| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ラディエンス横濱磯子シーグリーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR根岸線／磯子駅 徒歩19分
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利用可能路線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立磯子小学校
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中学校区域
横浜市立岡村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラディエンス横濱磯子シーグリーンの【中古】販売情報
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ラディエンス横濱磯子シーグリーンの【賃貸】物件情報
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ラディエンス横濱磯子シーグリーンの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】駅自体は大きくないが必要最低限で逆に迷わないので使用しやすい駅、駅出て直ぐにバスターミナル、スーパーあるので買い物も便利で良いです。磯子から川崎方面、横浜方面が近く利便性は高い横浜方面はバスも多いので電車だけじゃあないのは良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】役所も駅から近いしダイソーも大きめのがあるので買い物にも使える人自体が少なめだと思うけど混雑時も特にトラブルになる様な事は経験がない。治安は良い方だと思う。大人し目のサラーリーマンや老人は大目 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】サイゼと定食(ラーメンとか)は駅チカでそんなに混雑してる事ないので良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【磯子駅に対する口コミ】人通りは少なく交通量も多い方ではないので事故は少ないと思う。駅の出口の所に交番があるので安心感もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 根岸駅
にーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前はなにも無さそうでスーパー2件、ファミレス、ドラッグストア、ラーメン、居酒屋、ATMは3種類もある。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 磯子駅
ねこたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し大きめではあるが比較的普通の駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー等生活に必要な設備はすべて揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたチェーン以外にも意外に個人商店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境ではあるので子育てには適している |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に直接的な大きな身の危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜まで出るのにも一本で行けるのでコスパは良い |
2022年2月 磯子駅
【メリット】 常に多い。またドラッグストアやスーパー、銀行も多くあるため、生活の拠点としても非常に便利で……
2021年11月 根岸駅
【メリット】 初めての乗る方でも改札口がひとつしかないのでお腹すいた方でも気軽に店が色々あるので便利かと……
ラディエンス横濱磯子シーグリーンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区久木町ランキング(3物件中) |
根岸駅ランキング(354物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築14年5カ月) |
横浜市磯子区ランキング(114物件中) |
横浜市磯子区久木町ランキング(3物件中) |
根岸駅ランキング(77物件中) |
ラディエンス横濱磯子シーグリーンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年1月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 西南西 |
ラディエンス横濱磯子シーグリーンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.63㎡ | 9.37㎡ | 3,120万円 | ＠159万円 | ＠49万円 | 14,232円 215円 |
10,480円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラディエンス横濱磯子シーグリーンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区久木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■根岸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.77～62.76㎡｜61.09㎡ | 2,965万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.76～74.96㎡｜66.82㎡ | 3,210万円｜159万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 2,530万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 74～74.33㎡｜74.11㎡ | 3,736万円｜166万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.77～74.96㎡｜65.78㎡ | 3,219万円｜161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 2,530万円｜145万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
