レアレア九条56番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,556円 |
| 平均坪単価 | ＠8,466円 |
| 平均m²単価 | ＠2,561円 |
| 上位専有面積 | 15m²：30件 14m²：25件 17m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：96件 ワンルーム：26件 1R：3件 |
レアレア九条56番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
99戸
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小学校区域
大阪市立九条南小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レアレア九条56番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が徒歩5分くらいでとても近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平日はとても閑静なところで、イオンモールが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックの為セキュリティーがしっかりしてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床が木目調でおしゃれな雰囲気になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオンモールがあるため、ほとんど買い物に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに中学校と公園があるので、不便ではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 ドーム前駅
ヒロヤさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神への乗換も便利でJR大正駅も徒歩で行ける範囲で非常に使い勝手の良い駅。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 九条駅
【メリット】 駅前の大通りを挟んで商店街があり全体的にとても活気があります。細い路地にもお店がたくさんあ……
2022年2月 九条駅
【メリット】 九条駅では、阪神電車に乗り換えて兵庫県に行くこともできるし、その周辺には京セラドームがある……
2021年11月 ドーム前駅
【メリット】 駅の近くにはイオンモールもあるし、大きい店舗なのでたくさん買い物できるし、ドーム前というこ……
レアレア九条56番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 東 | 24.48 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 1K | 東 | 24.48 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | 24.48 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.69 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 1K | 北 | 24.48 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14～25㎡｜19.57㎡ | 45,166円｜7,872円/坪 |
| 3階～4階 | 13～19.9㎡｜15.48㎡ | 33,596円｜7,270円/坪 |
| 5階～6階 | 13～24.48㎡｜16.46㎡ | 34,900円｜7,050円/坪 |
| 7階～8階 | 13～24.48㎡｜16.63㎡ | 36,769円｜7,330円/坪 |
| 9階～10階 | 14～24.48㎡｜18.76㎡ | 44,166円｜7,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～16㎡｜15.23㎡ | 33,615円｜7,301円/坪 |
| 東向き | 23.69～24.48㎡｜24.18㎡ | 62,500円｜8,545円/坪 |
| 西向き | 13～25㎡｜16.52㎡ | 33,878円｜6,907円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13～25㎡｜17.15㎡ | 37,550円｜7,300円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
