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麻布台パークハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

麻布台パークハウス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 16944
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麻布台パークハウスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:138件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 167件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,259万円/坪 賃料:約27488円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.62％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

麻布台パークハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩6分
    都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩7分
    東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩8分
    東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区麻布台2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    麻布小学校

  • 中学校区域

    六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「日進ワールドデリカテッセン」約350m ●公園「港区立狸穴公園」約160m ●病院「東京都済生会中央病院」約700m ●「麻布郵便局」約280m ●「東京タワー」約430m　●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://azabudai-ph.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

共用設備
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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麻布台パークハウスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

麻布台パークハウス
麻布台パークハウス
価格
21,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,171.7万円
専有面積
62.01m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 麻布台パークハウス
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
70,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 麻布台パークハウス
麻布台パークハウス

情報取得日:2025年06月28日

価格
125,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,322.0万円
専有面積
177.96m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
麻布台パークハウス
麻布台パークハウス
価格
139,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,066.4万円
専有面積
223.64m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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麻布台パークハウスの口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【神谷町駅に対する口コミ】東京タワー最寄りの駅です。周囲には大使館なども多く、23区内では閑静な地域と言えます。オフィスビルと高層マンションがほとんどのため、夜は非常に人通りが少なくなります。坂が多い地域でもあり、徒歩での移動には体力を使います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 赤羽橋駅

猫カフェさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営大江戸線が利用できます。主要駅でいうと大門駅（JRでいう浜松町駅）には3分程度でたどり着くことができ、新宿駅には13分程度でたどり着くことができるので便利だと思います。また都06（渋谷駅前行と新橋駅前行）のバス停が出口からすぐのところにあります。あとタクシーはすぐつかまるので安心です。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに東京都済生会中央病院と国際医療福祉大学三田病院という２つの大きな病院があるため、病院近くになくて困るなんて事態にはならないです。また買い物施設に関してはまいばすけっとやマルエツプチ、成城石井やどらっぐぱぱすなど複数のスーパーやドラッグストアがあるため充実していると思います。特にまいばすけっとは近くに5店舗くらいあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は東京タワーが近くにあるということもあって充実していると思います。東京タワーの中にモスバーガーやサーティワンアイスクリーム、ピザーラなどのチェーン店があります。また個人的におススメなのが生パスタ専門店のSPALAや汁無し担々麺の金蠍というお店です。色々なお店があるので楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット なんといっても近くに芝公園があることが魅力です。春には満開の桜やメジロがみられますし、秋には紅葉やキンモクセイが楽しめます。また芝丸山古墳という東京都指定史跡の前方後円墳があるので、歴史が好きな人も楽しめると思います。すごく広い公園なので、お子様がいるご家庭は絶対楽しめると感じます。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いはありません。首都高速都心環状線が駅の近くを通ってますし、街灯も多いので閑散としているということはないですし、治安は悪くないと思います。酔っ払いも全然みかけないので絡まれることもほぼないと思います。昼と夜で治安に差もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなり高くても、マンション内に防犯カメラが設置されていたり、オートロック機能がついていたりとセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思いますし、近くに東京タワーや芝公園があるので眺めは最高だと感じます。都会に位置しながらも芝公園という歴史ある公園があったりと、とても楽しいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・668文字）

2022年1月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京のど真ん中なのに商店街あり。日常では大使館、外資系企業が多数あるので多種多様な国の方々……

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（残り160文字）

2021年10月 六本木一丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でビルがあります。隣のアークヒルズも屋根がある通路があるので雨でもあまり濡れないで行……

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（残り144文字）

2019年12月 赤羽橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京タワー地くに駅があり、入り口がわかりやすい。駅のフォームがキレイで清潔感があります。ホ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

麻布台パークハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区麻布台ランキング

位
(16物件中)

麻布十番駅ランキング

位
(370物件中)
赤羽橋駅の偏差値ランキング / 神谷町駅の偏差値ランキング / 六本木一丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格48,359万円

推定相場坪単価1,259万円/坪

推定相場㎡単価381万円/㎡

想定賃料　　100.3　～　110.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：26,114円～28,862円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.62％
価格帯別判定 i

麻布台パークハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 51,986 ～ 53,195万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 49,568 ～ 51,986万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 47,150 ～ 49,568万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 44,732 ～ 47,150万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 42,314 ～ 44,732万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 113位 / 1,313物件中
港区麻布台 4位 / 8物件中
麻布十番駅 44位 / 290物件中
赤羽橋駅 11位 / 94物件中
神谷町駅 18位 / 79物件中
六本木一丁目駅 24位 / 86物件中

坪賃料ランキング

港区 49位 / 1,174物件中
港区麻布台 1位 / 6物件中
麻布十番駅 22位 / 265物件中
赤羽橋駅 2位 / 86物件中
神谷町駅 9位 / 79物件中
六本木一丁目駅 10位 / 82物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：47,421～49,853万円

※中央値：48,637万円

予測坪単価：1267万円/坪

予測㎡単価：383万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年7カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区麻布台ランキング

位
(1物件中)

麻布十番駅ランキング

位
(90物件中)
赤羽橋駅の騰落率ランキング / 神谷町駅の騰落率ランキング / 六本木一丁目駅の騰落率ランキング

麻布台パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年12月）		 1階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
3階 南南西
8階 東南東
9階 東南東
9階 東南東
10階 西北西
11階 西北西
13階 南南西 /東南東
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麻布台パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年4月 販売中 6階 1LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2025年3月 6階 1LDK 南 ー ー
5 2024年11月 2024年12月 9階 2LDK 南西 ー ー
6 2024年7月 2024年11月 9階 2LDK 南西 ー ー
7 2023年9月 2023年10月 7階 2LDK 北西 ー ー
8 2023年6月 2023年10月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
9 2023年5月 2023年7月 5階 1LDK 南西 ー ー
10 2023年4月 2023年4月 11階 2LDK 東 ー ー
11 2023年4月 2023年7月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年3月 2023年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
13 2023年2月 2023年7月 11階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年1月 2023年2月 2階 1LDK 南西 ー ー
15 2023年1月 2023年3月 10階 2LDK 西 ー ー
16 2022年12月 2023年9月 9階 2LDK 東 ー ー
17 2022年11月 2022年12月 2階 1LDK 南西 ー ー
18 2022年7月 2022年10月 3階 1LDK 南 ー ー
19 2022年7月 2022年8月 6階 2LDK 南 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 2階 1LDK 南 ー ー
21 2022年7月 2022年7月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2022年2月 2022年6月 7階 ー 南 角部屋 ー
23 2021年10月 2021年11月 7階 2LDK 南東 ー ー
24 2021年9月 2021年12月 5階 1K 南 ー ー
25 2021年9月 2022年2月 11階 2SLDK 西 ー ー
26 2021年8月 2021年9月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
27 2021年2月 2021年10月 7階 2SLDK 南東 ー ー
28 2021年2月 2021年6月 11階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2021年1月 2021年4月 3階 1LDK 南 ー ー
30 2020年11月 2020年12月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
31 2020年8月 2020年9月 6階 1LDK 南 ー ー
32 2020年8月 2020年8月 1階 2LDK 南 ー ー
33 2020年8月 2020年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
34 2020年7月 2020年9月 9階 2LDK 西 ー ー
35 2020年6月 2020年9月 9階 2LDK 西 ー ー
36 2020年5月 2020年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
37 2020年2月 2020年8月 1階 2LDK 南 ー ー
38 2019年11月 2020年1月 1階 2LDK 南 ー ー
39 2019年10月 2019年12月 6階 1K 南 ー ー
40 2019年9月 2020年2月 1階 1K 南 角部屋 ー
41 2019年4月 2019年6月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
42 2019年2月 2019年3月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
43 2019年1月 2019年2月 8階 1LDK 西 ー ー
44 2018年10月 2018年10月 8階 2LDK 北西 ー ー
45 2018年7月 2018年7月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
46 2018年7月 2018年10月 8階 1LDK 西 ー ー
47 2018年6月 2018年7月 8階 1LDK 西 ー ー
48 2018年3月 2018年4月 11階 2LDK 西 ー ー
49 2018年2月 2018年6月 5階 1LDK 南 ー ー
50 2018年2月 2018年7月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
51 2018年2月 2018年3月 11階 2LDK 西 ー ー
52 2017年11月 2017年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
53 2017年11月 2017年12月 9階 2LDK 西 ー ー
54 2017年10月 2017年11月 4階 1LDK 南 ー ー
55 2017年10月 2017年12月 5階 1LDK 南 ー ー
56 2017年10月 2017年10月 6階 1LDK ー ー ー
57 2017年10月 2017年10月 5階 1LDK 南 ー ー
58 2017年9月 2017年9月 1階 1LDK 南 ー ー
59 2017年7月 2017年10月 5階 1LDK 南 ー ー
60 2017年6月 2017年7月 8階 2SLDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
61 2017年5月 2017年7月 11階 2LDK 南西 ー ー
62 2017年5月 2017年5月 11階 2LDK 西 ー ー
63 2017年5月 2017年7月 3階 1LDK 南 ー ー
64 2017年5月 2017年9月 9階 2LDK 西 ー ー
65 2017年5月 2017年10月 6階 1LDK ー ー ー
66 2017年4月 2017年7月 4階 1LDK 南 ー ー
67 2017年3月 2017年9月 1階 1LDK 南 ー ー
68 2016年11月 2016年12月 11階 ー 西 ー ー
69 2016年11月 2017年5月 11階 2LDK 南西 ー ー
70 2016年10月 2016年11月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
71 2016年10月 2016年11月 4階 1LDK 南 ー ー
72 2016年10月 2017年4月 6階 1LDK 南 ー ー
73 2016年10月 2016年12月 8階 2LDK 南 ー ー
74 2016年9月 2016年10月 6階 1LDK 南西 ー ー
75 2016年9月 2017年3月 9階 2LDK 西 ー ー
76 2016年8月 2016年8月 7階 ー 南 角部屋 ー
77 2016年7月 2017年1月 12階 2LDK 西 ー ー
78 2016年7月 2016年8月 7階 2LDK ー ー ー
79 2016年7月 2016年9月 2階 2LDK 南 ー ー
80 2016年6月 2016年6月 8階 2LDK 南東 ー ー
81 2016年6月 2016年9月 9階 2LDK 西 ー ー
82 2016年6月 2017年1月 16階 2LDK 南 ー ー
83 2016年5月 2016年7月 11階 ー 西 ー ー
84 2016年5月 2016年8月 11階 2LDK 南西 ー ー
85 2016年4月 2016年6月 11階 2LDK 西 ー ー
86 2016年3月 2016年4月 6階 1LDK ー ー ー
87 2016年2月 2016年4月 3階 1LDK 南 ー ー
88 2016年2月 2016年2月 4階 1LDK 南 ー ー
89 2016年2月 2016年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
90 2016年2月 2016年4月 11階 2LDK 南西 ー ー
91 2016年1月 2016年3月 6階 1LDK 南西 ー ー
92 2015年12月 2016年3月 6階 1LDK 南 ー ー
93 2015年12月 2015年12月 6階 1LDK 南 ー ー
94 2015年12月 2016年7月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
95 2015年11月 2016年1月 11階 ー 西 ー ー
96 2015年11月 2015年12月 1階 1LDK 南 ー ー
97 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK ー ー ー
98 2015年9月 2015年11月 8階 2LDK 西 ー ー
99 2015年8月 2015年10月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
100 2015年8月 2015年10月 5階 ー 南西 ー ー
101 2015年8月 2015年11月 4階 ー 南西 ー ー
102 2015年8月 2015年11月 3階 1LDK ー ー ー
103 2015年6月 2015年8月 1階 1LDK 南 ー ー
104 2015年6月 2015年7月 6階 2LDK 東 ー ー
105 2015年6月 2015年7月 7階 2LDK 東 ー ー
106 2015年5月 2015年6月 4階 1LDK 南 ー ー
107 2015年5月 2015年10月 5階 2LDK 南 ー ー
108 2015年3月 2015年6月 2階 2LDK 西 ー ー
109 2015年3月 2015年4月 5階 1LDK 南 ー ー
110 2015年2月 2015年3月 3階 1LDK ー ー ー
111 2015年2月 2015年2月 8階 2LDK 西 ー ー
112 2014年12月 2015年3月 9階 1LDK ー ー ー
113 2014年12月 2015年3月 6階 2LDK 東 ー ー
114 2014年12月 2015年3月 1階 1LDK 南 ー ー
115 2014年12月 2015年3月 2階 2LDK 西 ー ー
116 2014年12月 2015年3月 7階 2LDK 東 ー ー
117 2014年12月 2015年3月 5階 1LDK 南 ー ー
118 2014年12月 2015年3月 5階 2LDK 南 ー ー
119 2014年12月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
120 2014年11月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
121 2014年11月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
122 2014年10月 ー 4階 1LDK 南 ー ー
123 2014年10月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
124 2014年9月 ー 1階 1LDK 南 ー ー
125 2014年9月 ー 1階 1LDK 南 ー ー
126 2014年9月 ー 9階 1LDK ー ー ー
127 2014年9月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
128 2014年9月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
129 2014年9月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
130 2014年7月 ー 8階 2LDK 西 ー ー
131 2014年7月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
132 2014年5月 ー 1階 1LDK 南西 ー ー
133 2014年5月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
134 2014年4月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
135 2014年4月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
136 2014年2月 ー 9階 1LDK ー ー ー
137 2013年2月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
138 2012年4月 ー 3階 1LDK 南南西 ー ー

…残り118件
平均 6階 92.12㎡ 11.62㎡ 16,319万円 ＠557万円 ＠169万円 32,946円
349円		 12,838円
136円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 麻布台パークハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■麻布台パークハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区麻布台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神谷町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.56～99.25㎡｜76.34㎡ 11,815万円｜506万円/坪
4階～5階 45.44～86.11㎡｜69.43㎡ 10,018万円｜474万円/坪
6階～7階 45.44～136.39㎡｜94.37㎡ 16,128万円｜567万円/坪
8階～9階 64.39～163.35㎡｜106.89㎡ 22,521万円｜640万円/坪
10階～11階 98.72～136.39㎡｜117.31㎡ 21,402万円｜593万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.44～163.35㎡｜86.33㎡ 16,070万円｜575万円/坪
東向き 99.25～125.61㎡｜122.31㎡ 20,553万円｜554万円/坪
西向き 68.71～135㎡｜97.45㎡ 15,180万円｜506万円/坪
北・北東・北西向き 94.68～135㎡｜117.24㎡ 29,550万円｜811万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

麻布台パークハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南西 61.56
2025年4月 11階 2LDK 南 136.39
2025年4月 11階 2LDK 南東 126.31
2025年1月 8階 2LDK 南 136.39
2024年10月 8階 2LDK 南 136.39

…残り162件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 麻布台パークハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■麻布台パークハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区麻布台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神谷町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61.56～105.12㎡｜71.04㎡ 411,340円｜19,098円/坪
4階～5階 61.56～86.11㎡｜74.8㎡ 422,000円｜18,643円/坪
6階～7階 45.44～136.39㎡｜100.09㎡ 675,357円｜21,775円/坪
8階～9階 64.39～136.39㎡｜104.98㎡ 693,925円｜21,532円/坪
10階～11階 64.39～136.39㎡｜112.84㎡ 772,263円｜22,286円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.44～136.39㎡｜84.44㎡ 527,989円｜20,063円/坪
東向き 86.11～126.31㎡｜116.52㎡ 842,421円｜23,583円/坪
西向き 64.39～102.31㎡｜90.31㎡ 542,266円｜19,924円/坪
北・北東・北西向き 102.31～136.39㎡｜111.58㎡ 698,888円｜20,709円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブランズ麻布狸穴町

    ブランズ麻布狸穴町の外観
    住所 東京都港区麻布狸穴町44番1号
    最寄駅 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年月 2013年12月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 140戸
    口コミ数 18
    偏差値 64
    アクセス数 20901
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 33,604万円
    1587万円
    481万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランズ麻布狸穴町
    新着 リノベorリフォーム済み
    ブランズ麻布狸穴町     		24,800万円 1,381.3万円 59.35m² 1LDK 1階 西 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ブランズ麻布狸穴町
    新着
    ブランズ麻布狸穴町     		36,000万円 1,880.0万円 63.30m² 2LDK 5階 東 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ブランズ麻布狸穴町
    ブランズ麻布狸穴町     		42,500万円 1,585.5万円 88.61m² 2LDK 7階 東 相応
    ネット公開物件
    新着
    ブランズ麻布狸穴町     		40,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    ピアース麻布イースト

    ピアース麻布イーストの外観
    住所 東京都港区東麻布2丁目4番4号
    最寄駅 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分
    築年月 2024年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 65
    アクセス数 3701
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 22,826万円
    1078万円
    327万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ピアース麻布ＥＡＳＴ
    ピアース麻布ＥＡＳＴ     		13,999万円 1,077.2万円 42.96m² 2LDK 5階 北東 相応
  • 中古

    ウェリス麻布狸穴

    住所 東京都港区麻布狸穴町60番1号
    最寄駅 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
    築年月 2008年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 1
    偏差値 56
    アクセス数 11840
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 28,713万円
    1356万円
    411万円
  • 中古

    グランスイート麻布台ヒルトップタワー

    グランスイート麻布台ヒルトップタワーの外観
    住所 東京都港区麻布台3丁目5番3号
    最寄駅 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
    築年月 2014年2月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 167戸
    口コミ数 24
    偏差値 68
    アクセス数 18502
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 30,153万円
    1424万円
    431万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー 6階
    新着
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー 6階     		17,000万円 1,401.4万円 40.10m² 1LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月30日
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー
    高資産価値・割安
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー     		17,500万円 1,267.0万円 45.66m² 1LDK 6階 北東 899万円
    割安
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー 11階
    高資産価値・割安 価格値下げ
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー 11階     		17,700万円 1,281.4万円 45.66m² 1LDK 11階 北東 872万円
    割安
    価格更新日:2025年06月30日
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー
    高資産価値・割安 新着
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー     		17,700万円 1,283.1万円 45.60m² 1LDK 11階 北 1,682万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー
    高資産価値・割安
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー     		28,800万円 1,319.5万円 72.15m² 2LDK 2階 南 2,014万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    グランスィート麻布台ヒルトップタワー     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー
    オーナーチェンジ
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー     		45,000万円 2,210.0万円 67.31m² 2LDK 11階 南東 相応
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー
    新着
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー     		57,900万円 2,147.7万円 89.12m² 2LDK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年06月30日
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー
    新着 リノベorリフォーム済み
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー     		62,000万円 2,299.8万円 89.12m² 2LDK 11階 東 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー
    新着
    グランスイート麻布台ヒルトップタワー     		84,800万円 2,737.8万円 102.39m² 2LDK 22階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    レガリア東麻布

    住所 東京都港区東麻布1丁目10番5号
    最寄駅 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩2分
    築年月 1990年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5455

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  • 賃貸

    THEAZABUDAITOWER

    住所 東京都港区麻布台2丁目2番3号
    交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩7分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 461
  • 賃貸

    ザ・ベルグレイヴィア麻布

    住所 東京都港区東麻布1丁目8番4号
    交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上27階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2257
  • 賃貸

    麻布テラスアパートメント

    麻布テラスアパートメントの外観
    住所 東京都港区六本木5丁目16番35号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1032
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麻布テラスアパートメント 麻布テラスアパートメント 37万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 62.12m² 1LDK 5階 西
    麻布テラスアパートメント 麻布テラスアパートメント 80万円
    (40,700円)    		 4ヶ月 無 152.37m² 3LDK 4階 -
    麻布テラスアパートメント 麻布テラスアパートメント 160万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 304.6m² 5SLDK 8階 南
  • 賃貸

    城山トラストコート

    住所 東京都港区虎ノ門4丁目3番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上12階建 地下4階
    総戸数 65戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4384
  • 賃貸

    アークタワーズＥＡＳＴ棟

    住所 東京都港区六本木1丁目
    交通 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩2分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上25階建 地下2階
    総戸数 500戸
    口コミ数 15
    アクセス数 81

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 11票
    アクセス数 2942
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 22票
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    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2668
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 527
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2232

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