サングレールキャステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 197件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市此花区 |
サングレールキャステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
68戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立梅香小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ローンシミュレーター
サングレールキャステージの【賃貸】物件情報
サングレールキャステージの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR西九条から乗ればユニバーサル、難波、大阪、天王寺と主要駅が全て10分で行けるところがとても便利です。尼崎や三宮も1本でいけるところも素敵。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街や、24時間スーパー、100均もある為地元で事が足りる。 24時間スーパーをはじめ業務スーパーやタイムセールをするお肉屋さんもあり食費が安くすむ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数は古いが古いわりには綺麗。オシャレ。 オートロックで、監視カメラ付き。 管理人さんも週3ほど在中。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たり抜群。 防音ばっちり！ (隣人いる？ってレベルに生活音が聞こえない。) |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
24時間格安スーパーがあるのがものすごく大きなメリット。 遠方から来られる方もいる程安い為食費が抑えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園が2つあり、子育てはしやすいとおもう。 学校、病院も近い。近くに大きな総合病院もあり。 公園も目の前にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
えさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街や飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等なんでも揃っているので生活にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西九条駅に対する口コミ】あまり人がいなくて混雑のストレスがないのがいいところですゴミも少なく、とても綺麗です。 きっぷをまちがって買った時に親切に駅員さんが対応してくれたのを覚えています。近くに商店街があるのもいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンとコンビニが揃っています。徒歩３分ほどでスーパーもあり、便利です。また駅には化粧品やアクセサリーなどを売っている雑貨屋があり、女性には嬉しいです。また吉野家、王将などのチェーン店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西九条駅
あたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Jrや阪神電車、バスに乗り換えで来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーはライフが1件ある。 少し歩けばラムーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋など充実 お酒が飲める人には良いかと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がある 近くに区民プールもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の巡回多め。 学生が悪さする対策かもしれない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家の人が多いと思われる マンションとかは離れないと無い |
2023年3月 西九条駅
いっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線で快速停車駅で利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー等があって、生活利便性は問題がないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さく親しみのあるラーメン屋や中華料理店があって、馴染みやすさを感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンからも近く、子育て環境に関しては魅力があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くなっていますので、これからの開発含めて希望が持てます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地ではないので、コスパの良い生活が可能です。 |
2022年9月 千鳥橋駅
mmmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要都市にいくのにとても便利な路線です。混雑具合も不満がなく乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパー、ドラッグストアがあるので生活に必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいお店がたくさんあります。和食、中華、イタリアンなどジャンルもさまざまあるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションも多いので子供がそこそこいてるエリアです。公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りなので人気はあるので真っ暗で怖いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い食品の店があり、鮮度も良いので食品についてはとっても満足しています。家賃についても高くはなく、駐車場代も1万程度でいけます。 |
2019年12月 西九条駅
【メリット】 大阪環状線やJRゆめ咲線の他多くの路線が乗り入れているターミナル駅です。特急も停車するので……
サングレールキャステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市此花区ランキング(75物件中) |
大阪市此花区梅香ランキング(4物件中) |
千鳥橋駅ランキング(23物件中) |
サングレールキャステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 61.46 | |||||||
| 2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |||||||
| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |||||||
…残り192件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレールキャステージの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市此花区梅香の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.6～74.85㎡｜64.03㎡ | 87,750円｜4,542円/坪 |
| 4階～6階 | 61.46～74.85㎡｜67.92㎡ | 94,522円｜4,614円/坪 |
| 7階～9階 | 61.46～74.85㎡｜66.76㎡ | 93,611円｜4,649円/坪 |
| 10階～12階 | 60.6～74.85㎡｜66.35㎡ | 96,327円｜4,813円/坪 |
| 13階～14階 | 61.43～74.85㎡｜65.36㎡ | 96,071円｜4,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～74.85㎡｜66.2㎡ | 94,105円｜4,712円/坪 |
| 東向き | 61.6～74.85㎡｜68.22㎡ | 95,750円｜4,638円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
