ロイヤル21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,405円 |
| 平均m²単価 | ＠1,938円 |
| 上位専有面積 | 43m²：11件 40m²：6件 45m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1LDK：8件 2LDK：4件 |
ロイヤル21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分
JR東西線／新福島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-59 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立玉川小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル21の口コミ・評判
2023年11月
たたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広いので、そこはいいと思います。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 野田駅
りんごさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沿線が多く、梅田も難波も北新地も行きやすい |
|---|---|---|---|
2023年5月 福島駅
タイランドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や京橋駅に数分で行く事ができる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田までも徒歩で行く事が可能で、生活利便施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな飲食店が揃っています。外食好きには合っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には学校から病院まで揃っています。安心感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内では治安は良い方だと思います。安全性もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田の中心部より家賃負担が少ないので、予算の範囲で済む場合があります。 |
2023年2月 福島駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR福島駅は大阪環状線の他、関空快速、紀州路快速、大和路快速も停車するので、電車の本数が多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニの数が多く、日常の買い物が便利です。病院もたくさんあり、駅近くに夜遅くまで開いているドラッグストアもあるので、もしもの時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく沢山あります。 メディアではお洒落に飲めるようなお店が紹介されることが多いですが、カフェ、ファーストフード、牛丼店、ラーメン店、有名チェーンの中華など、1人で入りやすいお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側や南側はファミリータイプのマンションが多く、お子さん連れの方をよく見かけます。学校や保育園もあり、公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝早くから人通りが多く、一日中賑やかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高めだと思いますが、それに見合った便利さがあります。 自転車で大阪駅まで行けるので、揃わないものはありません。 |
2021年12月 福島駅
【メリット】 大阪駅、梅田地区に徒歩で県内という好立地ながらも大変に静かで住み心地が良い。関東の方が多い……
ロイヤル21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 45 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
