シティアリーナ阿波座西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 332件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,590円 |
| 平均坪単価 | ＠7,091円 |
| 平均m²単価 | ＠2,145円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：153件 19.17m²：75件 27.78m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：263件 2K：37件 2LDK：9件 |
シティアリーナ阿波座西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩9分
阪神なんば線／九条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立九条北小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティアリーナ阿波座西の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大手企業の所有マンションのため、管理が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路や電車が通っている訳ではないので、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、管理人常駐でセキュリティ面で安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大手管理のため、室内はクリーニングされており、クロスの黄ばみ等は見られない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、生活に必要なものはすぐ揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに保育園が数ヶ所あるので、小さい子どものいる家庭には便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
kagerawさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交通量も少なく静かな場所です。家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
佐々木さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は、近くのスーパーがあり便利。居酒屋も近くに多数ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
しもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR環状線、地下鉄中央線が連結しているので便利がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 弁天町駅
ぽんようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線と中央線が通っており大阪の主要都市は大体いける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側には大阪ベイタワーをはじめ公共施設から飲食店など充実した商業施設があり、東側では下町感あふれる飲み屋街となっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設にはチェーン店初め行きやすい店があり、東側では居酒屋が多数並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に小中高の学校があり、長く入れる環境になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い上、交番があるので駅周辺は治安はいいと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部にすぐアクセスできる立地の割には家賃は抑えめ |
2023年10月 弁天町駅
まりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅や天王寺駅などにアクセスしやすいです。中央線と繋がっているのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ベイタワーにも繋がっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結のマクドナルドがあり、時間調整などに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央線とつながっている南口はエレベーターもあり、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層も多く利用しており治安は悪い方ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅、天王寺駅など主要な駅からアクセスが良く、ベッドタウンとして最適です。 |
2022年6月 弁天町駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 環状線、地下鉄線が通っており、アクセスがとてもいいです。また、周りにコンビニやカラオケなどの楽しむことができる場所が沢山あります。駅が大きい割には人も少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニ２種類（セブンイレブン・ファミリーマート）やカラオケなどがあり、学生が遊ぶのには丁度いいです。何よりソラニワ温泉があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファミリーマートやセブンイレブンがあり、学校帰りは新商品が出たらここ！というイメージがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 人が少なく学生が遊ぶには丁度いいのです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くに交番があり、中に警察の方も見えました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにもアクセスがよく、物価も他の場所と変わずです。 |
2022年2月 弁天町駅
【メリット】 駅の周辺には居酒屋等の飲食店やファストフード店やコンビニをはじめ、有名な温泉施設やショッピ……
シティアリーナ阿波座西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 22.4 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 19.17 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 22.4 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.78 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.29 | |||||||
…残り327件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区境川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.17～42.49㎡｜22.83㎡ | 46,318円｜6,766円/坪 |
| 3階～4階 | 19.17～42.49㎡｜23.1㎡ | 49,168円｜7,081円/坪 |
| 5階～6階 | 19.17～42.49㎡｜22.82㎡ | 49,259円｜7,213円/坪 |
| 7階～8階 | 19.17～42.49㎡｜24.2㎡ | 51,100円｜7,058円/坪 |
| 9階～10階 | 42.49～99.8㎡｜68.52㎡ | 104,000円｜5,179円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.17～78.1㎡｜26.32㎡ | 53,220円｜7,043円/坪 |
| 東向き | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 165,000円｜7,748円/坪 |
| 西向き | 19.17～99.8㎡｜24.12㎡ | 49,782円｜6,962円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.04～22.4㎡｜22.35㎡ | 45,750円｜6,767円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
