パレス都の外観
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パレス都の外観
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パレス都の外観
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パレス都の外観
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パレス都の外観
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パレス都のエントランス
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パレス都のエントランス
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パレス都のその他
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パレス都のその他
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パレス都のその他
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パレス都のその他
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パレス都のその他
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パレス都のその他
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パレス都のその他
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パレス都のその他
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パレス都のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,507円 |
| 平均坪単価 | ＠7,077円 |
| 平均m²単価 | ＠2,141円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：30件 37.54m²：29件 37.04m²：29件 |
| 上位間取り | 2DK：81件 1LDK：29件 2LDK：22件 |
パレス都の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩1分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江7丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立海老江西小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレス都の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレス都の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】始発であり、なんばまで10分の快適さ。 そして他線への乗り換えしやすさなどの立地が最高。 野田阪神駅は阪神野田駅、JR東西線海老江駅と隣接のため、乗り換えしやすい。 野田駅を活用すれば梅田まで2駅4分。 海老江駅を活用すれば北新地まで2駅4分。神戸方面へも出やすい。家賃は少し高め。交通の面を考えれば妥当と考えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】食品スーパー多数。イオン２つ、アプロにライフ、関西スーパー。 外食店や病院も豊富。治安はいい。賢そうな子供が多く、不良をほぼみたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅前にケンタッキーやマクドナルド、丸亀製麺、三田製麺など外食店多数。 有名ラーメン店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】公園や学校など多い。子育てするのに助かってます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 海老江駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばにも１本で行ける。始発駅なので確実に座れる。阪神電車やＪＲ東西線、市バスにもすぐに乗り換えができ、梅田や三宮等へのアクセスも便利。阪神電車は急行も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに複合施設のウィステがあり、イオン、ココカラファイン、ダイソー、タリーズ、カルディ、シアトルズベストコーヒー、マクドナルド、風月、お花やさん。。お買い物にもとても便利。銀行もりそなや三井住友、三菱ＵＦＪ、みずほが集まっておりとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て上がるとすぐにすき家、三田製麺所、マクドナルド、ヴィドフランス等のチェーン店があり、近隣にはローカルな安くておいしいお店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはウィステという複合施設があり、子供服やおむつ等の消耗品も買え、遊具のあるフロアもあって子育てにもとても便利。トイレも広く、多目的に使え、子育てにも便利な仕様になっている。近くには朝８時から営業しているネット予約のできる耳鼻科もあり、小児科や内科も多く、救急もある総合病院もあって安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、遅い時間帯でもひと通りが比較的多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利は割には家賃は安いと思うが、大阪市内なので特別安くもない。ただ、利便性や治安を考えるとある程度高くても仕方がないと思う。 |
2021年10月 海老江駅
【メリット】 大阪梅田駅から急行で一駅、普通で二駅と近い駅ですが、それほど大きな駅ではありません。改札口……
2019年9月 海老江駅
【メリット】 千日前線の始発駅ですし、JR東西線の海老江駅や阪神本線の野田駅とも隣接していますから、交通……
2019年6月 海老江駅
【メリット】 駅のすぐそばにイオン野田阪神店があり、買い物に便利です。
北新地駅まで4分で梅田……
パレス都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.04 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.04 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.04 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2DK | 北西 | 37.54 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2DK | 北東 | 40.05 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
