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賃貸

ナビール

総合評価：

3.3 アクセス数： 526

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	100,272円
平均坪単価	＠5,188円
平均m²単価	＠1,569円
上位専有面積	65m²：11件
上位間取り	3LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ナビールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／西九条駅徒歩11分
JR大阪環状線／野田駅徒歩11分
阪神本線／野田駅徒歩12分
利用可能路線
『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　
『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開3丁目1-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1991年3月
総戸数
6戸
小学校区域
大阪市立大開小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ナビールの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【野田駅・玉川駅に対する口コミ】地下鉄千日前線が利用でき、すぐに乗り換えができる。人気の福島区の中ではかなり家賃相場が低い方。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【野田駅・玉川駅に対する口コミ】スーパーがあるが駅から少し離れていて、見つけにくい。人通りが常に多く、道も明るいので、危ないことはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【野田駅・玉川駅に対する口コミ】ファストフード店やチェーン店が多い。個人の飲み屋さんが多く、安くて美味いところが充実している。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【野田駅・玉川駅に対する口コミ】変質者の情報などはあまり聞かないので、環境はいいと思う。

野田駅・玉川駅のデメリット（4件）

野田駅・玉川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月西九条駅

鉄道好きさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神やJRがあるので移動がスムーズだと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	さくや此花高校など学校はとても充実しています
飲食店の充実	4	メリット	和洋中あらゆるジャンルが揃っているので便利がいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さいお子様を育てるにはとてもいい環境だと思います
治安	5	メリット	明かりがしっかり隅々まで行き届いているので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなく特にこれといった強調材料はなし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2021年10月西九条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに飲み屋やカラオケ店があり、仕事帰り少し飲んで帰る分には店に困らずとても便利です。以前……

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（残り124文字）

2021年10月海老江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】職場の最寄りでした。駅から降りるとお洒落なサンドイッチ屋さんなどの飲食店が数多くあります。……

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（残り130文字）

2020年2月海老江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札口は一つですので待ち合わせに迷うことはありません。
とても静かな場所なので、……

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（残り282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナビールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	3LDK	ー	65
2021年3月	7階	3LDK	西	65
2020年3月	7階	3LDK	南	65
2019年9月	3階	3LDK	南東	65
2018年7月	7階	3LDK	南	65
…残り6件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市福島区大開の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場西九条駅の賃料相場野田駅の賃料相場海老江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市福島区大開の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西九条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ナビールと近い賃貸物件の情報があります！

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ナビールの周辺地図

ナビールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アトール

住所	大阪府大阪市福島区吉野5丁目11番29号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	484

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトール	8万円 (10,000円)	無	無	45m²	2DK	6階	南
	アトール	8万円 (10,000円)	無	無	45m²	2DK	5階	南
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賃貸

ATOLL

住所	大阪府大阪市福島区吉野5丁目11番29号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩10分
築年数	1988年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ATOLL	8万円 (10,000円)	無	無	40m²	2DK	3階	北
全件を表示する

賃貸

阪神ハイグレードマンション5番館

住所	大阪府大阪市福島区吉野5丁目14番12号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩8分
築年数	1990年4月
階建て	地上10階建
総戸数	62戸

口コミ数	18
アクセス数	1873

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪神ハイグレードマンション5番館	11万円 (10,000円)	無	100,000円	43.74m²	2DK	8階	南
全件を表示する

賃貸

メロッソ福島

住所	大阪府大阪市福島区大開3丁目2番14号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩10分
築年数	2010年9月
階建て	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	6
アクセス数	1860

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メロッソ福島 0308	9.1万円 (8,500円)	50,000円	200,000円	40.59m²	1LDK	3階	南
	メロッソ福島 0403	9.3万円 (8,500円)	50,000円	200,000円	40.59m²	1LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ハイグレード吉野

住所	大阪府大阪市福島区吉野5丁目6番21号
交通	JR大阪環状線西九条駅徒歩5分
築年数	1990年8月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	4
アクセス数	1447

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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