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賃貸

カーサリック九条

総合評価：

3.8 アクセス数： 634

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/18

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,384円
平均坪単価	＠7,977円
平均m²単価	＠2,413円
上位専有面積	15.5m²：6件 16.81m²：5件 16.71m²：2件
上位間取り	1R：9件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサリック九条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／九条駅徒歩5分
阪神なんば線／西九条駅徒歩8分
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩18分
利用可能路線
『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南4丁目1-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1996年7月
総戸数
13戸
小学校区域
大阪市立九条北小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサリック九条の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西九条駅に対する口コミ】1. 交通利便性高い。 2. 主要駅にアクセスしやすい。 3. バス路線も充実。生活必需品や飲食店の価格が手頃で、コストパフォーマンスが高い。公共交通機関の料金がリーズナブルで、移動費用が抑えられる。地域によっては住宅価格が比較的安く、住居費用が手ごろな場所もある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西九条駅に対する口コミ】買い物施設や飲食店が近くにある。公共施設や医療機関もアクセスしやすい。公園やレジャースポットが周辺に多い。警察署やコミュニティセンターが近くにあり、安心感がある。街頭や公共施設に監視カメラが設置されていることが多い。住民同士の交流が盛んで、防犯意識が高い地域もある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西九条駅に対する口コミ】多様なジャンルの飲食店が揃っている。地元の特産品や郷土料理を味わえる店がある。 24時間営業やデリバリーサービスが充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西九条駅に対する口コミ】公園や遊び場が近くにあり、子供の遊び場所が豊富。子育て支援施設や保育園が充実している。学校や教育機関へのアクセスが良い。

西九条駅のデメリット（4件）

西九条駅の総合レビュー

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2024年5月弁天町駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部である大阪駅や天王寺駅などにもアクセスの利便性がよく、地下鉄の駅も隣接しているため比較的どこに行くにも困らない駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大阪ベイタワーが隣接しているため、比較的なんでも揃っています。ロピアやダイソー、キリン堂といった生活に必要な買い物は不便がないです。
飲食店の充実	5	メリット	隣接している大阪ベイタワーには沢山の飲食店があります。特に、新竹というお寿司屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くにもありますし、公園も複数あります。沢山の子どもが走り回れる公園もあれば、遊具のあるこぢんまりとした公園もあります。
治安	5	メリット	南口のほうに交番があります。街灯は多い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	激安スーパーが近所に沢山あるため、凄く便利です。家賃は大阪市内のなかでは平均くらいだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2024年1月西九条駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ユニバがあるので快速は全て止まります。梅田まだ5分で行ける。環状線なのですぐに電車が来るので時刻表はあまり見なくてもいい。
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニが駅周辺にいくつかある。本屋も駅近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルなお店が多い。駅周辺に飲食店がいろいろある。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに小学校、保育園、公園あり。駅はエレベーター、エスカレーターあり。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので安心する。深夜で人気がなくても怖さは感じられない。治安が悪いと思ったことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	高架下に野菜やお肉が安いスーパーがある。キタやミナミに行きやすい。ガチャガチャした感じがなく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2023年4月西九条駅

カッサさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	便利です。キタ、ミナミ、天王寺等電車一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	楽しむ場所は特にありませんが生活するのは便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅降りたらすぐに飲食店があります。居酒屋、ラーメン、中華等々。駅周辺に沢山の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあるので高齢者に優しい駅だと思います。
治安	4	メリット	昔に比べたら大分良くなったと思います。駅の近くに交番等もあるので騒ぎは少ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいと思います。交通機関も便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年11月九条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪神電車との乗り換えが便利です。難波に行く場合地下鉄が止まっても阪神電車で行けます。梅田へ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサリック九条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	ワンルーム	南西	15.5
2025年1月	5階	ワンルーム	ー	15.5
2024年7月	5階	ワンルーム	南西	15.5
2024年1月	5階	ワンルーム	南西	15.5
2016年1月	4階	1R	南	15.5
…残り8件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区九条南の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場弁天町駅の賃料相場西九条駅の賃料相場九条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区九条南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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カーサリック九条の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

中西マンション

住所	大阪府大阪市西区九条南4丁目3番17号
交通	阪神なんば線西九条駅徒歩10分
築年数	1985年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	318

賃貸

九条ハイツ

住所	大阪府大阪市西区九条南3丁目
交通	大阪メトロ中央線九条駅徒歩4分
築年数	1985年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	九条ハイツ	5万円 (5,000円)	無	100,000円	25m²	1DK	2階	西
全件を表示する

賃貸

スーパーリッチ314

住所	大阪府大阪市西区九条南3丁目12番11号
交通	大阪メトロ中央線九条駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	1691

賃貸

玉船マンション

住所	大阪府大阪市西区安治川2丁目1番10号
交通	大阪メトロ中央線九条駅徒歩10分
築年数	1967年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	7
アクセス数	409

賃貸

カーサベラ西

住所	大阪府大阪市西区九条2丁目27番5号
交通	大阪メトロ中央線九条駅徒歩3分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	574

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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