コンフィデンスシティウエスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,097円 |
| 平均坪単価 | ＠8,079円 |
| 平均m²単価 | ＠2,444円 |
| 上位専有面積 | 26.32m²：67件 26.91m²：25件 25.78m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：148件 |
コンフィデンスシティウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩4分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-66 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフィデンスシティウエストの口コミ・評判
2021年8月
えみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西九条駅からのアクセスもよく、道中にスーパーがあり便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に小さな公園があり、他は一軒家の並ぶ住宅街なので騒音などの問題は少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式、宅配ボックスありなので便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋（XX1号室）はバルコニーがとても広くベランダにベンチなどを置いて休憩できるひろさ。隣はエレベーターのため、あまり隣人の音を気にしなくても良い。お風呂場にもゆとりがあり、キッチンも大きめのカップボード（レンジ台）を置けるのでとても快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅したのスーパーや、少し歩けばスーパー万代（安い）、コンビニがあるため便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 野田駅
りょうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪からも近く、千日前線の玉川も使用できる |
|---|---|---|---|
2023年10月 野田駅
のりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ミナミもウメダも近い！ 遊びにも、仕事にも、超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中央市場の最寄り駅。 大阪の台所、まちがいなし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近で、呑み完結するよ。 すごいたくさん、安くて美味しい店あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通学路が、小径の住宅、長屋があって おとなが必ずいるから、安心！ |
| 治安 |
5 |
メリット | もめごと少ない。 酔っ払いもあんまり見たことないな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、お安め。 古いお家もあって、自分で カスタマイズする人が多いらしい。 |
2022年2月 野田駅
【メリット】 駅周辺にミスタードーナツ、マクドナルド、松屋、なか卯といったファストフードショップが充実し……
2022年1月 西九条駅
【メリット】 以前は出口に向かう階段が一つで混雑することもありましたが、２か所からホーム、改札へと移動で……
コンフィデンスシティウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.72 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.72 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.32 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1K | ー | 25.78 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.78 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.69～26.91㎡｜26.35㎡ | 58,733円｜7,370円/坪 |
| 3階～4階 | 25.72～26.91㎡｜26.29㎡ | 61,314円｜7,711円/坪 |
| 5階～6階 | 25.7～26.91㎡｜26.14㎡ | 62,802円｜7,946円/坪 |
| 7階～8階 | 25.69～26.91㎡｜26.17㎡ | 62,948円｜7,954円/坪 |
| 9階～9階 | 23～26.91㎡｜26.27㎡ | 63,000円｜7,947円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.69～26.91㎡｜26.15㎡ | 62,257円｜7,873円/坪 |
| 東向き | 26.3～26.32㎡｜26.31㎡ | 61,500円｜7,728円/坪 |
| 西向き | 23～26.91㎡｜26.36㎡ | 61,523円｜7,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
