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賃貸

玉船マンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 405

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠4,105円
平均m²単価	＠1,242円
上位専有面積	29.7m²：2件 30m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

玉船マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／九条駅徒歩10分
大阪メトロ千日前線／玉川駅徒歩20分
利用可能路線
『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区安治川2丁目1-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1967年2月
総戸数
20戸
小学校区域
大阪市立九条北小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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玉船マンションの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大阪駅まで間に福島駅をはさんで合計2駅で4分ととても近いため、行きやすくててありがたいです！ＪＲ野田駅のとなりには地下鉄千日前線の玉川駅もあるので梅田方面だけではなくて、なんば方面や心斎橋にもアクセスがよくて大変便利です！家賃相場・土地の値段などはくわしいことはわかりません。家賃は梅田周辺より、かつ福島よりこちらに来ると少し安くなるので、少しお得に都会の近くに住むことができて便利です。周りの治安の悪さもないので住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【野田駅・玉川駅に対する口コミ】近くにはスーパーなどはないけどコンビニやマクドナルドなどがあるのですこし便利だと思います！大きな病院、診療所などはないけど個人の整骨院みたいなのがあった気がします。本屋さんも小さいお店があった気がするけど利用したことありません。こどもとお年寄りが多い感じで治安が悪いことはあまりなさそう。治安の悪さは感じません！周辺に交番があるのかはわからないです。酔っ払いが多いとかもあまりないので治安が悪いとかは感じないけどめちゃめちゃ安全！ともかんじない可もなく不可もなくです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【野田駅・玉川駅に対する口コミ】周辺には飲食店がいくつかあります！よくいく美味しい居酒屋さんもあってうれしいです。最近新しくベーカリーもできたので行ってみたいと思っています。お弁当屋さんもあって安いと聞いたことがあるので今度行ってみようと思う。

野田駅・玉川駅のデメリット（3件）

野田駅・玉川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月野田駅

アンパ・ンマンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅などのアクセスのいい駅に短時間で行けること
生活利便施設の充実	4	メリット	小・中学校が近く、コンビニなども沢山あること
飲食店の充実	3	メリット	特別美味しい所もまずい所もないが値段が安いこと
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩2秒ほどで保育園・幼稚園がらあること
治安	4	メリット	だいぶいいと思う。事件や事故もないから、
コストパフォーマンス	5	メリット	だいぶ都会で、梅田などへのアクセスがいいのに家賃が高すぎないところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年10月野田駅

ナナさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロとJR、バスも止まるので利便性がいい。10分ほど歩けば阪神も乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーと商店街があり賑わっている。コンビニも多い。
飲食店の充実	4	メリット	駅にカフェや居酒屋があり、近くの商店街にも和洋折衷のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校が近くにある。公園や図書館も近い。
治安	4	メリット	治安はいいと思う。駅に交番があるのでなにかあれば頼れる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近くても比較的安いのではないかと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年7月九条駅

ニューパニックさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の便が良くて、大阪メトロ、大阪シティバス、阪神電車とアクセスが良い。大阪の都心まで20分あれば行けるのが良い点です。
生活利便施設の充実	3	メリット	医療関係が多数あり、病気になれば便利に感じます。あと商店街があり、色々な店があるので生活面には困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	チエーン店から個人店まで多々飲食店があり、それぞれが切磋琢磨していて料理は美味しい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには小中学校があり教育には不便に感じないと思います。駅には多機能トイレがありその点も便利に感じます。
治安	5	メリット	治安面はとても良くて泥酔者を見かけることはないです。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価的にも安い店が多いです。家賃もワンルームならば駅近くで２６０００円からの物件もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2019年12月九条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りはコンビニや24時間営業のお店があるため曜日時間関係なくある程度人通りがあって安心……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

玉船マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年12月	3階	1DK	北	29.7
2013年12月	4階	1LDK	北	29.7
2013年6月	4階	1LDK	西	30
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区安治川の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場野田駅の賃料相場九条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区安治川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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玉船マンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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中西マンション

住所	大阪府大阪市西区九条南4丁目3番17号
交通	阪神なんば線西九条駅徒歩10分
築年数	1985年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	316

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ジョイプラザ東和

住所	大阪府大阪市此花区西九条2丁目8番7号
交通	JR大阪環状線西九条駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	473

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フォンタル西九条

住所	大阪府大阪市此花区西九条2丁目8番7号
交通	阪神なんば線西九条駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	734

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンタル西九条	3.2万円 (7,000円)	無	無	13m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

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カーサリック九条

住所	大阪府大阪市西区九条南4丁目1番18号
交通	大阪メトロ中央線九条駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	633

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサリック九条 502	3.7万円 (7,000円)	無	無	15.5m²	ワンルーム	5階	南西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ルナカーサ

住所	大阪府大阪市此花区西九条2丁目6番4号
交通	阪神なんば線西九条駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナカーサ	3.8万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	4階	-
	ルナカーサ	3.8万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	5階	-
	新着ルナカーサ	3.9万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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