奥田マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,294円 |
| 平均坪単価 | ＠6,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 22m²：10件 38m²：5件 65m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2DK：6件 3LDK：1件 |
奥田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／伝法駅 徒歩7分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩20分
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利用可能路線
『伝法駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区伝法3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立伝法小学校
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中学校区域
大阪市立此花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
奥田マンションの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】難波や尼崎からのアクセスが良く、JRえの乗り換えも便利家賃相場は徒歩10分圏内でも都市部に比べると安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】改札出てすぐにコンビニが三ヶ所あるのが便利駅構内は比較的キレイ。ゴミも定期的に回収されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】居酒屋類は徒歩5分圏内に複数あって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあるのが便利。学校などもそれなりにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西九条駅
tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線で、かつ快速が停まる駅なので、5分に一本程度電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内の場所にスーパーのライフやドラッグストアのココカラファイン、メディカルビル(内科、皮膚科、整形外科、心療内科)があるので生活に便利。もう少し行けば暁明館病院という総合病院もあります。駅から出てすぐの場所にコンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)と本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や焼き肉屋が多いので、外食好きの人には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公立の小学校があり、少し歩くと大きめの公園もあります。公園でよく子供たちが走り回っています。駅にはエレベーターが設置されています。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の裏に交番があります。街灯は多いので、夜でも足下が見えない、向こうからやってくる人の顔が見えない、といった事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪環状線沿線で、かつ阪神線も利用できるので交通の利便性がとても良い。治安も大阪環状線沿線の中ではぎりぎり良い場所で、それでいて家賃は京橋駅や大阪駅、福島駅に比べると安いのでコストパフォーマンス高めだと思います。 |
2023年9月 西九条駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く、桜島からの折り返し電車は環状線が遅延してもあんまり影響を受けない どの方向への乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店や病院、スーパーも近く便利 安いスーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店が近いので、どんな値段やジャンルも一通りそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があって賑わっている、子育て世代も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく悪い印象はない 行き交う人も落ち着いてる人がおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地相応の値段、便利な土地を考えると家賃も安めの値段設定 |
2023年7月 西九条駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神なんば線と、大阪環状線、ゆめ咲線があるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院などは一通り揃っているので、助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、コロナ禍の前は賑わっていたようだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校などは一通りあり、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近ファミリー層がふえてきたので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便も良く、こぢんまりと生活に必要なスーパーなどもあり便利。 |
2023年6月 西九条駅
タマゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の駅の一つで快速も止まることもあって使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にセブンイレブンがあって近くに本屋があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので飲みに行く時には困らなそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が二つ近くにあるので通学などには便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので女性でも利用しやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に可もなく不可もなくな駅。USJに近いのでそこは便利かも |
奥田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区伝法の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
