ルワージュ春日出公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,683円 |
| 平均m²単価 | ＠1,417円 |
| 上位専有面積 | 48m²：36件 46m²：2件 |
| 上位間取り | 3K：36件 3DK：2件 |
ルワージュ春日出公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜島線／西九条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立梅香小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルワージュ春日出公園の口コミ・評判
2021年2月
tnytさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物すぐに公園があり、運動や遊ぶには困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西九条駅
てつさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西九条駅、よく間違えられるのが、大阪市西区九条駅、と間違うところです。 対象の、西九条駅は、実は此花区です。 其々の駅は，違う場所にあり、車でお互いを行来しようとしたら 最低20分はかかりますが、、 なななんと、自動車で20分かかるところが、徒歩でも、ほぼ同じなのは、双方に流れる、安治川と、それを通る、大阪の有名な、渡しがあるからです。 その名も、源平渡し ですが、舟でなく、地下トンネルです（笑） そのあたりの、話は沢山持ち合わせておりますので、追々 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充分、スーパーライフも、餃子の王将も、ケンタもあるし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 温酒場。西区側、でも、あのトンネルは最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | USJに繋がる駅と、阪神電車の駅が新しく開業して、かなりよくなったよ |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前よりかなりよくなった。 病院が、移転したおかげ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に買い物をしたら、物価は安い、なんせ 大阪中央市場に近い |
2022年11月 西九条駅
やくもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山、奈良、京都、兵庫全ての方向に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りたあと近くに病院もあるし安心だし、薬局もあるのでさらに安心だ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋は駅近くにたくさんあるため、飲み会にはふさわしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てはいいと思う 近くに幼稚園も小学校もあるいいところだ |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件は少ないため結構いい町だと思う。おすすめだ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンの近くにあるが、安い |
2022年2月 西九条駅
【メリット】 駅近くにご飯屋、カラオケ店もある。待ち合わせには最適かと思われる。
また、ベビー……
2022年1月 西九条駅
【メリット】 ユニバーサルスタジオジャパンに行く時によく乗り換えで利用しています。
乗り換え案……
ルワージュ春日出公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3K | 南 | 48 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 3K | 南 | 48 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3K | 南 | 48 | |||||||
| 2022年2月 | 7階 | 3K | 南 | 48 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 3K | 南 | 48 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区春日出南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 68,000円｜4,683円/坪 |
| 3階～4階 | 48～48㎡｜48㎡ | 68,000円｜4,683円/坪 |
| 5階～5階 | 48～48㎡｜48㎡ | 68,000円｜4,683円/坪 |
| 6階～6階 | 46～48㎡｜47.8㎡ | 68,000円｜4,704円/坪 |
| 7階～7階 | 46～48㎡｜47.77㎡ | 68,000円｜4,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～48㎡｜47.88㎡ | 68,000円｜4,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
