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賃貸

サンパレス此花

総合評価：

3.8 アクセス数： 442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,666円
平均坪単価	＠5,425円
平均m²単価	＠1,641円
上位専有面積	38.88m²：9件
上位間取り	2DK：8件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパレス此花の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神なんば線／伝法駅徒歩15分
JR桜島線／安治川口駅徒歩16分
阪神なんば線／千鳥橋駅徒歩19分
利用可能路線
『伝法駅』　阪神なんば線　
『安治川口駅』　JR桜島線　
『千鳥橋駅』　阪神なんば線　
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-37 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1980年11月
総戸数
30戸
小学校区域
大阪市立酉島小学校
中学校区域
大阪市立梅香中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス此花の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【安治川口駅に対する口コミ】西九条という広い駅から1駅で来れるとこですやすいしにんじょうみがあるのですごくいいです
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【安治川口駅に対する口コミ】都心から近いというところがとても良いとおもいます凄くいいですがある1部のとこだけが荒れてるとは思います
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【安治川口駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンに近いので飲食店は沢山あります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【安治川口駅に対する口コミ】都心に近くてなおかつ優しい人が多いところなのでいいと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月安治川口駅

こゆびさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ユニバーサルスタジオができてから、電車の本数が増えて助かっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	エスカレーターの設備があり、腰を痛めている私には、大変ありがたい。
飲食店の充実	5	メリット	駅に、コンビニがあるので、弁当とか買うのに便利でものすごく使わせてもらっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターがあるのは評価できる
治安	5	メリット	住宅街が周辺に無いためか、犯罪の話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田や難波に行くにも、便利で、西九条駅には阪神電車も乗り入れて、便利になった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年9月千鳥橋駅

mmmさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要都市にいくのにとても便利な路線です。混雑具合も不満がなく乗りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街やスーパー、ドラッグストアがあるので生活に必要なものは揃います。
飲食店の充実	3	メリット	小さいお店がたくさんあります。和食、中華、イタリアンなどジャンルもさまざまあるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションも多いので子供がそこそこいてるエリアです。公園もたくさんあります。
治安	3	メリット	大通りなので人気はあるので真っ暗で怖いということはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い食品の店があり、鮮度も良いので食品についてはとっても満足しています。家賃についても高くはなく、駐車場代も1万程度でいけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2018年8月安治川口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ターミナルの西九条駅までたった1駅という利便性のよさでありながら、電車はラッシュ時も含めて……

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（残り124文字）

2018年8月安治川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・郵便局やコンビニなどが充実。
・住宅街でありながらも、ユニバーシティ駅が近いた……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス此花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年11月	2階	2DK	南西	38.88
2015年5月	2階	2DK	南西	38.88
2014年10月	2階	2DK	南西	38.88
2014年4月	2階	2DK	南西	38.88
2014年4月	2階	2DK	南西	38.88
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市此花区酉島の賃料相場青線＝大阪市此花区の賃料相場安治川口駅の賃料相場千鳥橋駅の賃料相場伝法駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市此花区酉島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市此花区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■安治川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	63,428円｜5,394円/坪
3階～3階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	60,000円｜5,102円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	60,000円｜5,102円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	63,000円｜5,357円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	60,000円｜5,102円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンパレス此花の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンパレスこの花

住所	大阪府大阪市此花区酉島3丁目14番37号
交通	阪神なんば線伝法駅徒歩17分
築年数	1980年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

レオパレス寿

住所	大阪府大阪市此花区酉島3丁目4番22号
交通	阪神なんば線伝法駅徒歩17分
築年数	2005年9月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	473

賃貸

US ヴィラ

住所	大阪府大阪市此花区酉島3丁目26番
交通	JR桜島線安治川口駅徒歩14分
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	420

賃貸

レオパレスゆめ咲

住所	大阪府大阪市此花区酉島3丁目27番10号
交通	JR桜島線安治川口駅徒歩16分
築年数	2008年11月
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスゆめ咲	7.2万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

コーシャハイツ酉島

住所	大阪府大阪市此花区酉島4丁目1番1号
交通	阪神なんば線伝法駅徒歩17分
築年数	1998年12月
階建て	地上14階建地下1階

口コミ数	18
アクセス数	5546

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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