アーバンエクセルイチヨシ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,926円 |
| 平均坪単価 | ＠5,127円 |
| 平均m²単価 | ＠1,551円 |
| 上位専有面積 | 42.75m²：17件 45m²：10件 50m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：17件 |
アーバンエクセルイチヨシの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出中1丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立春日出小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンエクセルイチヨシの口コミ・評判
2013年9月
lunarormaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大通りから近いので、タクシーを拾ったりするのが便利でした。駅も千鳥橋駅までは割と近く感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園は43号線の高架を超えるとあります。割と大きな公園で近くに幼稚園もあります。歩いて数分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインはきれいな方です。近くにコインパーキングもあるので、来客に喜ばれるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが備え付けできれいでした。お風呂もキレイでよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街も近く、買い物には便利でした。大通りに出ると、居酒屋も近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も幼稚園も近いほうなので、子育てはしやすい場所だと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 千鳥橋駅
iPhone＆Androidさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下町なので、市バスはかなり多いです。徒歩圏内にJR環状線・阪神なんば線：西九条駅もあるので、特に困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュ・商店街やの他、徒歩圏内にソフトバンク・auショップ、図書館・区役所もあります。自転車店とスギ薬局が駅前交差点付近にあるのも、意外と助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地にまで小さな飲食店があり、リーズナブルでないと存在できない雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は意外と乗降数が多いですが、広く感じられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 路地以外は街灯が多く、心配するような場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり新築物件は見ないような気がしますので、賃貸物件は中心部からの距離を考えると安い物件が多いと思われます。 |
2022年12月 千鳥橋駅
ニューパニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | なんばまで直通になりかなり便利になりました。あと一駅進めば梅田にもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはマックスバリューがあり買い物には便利です。病院も診療所や病院も多数あります。大型の薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安くて美味しい店があります。あとリーズナブルな店が多いのが特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 医療機関が多くあり、歓楽街もないので静かに暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がない点から静かに暮らせる街です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 閑静で静かな町なので、暮らしやすいかと思います。 |
2019年12月 千鳥橋駅
【メリット】 商店街に隣接した位置にあり、周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店などが数多くあり、夜半でも賑……
2019年5月 千鳥橋駅
【メリット】 最寄駅のすぐ側にはマックスバリューというイオン系列のスーパー、スギ薬局、100円均一、ココ……
アーバンエクセルイチヨシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42.75 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 42.75 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42.75 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42.75 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区春日出中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千鳥橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～45㎡｜42.46㎡ | 65,428円｜5,099円/坪 |
| 3階～4階 | 42～50㎡｜44.61㎡ | 65,909円｜4,902円/坪 |
| 5階～6階 | 40～50㎡｜43.78㎡ | 65,000円｜4,923円/坪 |
| 7階～8階 | 41.43～50㎡｜46.28㎡ | 65,000円｜4,667円/坪 |
| 9階～9階 | 42.75～50㎡｜43.78㎡ | 74,428円｜5,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.75～45㎡｜42.93㎡ | 69,666円｜5,365円/坪 |
| 東向き | 40～50㎡｜45㎡ | 65,000円｜4,801円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 65,000円｜5,116円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
