レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
20戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立島小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅 湘南新宿ライン、宇都宮線 新宿まで約30分 タクシー乗り場あり 西口バスは宮原駅、上尾駅、久喜駅行き 東口からは、見沼区廻り、役所行き賃貸では築浅だと、東京並みに家賃が高い。駅近の月極駐車場は13000円の所も。土地の坪単価も80万と高め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】東口は西友、NAS、日高屋、王将、ハードオフ、カラオケ、武銀、武田塾、ドトール、壱番館等、個人店も豊富。 西口は団子屋、りそな、マミーマート、JA、東大宮接骨院、東大宮整形外科、マルエツ、個人店も豊富。東口に交番が1件。パブや居酒屋も見受けられるが今まで酔っ払いに出会ったことがない。西口のロータリーは園芸ボランティアさん達が花を植えている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】東西口ともに個人の飲食店が多い。飲みにいくことはないが、駅周辺のパブ探したら幾つかあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】学校や公園、保育園も沢山ある。駅の車椅子の配慮はエレベーターくらい。ホームでは、良く車掌さんがお手製のスロープ持ってきて、車椅子の乗降を手伝いしている。(電車内に車椅子の乗っている車両を知っているのが不思議だ。前もって連絡するのか。) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋、大きなスーパーマーケット、各科病院や保育所に学習塾まで、一通りの商業施設は揃っています。駅周辺はよく警察官がパトロールをしています。商店街なるものは特にありません。 東京や新宿にも乗り換えなしで行けますし、神奈川方面や北関東方面にも路線があるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東大宮駅
まーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここ数年で快速が止まるようになった。 埼玉県ではあるが、都内へのアクセスも1時間以内でだいたいの駅にはいくことができる。 （池袋・新宿・渋谷・上野・東京・新橋までなら1時間以内で乗り換えなく行ける） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大体の施設はあるため、生活に困ることはない。 クリニックも内科だけでなく、皮膚科やメンタルクリニックなどがある。 婦人科は車か駅からバスでないと行くことができないので、妊婦さんは通うのが大変かなと思う。 飲食店の数がとにかく多いので、ふらっと一人飲みできるようなお店があるのは一人暮らしにとってありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多いと思う。 人気のつけ麺やさんや、本格的なタイ料理などがありよく利用する。 また、ひとりで行けるようなカウンターの居酒屋もあるため、一人暮らしでもふらっと立ち寄れるのはかなりいい。 焼き鳥屋さんが多い。そしてとても安いのにおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校は多い。 公園もあり、子供も多く見かける。 子育てしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思う。 よく飲み歩いているが、特別困ったことはない。 駅前に宗教勧誘やホームレスもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃は学生が多いからか安い。 最近は上昇しているみたいではあるが、快速も止まるようになったので仕方ないかなと思う。 賃貸暮らしならおススメ！ |
2022年2月 東大宮駅
【メリット】 さいたま市民にとって、大宮駅まで約5分で到着するのはとてもありがたい。
快速が止……
2019年11月 東大宮駅
【メリット】 駅周辺は様々なお店があり、遠出をしなくても買い物等が済むのが楽です。
ラッシュ時……
2019年7月 東大宮駅
【メリット】 駅から徒歩1分ほどの場所に、SEIYUやマツモトキヨシがあり、帰る際の買い物に便利です。ま……
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市見沼区ランキング(158物件中) |
さいたま市見沼区東大宮ランキング(41物件中) |
東大宮駅ランキング(87物件中) |
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
2階 | 南南東 /東北東 | |||||
| 3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 |
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 73.95㎡ | 19.73㎡ | 3,751万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 16,800円 227円 |
11,898円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市見沼区東大宮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 73.96～73.96㎡｜73.95㎡ | 4,080万円｜182万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.96～73.96㎡｜73.95㎡ | 3,515万円｜157万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.96～73.96㎡｜73.95㎡ | 3,660万円｜163万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.96～73.96㎡｜73.95㎡ | 3,751万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
