもいいです。トイレ、バスが別なところがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 夜中でも空いているお店がたくさんあります。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ビデオ店などがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学生が遊べる程度の小さい公園は2か所あります。大きい病院(大野記念病院)もあり何かあった時でも安心です。 |
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんばは自転車で一瞬、桜川は歩いていけてよい |
|---|---|---|---|
2023年11月
はなはなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 他の住居者の生活音が気になった事はなく、比較的快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年1月
ぬこえもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに24時間営業しているスーパー玉出があり、日常生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 四ツ橋駅
らてさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋や長堀鶴見緑地線の乗り換えがスムーズで便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが近い。カフェもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが駅周辺にたくさんあるので便利ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつも綺麗に管理されていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは都会の割にあまりきになりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からも近くて、かなり便利な位置なので気に入ってます |
2023年12月 四ツ橋駅
さちぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線より大体空いている。難波、梅田へのルートがあるので、混んでいる時間帯に使うにはいいです。 また、クリスタ長堀と地下道で繋がっているので、雨に濡れるとなく、暑さ寒さも避けることができて快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上にイオン系スーパーもあり、近隣に飲食店も多数あります。心斎橋、アメ村、オレンジストリートが徒歩圏内なので買い物が楽しめます。また、オリックス劇場も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺には沢山の飲食店があります。チェーン店もたくさんあります。個人店や、小さなカフェ、バー、居酒屋などから、大きめなウエディングプランのあるお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立小、中はすごい人数になってきました。学区の小学校は１５００人超えのマンモス校で来年度から分校ができます。認可外保育所、託児所、保育園はたくさんありら公立の幼稚園にお迎えをしてくれるダブルスクールを選択される方もたくさんおられます。働いているかたも多く、PTAの負担が小さいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ディープな飲み屋街はないので、それほど酔っ払いは横行していない。少し大人の街という感じです。街灯が多く、お店も多くて暗がりが少ないので、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群なので、家賃は高いです。コストと言われるとあまり良くないのかも。 |
2022年9月 四ツ橋駅
ととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線や長堀鶴見緑地線の心斎橋駅と地下道で繋がっている為、ほぼ同じ駅のような感覚で乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街ど真ん中なので大抵何でもある。特に地上に出てすぐにスーパーのイオンがあるのが有り難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドなどのファストフード店、コメダ珈琲などのカフェ、その他定食屋や麺もの、洋食屋など豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは駅ナカにあり。駅チカで企業主導型保育園などもある。動く歩道も便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りや地上に出たところの道などキレイではある。人通りがかなり多いので、逆に安心なところもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に住むところではないが、住んだら住んだでいろいろ店はあるのてで楽しいとは思う。 |
2021年11月 四ツ橋駅
【メリット】 心斎橋のすぐ近くにある駅
とても小さい駅ですが駅近のお店も多く地下鉄は御堂筋線よ……
ルミエール南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北 | 19.69 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北 | 19.75 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 19.69 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | ー | 19.69 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 19.75 | |||||||
…残り127件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
