デュオ玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,718円 |
| 平均m²単価 | ＠2,032円 |
| 上位専有面積 | 53.12m²：56件 67.2m²：31件 67.9m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 3LDK：34件 2DK：1件 |
デュオ玉川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-15 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立玉川小学校
-
中学校区域
大阪市立下福島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
デュオ玉川の口コミ・評判
2021年11月
浜ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京阪電車、中之島駅に徒歩10分ほど。JR環状線野田駅にも徒歩15分ほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 福島区で随一の広さである下福島公園に徒歩3分以内で着きます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんも住んでいて、管理会社が横にあるため綺麗に整っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備はダイニングキッチンになってるので部屋も広く感じるし、ベランダからは公園が見えるので陽当たりも良好でした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに阪急オアシス、ライフなどスーパーもあります。有名な飲食店、パン屋さんからファミレスまでなんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中之島駅近くの国際会議場で夏祭りをしてます。近くの神社でも野田の祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 野田駅
かんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスに便利 地下鉄に比べて安い 本数が多い 混雑がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 派手ではないがそれなりに色々揃ってるので不便ではない 本屋 薬局 コンビニ 食事 マクドやミスドはある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ コンビニ ファストフード店 お弁当屋 などある たこ焼き屋はお気に入りでよく行く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはある 改札を超えれば多機能トイレもある 保育所が近い 小学校は多い 塾は充実している 習い事も多い（ピアノ、バレエ、ダンスなど） |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も街頭はあるので安心出来る 歓楽街はないことは無いが少なく、子供が習い事などで遅くなっても1人で帰宅することに不安はあまり感じない 交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部まで自転車でサッと行ける距離でありながら、済むのにちょうど良い落ち着いた街です。 分譲マンションを購入後価値が上がることが多いです。 |
2021年11月 野田駅
【メリット】 環状線でそのまま梅田や地下鉄千日前線の駅もすぐ近くにあるのでなんばにも行きやすくとてもアク……
2021年11月 野田駅
【メリット】 近隣に阪神本線、JR東西線があり、乗換えもでき便利。また、梅田までも阪神線で２駅、この大阪……
2021年10月 野田駅
【メリット】 JR大阪環状線の中でも小さな部類の駅だと思います。改札も一箇所だけで迷うこともありません。……
デュオ玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 53.12 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 53.12 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 53.12 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.2 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.2 | |||||||
…残り89件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市福島区玉川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■野田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.12～67.2㎡｜56.24㎡ | 100,222円｜5,902円/坪 |
| 3階～4階 | 53.12～67.2㎡｜58.33㎡ | 106,925円｜6,069円/坪 |
| 5階～5階 | 53.12～67.9㎡｜59.08㎡ | 103,536円｜5,833円/坪 |
| 6階～6階 | 53.12～67.2㎡｜54.12㎡ | 100,285円｜6,139円/坪 |
| 7階～7階 | 53.12～67.9㎡｜66.4㎡ | 117,687円｜5,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.12～67.9㎡｜66.26㎡ | 113,892円｜5,692円/坪 |
| 東向き | 53.12～53.12㎡｜53.12㎡ | 90,028円｜5,603円/坪 |
| 西向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 126,000円｜6,199円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.12～53.12㎡｜53.12㎡ | 97,928円｜6,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
