レジデンスウエストナインの外観
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レジデンスウエストナインの外観
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レジデンスウエストナインの外観
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レジデンスウエストナインのエントランス
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レジデンスウエストナインのエントランス
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レジデンスウエストナインのエントランス
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
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レジデンスウエストナインのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,463円 |
| 平均坪単価 | ＠6,086円 |
| 平均m²単価 | ＠1,841円 |
| 上位専有面積 | 57.71m²：34件 28.73m²：16件 57.04m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：51件 3DK：50件 2LDK：24件 |
レジデンスウエストナインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスウエストナインの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスウエストナインの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】西九条駅、よく間違えられるのが、大阪市西区九条駅、と間違うところです。 対象の、西九条駅は、実は此花区です。 其々の駅は，違う場所にあり、車でお互いを行来しようとしたら 最低20分はかかりますが、、 なななんと、自動車で20分かかるところが、徒歩でも、ほぼ同じなのは、双方に流れる、安治川と、それを通る、大阪の有名な、渡しがあるからです。 その名も、源平渡し ですが、舟でなく、地下トンネルです（笑） そのあたりの、話は沢山持ち合わせておりますので、追々実際に買い物をしたら、物価は安い、なんせ 大阪中央市場に近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】充分、スーパーライフも、餃子の王将も、ケンタもあるし以前よりかなりよくなった。 病院が、移転したおかげ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】温酒場。西区側、でも、あのトンネルは最高 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】USJに繋がる駅と、阪神電車の駅が新しく開業して、かなりよくなったよ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西九条駅
しおぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線の西九条駅はユニバーサルスタジオジャパンに行く際、利用する駅で大和路快速、関空快速なども止まるので、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが点在していて、商店街のコロッケ屋さんは安くて美味しいです。駅近に救急病院が1件、休日急病診療所が1件、その他整骨院、内科、小児科、歯科など充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ザ・下町で居酒屋、カレー、ラーメン、カフェなど飲食店が多いです。 特に居酒屋が多くて、近くに中央卸売市場があるので、新鮮な魚が食べられます。 満マルという居酒屋さんは昼間から営業して昼飲みにはもってこいのお店です。 チェーン店の吉野家、すき家、白木屋、鳥貴族、ジャンカラもあります。 もんじゃ・お好み 彩では関西では珍しい、もんじゃ焼きが食べられます。 グーテ・ド・アナトールは大人気のケーキ屋さんで、最高に美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが設置されており多機能トイレもあります。 保育園、小学校、高校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 歓楽街があるので、昼と夜とでは雰囲気がちがいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くないし、 家賃もビックリするほど高くはないので住みやすいと思います。 |
2023年7月 西九条駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まですぐに出ることができ、乗り換えなども含めどこへ行くにもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるためとても便利。本屋も駅の中にあり、病院もひと通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将やすき家など、チェーン店が多い。また、居酒屋も多く、個人店からチェーン店まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに数カ所公園があるので子ども連れでも住みやすいと思います。駅は多機能トイレあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は数カ所ありますが、どこを出ても治安に違いはありません。ひらけている土地のため人も多く夜も比較的安全です。駅付近に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにしては物件がそこそこ安い。広さも10畳以上あるためひとり暮らしには向いている土地だと思う。 |
2022年8月 西九条駅
nnnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田、難波、天王寺まで10分以内で行くことが出来る。他にも乗り換えなしに神戸や奈良にも行けるので利便性抜群！環状線は本数も多くとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高架下沿いに居酒屋など飲食店は多い。コンビニも多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下沿いに居酒屋など飲食店は多い。サラリーマンが喜ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐに小学校がある。公園もあり子どもを育てるのに良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く、駅前に交番もある。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の路線があり、利便性が良いにも関わらず家賃はリーズナブル。 |
2020年3月 西九条駅
【メリット】 環状線沿線と言うこともあり大阪市内の主要地点へアクセスしやすいです。また、駅前は飲食店も多……
レジデンスウエストナインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 58.18 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | 58.18 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 北 | 57.71 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 28.73 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.64 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
