シャルム西九条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,687円 |
| 平均m²単価 | ＠1,720円 |
| 上位専有面積 | 32.36m²：18件 33.68m²：13件 22.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 1DK：3件 2K：1件 |
シャルム西九条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム西九条の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅のホームがいつもきれいでいい!さいこうまあいいと思う（住んでいないからあまりわからない） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】近くにお店がある。 そこがメッチャ品揃えいいみんなやさしい。 譲り合っている。 話しかけやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】美味しい。 マジでオススメ。 食べるならここ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】手すりがあったりしていい。 エスカレーターもある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西九条駅
NSKJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神尼崎と大阪難波の両街に30分以内に電車で行ける便の良さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やレストランなどもあり休日の過ごし方も充実している。業務スーパーやライフもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋やレストランが多くある。焼き肉店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西九条小学校があり子供も多くいるので住宅街もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多く、サラリーマンが多く活気づく時間がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪難波と阪神尼崎、JRから梅田に行きやすさから家賃は相場より高くない。 |
2024年2月 西九条駅
かつやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 会社に行くのに便利です。たすかってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 店がすくなく流行りがない。そのたいさくがひつよう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味し店がなく探すのに大変。宜しくお願い致します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 治安はまあまあ良くてすごしやしあかなあと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあ良いですね。宜しくお願い致します |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃高いが過ごしやすいから良いかんじですね |
2024年1月 西九条駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバがあるので快速は全て止まります。梅田まだ5分で行ける。環状線なのですぐに電車が来るので時刻表はあまり見なくてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニが駅周辺にいくつかある。本屋も駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。駅周辺に飲食店がいろいろある。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校、保育園、公園あり。駅はエレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心する。深夜で人気がなくても怖さは感じられない。治安が悪いと思ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高架下に野菜やお肉が安いスーパーがある。キタやミナミに行きやすい。ガチャガチャした感じがなく住みやすい。 |
2021年10月 西九条駅
【メリット】 大阪駅にも難波にも神戸にも１本で行けるのでアクセスがとても良いです。
駅周辺はコ……
シャルム西九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 33.68 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 北 | 33.68 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | 32.36 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 北東 | 33.68 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 32.36 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
