レジデンスウエストナインの外観
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レジデンスウエストナインの外観
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レジデンスウエストナインの外観
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レジデンスウエストナインのエントランス
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レジデンスウエストナインのエントランス
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レジデンスウエストナインのエントランス
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,463円 |
| 平均坪単価 | ＠6,086円 |
| 平均m²単価 | ＠1,841円 |
| 上位専有面積 | 57.71m²：34件 28.73m²：16件 57.04m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：51件 3DK：50件 2LDK：24件 |
レジデンスウエストナインの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスウエストナインの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスウエストナインの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】西九条駅、よく間違えられるのが、大阪市西区九条駅、と間違うところです。 対象の、西九条駅は、実は此花区です。 其々の駅は，違う場所にあり、車でお互いを行来しようとしたら 最低20分はかかりますが、、 なななんと、自動車で20分かかるところが、徒歩でも、ほぼ同じなのは、双方に流れる、安治川と、それを通る、大阪の有名な、渡しがあるからです。 その名も、源平渡し ですが、舟でなく、地下トンネルです（笑） そのあたりの、話は沢山持ち合わせておりますので、追々実際に買い物をしたら、物価は安い、なんせ 大阪中央市場に近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】充分、スーパーライフも、餃子の王将も、ケンタもあるし以前よりかなりよくなった。 病院が、移転したおかげ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】温酒場。西区側、でも、あのトンネルは最高 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】USJに繋がる駅と、阪神電車の駅が新しく開業して、かなりよくなったよ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西九条駅
NSKJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神尼崎と大阪難波の両街に30分以内に電車で行ける便の良さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やレストランなどもあり休日の過ごし方も充実している。業務スーパーやライフもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋やレストランが多くある。焼き肉店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西九条小学校があり子供も多くいるので住宅街もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多く、サラリーマンが多く活気づく時間がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪難波と阪神尼崎、JRから梅田に行きやすさから家賃は相場より高くない。 |
2023年9月 西九条駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数や待ち時間が丁度いい 都心部までのアクセスが便利 バス乗り場が近い 駅付近に飲食店等も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 口コミ評価もよく実際に通っている皮膚科が近くにあり満足度が高い 本屋、アパレル、雑貨等の買い物ができるところがすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン，お寿司、お好みなど色々なものがあって楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープなどがあり便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近になると街灯が多いため暗くて怖いという印象はあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も利便性も土地の値段等もかなり好条件だと感じる |
2023年6月 西九条駅
ビーフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へもテーマパークへも手軽に行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーなどが揃っていて、問題は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に複数の飲食店が揃っていて、不自由は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 馴染みやすい下町で、素朴で子育て環境にも合っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては、外から想像するより良好で、安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田周辺に比べて下町で、コスパに関しても良好です。 |
2022年6月 西九条駅
鉄道好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神やJRがあるので移動がスムーズだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さくや此花高校など学校はとても充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中あらゆるジャンルが揃っているので便利がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいお子様を育てるにはとてもいい環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 明かりがしっかり隅々まで行き届いているので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく特にこれといった強調材料はなし |
レジデンスウエストナインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 58.18 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | 58.18 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 北 | 57.71 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 28.73 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.64 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
