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ブロッサムカスガデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブロッサムカスガデ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 366
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,492円
平均坪単価 ＠6,643円
平均m²単価 ＠2,010円
上位専有面積 21.48m²：39件 28.11m²：25件 22.98m²：12件
上位間取り 1K：78件

ブロッサムカスガデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩8分
    JR桜島線／安治川口駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『千鳥橋駅』　阪神なんば線　
    『安治川口駅』　JR桜島線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市此花区春日出北2丁目15-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    大阪市立島屋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立梅香中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブロッサムカスガデの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【安治川口駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにスムーズに行くことができる。
朝に西九条まで出る際はあまり混雑することがないので、混雑せずスムーズに乗ることができる。
西九条と終電が同じなので、遅くなってしまっても西九条から乗ることができる。
家賃相場はそこまで高くはない。
駅の近くにしか家がないので周辺の人はすぐに駅に向かうことができる。
マンション内にスーパーがあったり小さな病院があるので便利ではある。
物価はそこまで周りと変わらないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【安治川口駅に対する口コミ】駐輪場がめちゃくちゃ広いから、絶対に止めることができる。
周辺には飲食店や娯楽施設がほとんどないので人が溜まることがないので静かで行き帰りしやすい。
フラッとどこかによってお買い物をして散財することがない。出口にはコンビニなど特にないので溜まり場となっていないため、安全に帰ることができる。
朝はサラリーマンの方が数名いる程度で静かに過ごせる。
居酒屋さんも二つほどしかないので酔っ払いの方などはいないので帰りやすい。
駅の中もそこまで汚くなく綺麗。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【安治川口駅に対する口コミ】少し歩いたところに町の小さな喫茶店のようなところがある。
定食屋さんのようなものもちょこちょこある。
居酒屋さんが二つほどありこじんまりとしているが賑わっている。
駅にコンビニがあり、行きに何か買うときに便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【安治川口駅に対する口コミ】大きな公園があり子供達が広々と遊べる敷地とゆうぐがある
小さな公園もあり、木々もあるので少し休憩や散歩などにもいい。
駅にトイレも三つほど完備しており緊急時は助かる。
エレベーターと上りのエスカレーターもあり便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 千鳥橋駅

mmmさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要都市にいくのにとても便利な路線です。混雑具合も不満がなく乗りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街やスーパー、ドラッグストアがあるので生活に必要なものは揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 小さいお店がたくさんあります。和食、中華、イタリアンなどジャンルもさまざまあるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット マンションも多いので子供がそこそこいてるエリアです。公園もたくさんあります。
治安
3 		メリット 大通りなので人気はあるので真っ暗で怖いということはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い食品の店があり、鮮度も良いので食品についてはとっても満足しています。家賃についても高くはなく、駐車場代も1万程度でいけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2019年10月 安治川口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅まで約15分、直通電車であれば8分と、比較的都心へ出やすいです。西九条駅まで一駅で、……

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（残り184文字）

2019年5月 安治川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大きな郵便局やコンビニがあります。飲食店も数件あります。
また周辺には複……

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（残り367文字）

2018年8月 安治川口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナルの西九条駅までたった1駅という利便性のよさでありながら、電車はラッシュ時も含めて……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロッサムカスガデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 南東 21.48
2025年1月 3階 1K 南東 21.48
2023年12月 3階 1K 東 21.48
2023年12月 3階 1K 北東 28.11
2023年10月 2階 1K ー 22.98

…残り73件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市此花区春日出北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■安治川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21.48～28.11㎡｜24.43㎡ 48,395円｜6,616円/坪
3階～3階 21.48～28.11㎡｜23.82㎡ 49,741円｜6,992円/坪
4階～4階 21.48～28.11㎡｜23.1㎡ 50,600円｜7,292円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.48～21.48㎡｜21.48㎡ 44,666円｜6,875円/坪
東向き 21.48～28.11㎡｜24.23㎡ 49,611円｜6,855円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.48～28.11㎡｜22.9㎡ 49,964円｜7,270円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ山口

    住所 大阪府大阪市此花区春日出北2丁目8番18号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 394
  • 賃貸

    みおつくし春日出

    みおつくし春日出の外観
    住所 大阪府大阪市此花区春日出北1丁目14番7号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みおつくし春日出 みおつくし春日出 5.4万円
    (9,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    かどマンション

    かどマンションの外観
    住所 大阪府大阪市此花区春日出北2丁目7番17号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    かどマンション かどマンション 6.6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 42m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    マンションシャトレ

    住所 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1番46号
    交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 158
  • 賃貸

    Kコート２

    住所 大阪府大阪市此花区春日出北1丁目13番12号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 679

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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