奥内土佐堀東マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 172件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 38,098円 |
| 平均坪単価 | ＠5,962円 |
| 平均m²単価 | ＠1,804円 |
| 上位専有面積 | 20m²：70件 21m²：28件 17m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：159件 ワンルーム：12件 1DK：1件 |
奥内土佐堀東マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
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小学校区域
西船場小学校
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中学校区域
花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奥内土佐堀東マンションの口コミ・評判
2012年4月
EI0000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、地下鉄千日前線、中央線、京阪電車、JRなど非常に豊富でアクセスには便利。どれも徒歩圏内 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物、病院、スーパーマーケット、学校、郵便局、都市銀行へは全て徒歩圏内にあり、必要な施設は全て揃っている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は古いが、管理は行き届いており問題がない。共用部は明るくあんぜんである。監視カメラも装備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １ｋが基本で、セパレート、エアコン、ベランダなし、部屋干しが基本となる。洗濯置き場もある。光ファイバーも装備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、１００均、大手スーパーマーケット、居酒屋、定食屋、カレーや、焼肉屋、ファミリーレストランもあるので事欠かない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人通りが多く、安全であるため、環境は良い。小児科に関して手は大型の総合病院がああるのでいいと思う。学校も近い。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年9月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が８畳なので広いです。エレベーターがに２つあるので便利です。部屋の電灯はついていない為、自分の好きな電灯をつけられます。 |
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デメリット（1件）
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 人気の西区に格安で住める。梅田、難波、京都などに出かけやすい好立地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
土佐堀通りに面していて、夜遅くなっても明るい道のみで帰れる。 また、地下鉄・バス・京阪と交通手段が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日の日中は管理人さんが常駐してくれているため、安心できる。防犯カメラも常に稼働しており、管理人さんがいつもチェックしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃に対して、部屋の広さはとても広い。 部屋によっては風呂トイレ別の部屋もあるので、コスパが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店も多く、近所には夜遅くまで開いているスーパーもたくさんあってとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所に学校も多くある。 大きな病院も近く、駅前には専門の医院がたくさん入ったビルもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 阿波座駅
クラやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良までつながる利便性は、分を抜いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。 |
2022年9月 阿波座駅
あさださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線・千日前線が利用できます。2線が東西南北へ走っているので、大阪の多くの場所へと1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーマーケット、大病院などがあります。阿波座駅の隣・西長堀駅には、関西最大級の大阪市立図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い印象です。おしゃれなカフェも増えてきています。個人の店も多いので、飲食店開拓が楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が2校、中学校・幼稚園も少し離れた場所にあり、子どもも結構多いです。靭公園の他、公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件・事故は、ほとんど見聞きしません。大阪の中でも、治安の良い地域だといえます。警察官の巡回も見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 本町に隣接した、大阪の中心エリアにしては、家賃は梅田などより低めです。ワンルームマンションも多く、若者でも借りやすいかもしれません。 |
2021年12月 阿波座駅
よじさん
1件投稿【メリット】 ほぼ一駅くらい構内が広いので目的地近くまで地下で移動する事ができます。中央線、千日前線の乗……
2021年11月 阿波座駅
【メリット】 千日前線と中央線があり、2路線使用できる駅です。付近にコンビニやスーパー、郵便局などがあり……
奥内土佐堀東マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 西 | 21.85 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 21.85 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 21.85 | |||||||
…残り167件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区土佐堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
