ドエル南堀江1番館の外観：ドエル南堀江1番館 外観
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ドエル南堀江1番館の外観：ドエル南堀江1番館 外観
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ドエル南堀江1番館の外観：ドエル南堀江1番館 外観
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ドエル南堀江1番館の外観：ドエル南堀江1番館 外観
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ドエル南堀江1番館の外観
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ドエル南堀江1番館のエントランス：ドエル南堀江1番館 エントランス
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ドエル南堀江1番館のエントランス：ドエル南堀江1番館 エントランス
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 インターフォン
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 エレベーター
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 オートロック
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 オートロック
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 ゴミステーション
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 メールBOX
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 メールボックス
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 ロビー
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ドエル南堀江1番館のその他：ドエル南堀江1番館 ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 177件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,372円 |
| 平均坪単価 | ＠8,158円 |
| 平均m²単価 | ＠2,468円 |
| 上位専有面積 | 21.01m²：48件 22.76m²：37件 19.84m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：177件 |
ドエル南堀江1番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下7階付8階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドエル南堀江1番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 四ツ橋駅
mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四ツ橋駅は、通勤で利用していたのですが、大変混雑する御堂筋線が近くに在りながら、少し空いていて、通勤のストレスが緩和されました。とはいっても、心斎橋は徒歩圏内、難波までは一駅ですので、買い物や食事には事欠きません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て徒歩圏内で網羅していると思います。有名百貨店、ユニクロ等の衣料関係、ドラッグストア、病院など。特にオシャレな美容室が集まっています。すぐそばに、心斎橋筋商店街、アメリカ村もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名牛丼チェーン店、うどん屋もあれば、小洒落たフレンチ、イタリアン、アジア料理屋等もあり、選択肢が多いです。海馬という寿司屋、チェディルアンというタイ料理店が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 四ツ橋駅から少し離れると、学校や公園もあり、マンションも多いです。少ないですが公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は仕事、買い物の町。夜は食事の為に訪れる人が多いと思います。年齢層は高めなので、昼、夜ともに、特に騒がしいという事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会の真ん中にしいては、程々の家賃だと思います。ライフという普通のスーパーもあります。 |
2023年4月 四ツ橋駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで10分かからない 難波まで1駅なので生活するには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院には困らない。 百貨店等もあるのでいろいろなジャンルの買い物ができる。 美容室も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなランチやカフェ 夜も居酒屋等充実している。 チェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れの方も多く見かけ、治安もいいため安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある。歩いている人も割りかし質は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や治安を考えると妥当な物価だとは思う。 |
2022年8月 西大橋駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 心斎橋駅まですぐな立地で電車の本数も多い かといって混み合うこともないので楽 堀江や新町に行くならこの駅が1番近いのでは？ なんばに行くバスも通っているのでどこに行くにも便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないが近くの街自体がオシャレスポットなので小さいお店がたくさんある。 老若男女楽しく過ごせる場所に近い駅 ライフなどのスーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ多い お洒落なお店ばかりで何度訪れても楽しいし新しいお店もよくできるので何度も行きたくなるスポット 美味しいお店も多い老若男女楽しく過ごせるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安と良いし子育てしやすいと思う。 病院、図書館、公園、学校も大きいものがあるので子育てに適していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 繁華街に近いのに騒がしいこともなくとても住みやすいところ。 お昼間も夜も大差なくとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はどことも変わらない。 家賃は高いかなとは思うが利便性も良いし治安もとても良いので妥当なのではと思う |
2021年11月 四ツ橋駅
【メリット】 御堂筋線と鶴見緑地線の心斎橋駅と繋がっている。クリスタ長堀と直結していて雨でも濡れずに買い……
ドエル南堀江1番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 21.22 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 21.22 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 22.76 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.76 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 22.76 | |||||||
…残り172件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.84～22.93㎡｜21.88㎡ | 52,764円｜7,985円/坪 |
| 3階～4階 | 19.84～22.76㎡｜20.88㎡ | 53,171円｜8,431円/坪 |
| 5階～6階 | 19.84～23㎡｜21.85㎡ | 53,739円｜8,145円/坪 |
| 7階～7階 | 19.84～22.93㎡｜21.7㎡ | 53,050円｜8,096円/坪 |
| 8階～8階 | 19.84～22.93㎡｜21.92㎡ | 53,842円｜8,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.01～22.93㎡｜21.97㎡ | 54,000円｜8,141円/坪 |
| 東向き | 19.84～23㎡｜21.64㎡ | 53,379円｜8,172円/坪 |
| 西向き | 21.01～22.74㎡｜21.87㎡ | 54,000円｜8,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.74～22.74㎡｜22.74㎡ | 52,000円｜7,560円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
