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プレミール北堀江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレミール北堀江

アクセス数 ： 605
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 130件
平均賃料相場 42,876円
平均坪単価 ＠9,110円
平均m²単価 ＠2,756円
上位専有面積 14.25m²：43件 15.83m²：20件 20.41m²：19件
上位間取り ワンルーム：99件 1K：25件 1R：6件

プレミール北堀江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレミール北堀江の【賃貸】物件情報

プレミール北堀江
プレミール北堀江
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
プレミール北堀江 503
プレミール北堀江 503
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
プレミール北堀江
プレミール北堀江
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.83m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 西長堀駅

ムライムさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴見緑地線とも繋がっており、また隣の阿波座駅も中央線と繋がっているためどこに行くにも利便性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ここ5～6年でスーパーや病院、ドラッグストアが一気に増え、助かっています。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや大手チェーン店はまだまだ少ないですが、美味しいお店は多い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園が沢山あり、子育てにはもってこいの場所です！
治安
5 		メリット 交番も駅前にあり、パトロールもしているので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアなため、ある程度の場所を選ぶなら家賃は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年8月 西長堀駅

ひかるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千日前線、長堀鶴見緑地線どちらもあるし、本町まで出れば御堂筋線も中央線もあるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 中央救急病院があるので土日、お盆休みなど駆け込める病院があるのは安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 堀江の方に行くと若い人が好きそうな可愛いカフェなどのお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット とても大きな大阪市中央図書館があるのがいいです。
地下鉄の駅はエレベーターかスロープがあります
治安
4 		メリット 住宅地なので治安はいいです。夜若者が集まるようなお店はないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が高く、分譲で買えば万が一引っ越す時も売却しやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年10月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 難波まで2駅で都心に出やすく便利です。区役所や図書館へは駅から直結していて雨にほぼ濡れずに……

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（残り169文字）

2019年1月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の2路線が乗り入れる乗換駅でもあり、周辺には救急病院、区役所、市立中央図書館などがあ……

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プレミール北堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム 東 17
2025年5月 5階 ワンルーム 東 16.9
2025年1月 7階 ワンルーム ー 15.83
2024年10月 8階 ワンルーム 東 16
2024年10月 5階 ワンルーム ー 16

…残り125件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14.25～19.75㎡｜18.17㎡ 46,428円｜8,611円/坪
3階～4階 14.25～20.41㎡｜17.16㎡ 42,346円｜8,360円/坪
5階～6階 14.25～20.41㎡｜17.24㎡ 42,630円｜8,299円/坪
7階～8階 14.25～20.41㎡｜15.49㎡ 42,882円｜9,223円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 14.25～20.41㎡｜16.52㎡ 42,878円｜8,738円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 110 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    GATO DM西長堀

    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1778
  • 賃貸

    ノールハイツ

    ノールハイツの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10番6号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノールハイツ ノールハイツ 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.31m² 1K 3階 東
    ノールハイツ ノールハイツ 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.3m² 1K 6階 東
    ノールハイツ ノールハイツ 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 30.31m² 1K 6階 東
    ノールハイツ ノールハイツ 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.31m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    フォレストスクエア西長堀

    フォレストスクエア西長堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目12番19号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストスクエア西長堀 フォレストスクエア西長堀 5万円
    (-円)    		 無 無 20.4m² 1K 7階 北
    フォレストスクエア西長堀 フォレストスクエア西長堀 5万円
    (-円)    		 無 無 20.4m² 1K 2階 -
    フォレストスクエア西長堀 フォレストスクエア西長堀 5万円
    (-円)    		 無 無 20.4m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    EPOあみだ池レジデンス

    EPOあみだ池レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4番8号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EPOあみだ池レジデンス EPOあみだ池レジデンス 4.9万円
    (-円)    		 無 無 19.82m² 1K 6階 -
    EPOあみだ池レジデンス EPOあみだ池レジデンス 4.9万円
    (-円)    		 無 無 19.82m² 1K 4階 -
    EPOあみだ池レジデンス EPOあみだ池レジデンス 4.9万円
    (-円)    		 無 無 19.82m² 1K 2階 -
    EPOあみだ池レジデンス EPOあみだ池レジデンス 4.9万円
    (-円)    		 無 無 25.11m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    グラントピア北堀江

    グラントピア北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7番45号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラントピア北堀江 グラントピア北堀江 4.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 南
    グラントピア北堀江 グラントピア北堀江 5.5万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 32m² 2K 5階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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