USJ COURT
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,614円 |
| 平均坪単価 | ＠4,879円 |
| 平均m²単価 | ＠1,476円 |
| 上位専有面積 | 38.5m²：49件 47.3m²：16件 31.7m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：76件 2LDK：14件 1LDK：13件 |
USJ COURTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／伝法駅 徒歩14分
阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩20分
JR桜島線／安治川口駅 徒歩22分
JR大阪環状線／西九条駅 バス10分
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利用可能路線
『伝法駅』 阪神なんば線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『安治川口駅』 JR桜島線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立酉島小学校
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中学校区域
大阪市立梅香中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
USJ COURTの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】大阪に出るまで近いので便利です。ユニバまで歩いていけます。大阪やユニバに近いのに家賃はそんな高くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】駅目の前に郵便局があります。コンビニもあります。北港通りに出れば商店街やスーパーなどもあります。朝は人通りは多いです。通勤の人や学校に行く子ども、ユニバに行く人。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】15分20分歩いたらユニバーサルシティウォークにいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【安治川口駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は徒歩圏内から自転車圏内にあります。 駅にエレベーターがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西九条駅
もろぞふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | USJに行けるからとても便利！ ここからしかいけない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良線や環状線などもあるので移動手段火が多くて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにチェーン店等多数あり 選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたら閑静な住宅地になるので過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたら過ごしやすい。 ちかくに大きいスーパーもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR線もあり、阪神もあるし 拠点としてはコスパいいと思います。 |
2024年2月 西九条駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ゆめ咲線が同じ駅にあり、ユニバーサルスタジオジャパンにとても行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンが駅構内にあるから買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋、吉野家などがあり、お昼ご飯や夜ご飯を食べるのに最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 阪神線もすぐ近くにあるので色々な場所に移動できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに色々なお店があるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が大きいので生活するには便利だと思う。 |
2022年5月 西九条駅
小松大介さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に全てが集約されている。 飲食店、乗り換え、コンビニ等 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 環状線の高架下が飲食店街になっており、また駅の中にも吉野家と立食いうどんそばの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 環状線の高架下が飲食店街なので、500円ランチのお店もあってランチ難民にはならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に小学校とさくやこのはな学園があり、その近辺だけは住宅街で静かである。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一応、駅近くに交番はある。 前に痴漢で逃走していた男性を駅員さんがタックルして止めてた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からかなり歩くことにはなるが、福島区になる。その辺は静かで治安も良い。福島区でも家賃はかなり低い方 |
2021年10月 西九条駅
【メリット】 駅ホーム改札出てすぐコンビニのセブンイレブンと牛丼の吉野家があります。am7:00には開い……
USJ COURTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 北 | 38.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 北 | 38.5 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 北西 | 38.5 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 47.3 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 北 | 38.5 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区酉島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
