USJ COURTの外観
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USJ COURTの外観
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USJ COURTのエントランス
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USJ COURTのエントランス
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USJ COURTのエントランス
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USJ COURTのその他
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USJ COURTのその他
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USJ COURTのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,614円 |
| 平均坪単価 | ＠4,879円 |
| 平均m²単価 | ＠1,476円 |
| 上位専有面積 | 38.5m²：49件 47.3m²：16件 31.7m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：76件 2LDK：14件 1LDK：13件 |
USJ COURTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／伝法駅 徒歩14分
阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩20分
JR桜島線／安治川口駅 徒歩22分
JR大阪環状線／西九条駅 バス10分
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利用可能路線
『伝法駅』 阪神なんば線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『安治川口駅』 JR桜島線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立酉島小学校
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中学校区域
大阪市立梅香中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
USJ COURTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
USJ COURTの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】大阪に出るまで近いので便利です。ユニバまで歩いていけます。大阪やユニバに近いのに家賃はそんな高くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】駅目の前に郵便局があります。コンビニもあります。北港通りに出れば商店街やスーパーなどもあります。朝は人通りは多いです。通勤の人や学校に行く子ども、ユニバに行く人。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】15分20分歩いたらユニバーサルシティウォークにいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【安治川口駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は徒歩圏内から自転車圏内にあります。 駅にエレベーターがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西九条駅
しおぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線の西九条駅はユニバーサルスタジオジャパンに行く際、利用する駅で大和路快速、関空快速なども止まるので、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが点在していて、商店街のコロッケ屋さんは安くて美味しいです。駅近に救急病院が1件、休日急病診療所が1件、その他整骨院、内科、小児科、歯科など充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ザ・下町で居酒屋、カレー、ラーメン、カフェなど飲食店が多いです。 特に居酒屋が多くて、近くに中央卸売市場があるので、新鮮な魚が食べられます。 満マルという居酒屋さんは昼間から営業して昼飲みにはもってこいのお店です。 チェーン店の吉野家、すき家、白木屋、鳥貴族、ジャンカラもあります。 もんじゃ・お好み 彩では関西では珍しい、もんじゃ焼きが食べられます。 グーテ・ド・アナトールは大人気のケーキ屋さんで、最高に美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが設置されており多機能トイレもあります。 保育園、小学校、高校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 歓楽街があるので、昼と夜とでは雰囲気がちがいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くないし、 家賃もビックリするほど高くはないので住みやすいと思います。 |
2023年6月 西九条駅
タマゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の駅の一つで快速も止まることもあって使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にセブンイレブンがあって近くに本屋があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので飲みに行く時には困らなそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が二つ近くにあるので通学などには便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので女性でも利用しやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に可もなく不可もなくな駅。USJに近いのでそこは便利かも |
2022年10月 安治川口駅
yossiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅迄近くて、ユニバーサルシティ駅まで一駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りは企業ばかりなので静かで環境は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少しの居酒屋があるだけです。 近隣の駅、西九条駅、ユニバーサルシティ駅に行けば飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで良いところ。暮らしの環境はとても快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安は良いです。生活道路も広いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良くて、生活しやすい区内です。 |
2020年2月 西九条駅
【メリット】 梅田、難波、神戸、奈良方面へと行くことが出来るので、アクセスは抜群です。きらら商店街、イオ……
USJ COURTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 北 | 38.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 北 | 38.5 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 北西 | 38.5 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 47.3 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 北 | 38.5 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区酉島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.7～47.3㎡｜39.58㎡ | 57,545円｜4,822円/坪 |
| 3階～4階 | 30～47.6㎡｜38.29㎡ | 56,617円｜4,935円/坪 |
| 5階～6階 | 30～47.3㎡｜38.31㎡ | 57,475円｜5,004円/坪 |
| 7階～7階 | 38.15～40.15㎡｜38.71㎡ | 60,666円｜5,184円/坪 |
| 8階～8階 | 33～47.3㎡｜38.87㎡ | 59,500円｜5,088円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～47.3㎡｜37.83㎡ | 56,980円｜5,030円/坪 |
| 東向き | 38～38.5㎡｜38.25㎡ | 57,500円｜4,971円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.7～47.6㎡｜39.63㎡ | 58,452円｜4,901円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
