プラム海老江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,173円 |
| 平均坪単価 | ＠6,218円 |
| 平均m²単価 | ＠1,881円 |
| 上位専有面積 | 39.69m²：28件 26.2m²：13件 22.58m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 ワンルーム：24件 1R：9件 |
プラム海老江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩6分
JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立海老江東小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラム海老江の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神電車を使って、梅田であったり神戸方面であったり、また尼崎で阪神なんば線に乗り換えることで、なんば方面にもいけるため利便性が非常に高いです。生活施設の充実であったり、交通利便、治安いずれも良いため、住みやすいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神電車野田駅は、ショッピングモールのウィステが直結でつながっており服や家電といった生活必需品を購入できます。また、1階にはイオンスタイルが入っていて食料品も購入することができ、非常に便利です。 酔っぱらいはおらず、駅前に交番があったり駅周辺清潔であったり、もともとファミリー層が多いところなので、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店、たこ焼き屋といった飲食店が非常に多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神電車野田駅近くには大きな公園がありファミリーが公園でよく遊んでいます。 阪神電車野田駅のある大阪市福島区内は保育園や小中学校も多く充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 福島駅
まありさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から近く、駅構内も綺麗です。立地がよくていつも使わせてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きな病院やスーパーなど生活する上で必要な施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福島と言えば美味しいものが沢山あることで有名ですよね。たくさんのレストランがあり、美味しいものであふれています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近く小学校があります。幼稚園などはわからないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても明るいです。駅はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店はあまりないですが美味しいお店が多いです。 |
2022年12月 福島駅
サカナクンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅で、関空(紀州路)快速や奈良に向かう大和路快速なども停まる便利な駅。 通勤と帰宅時に乗り降りは少し混み合うが、気になるほどの混み具合ではないし、その時間帯以外は静かなものです。 環状線なので朝のラッシュ時は3、4分に1本来るので、ほぼ待つことなく乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに小さなスーパーはあるし、3分歩くと阪急オアシスがありそこそこ充実しています。 大きな病院は関西電力病院で、駅から徒歩5分強の距離。 あと駅3分くらいで銭湯もあります。酔い覚ましにいいかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐに居酒屋などがひしめく繁華街なので、飲みに行くにも便利な駅。 天満をコンパクトにしたようなエリアですが、面白いお店は多いので質では天満に負けてない。 行列のできるラーメン屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅と好立地なので、便利な場所ということで住みやすい。また変化のあるエリアなので、次々とお店ができていくので住んでいて飽きない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良い。駅近くに交番もあり、よく周りを見ていただいているのもあって安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅から近く好立地なので、街へのアクセスが良い。歩いて梅田に行けるくらい近いので、終電気にせず梅田で飲んで歩いて帰るということも福島在住なら全然できる。 |
2021年12月 海老江駅
【メリット】 1度切符のトラブルで駅員さんにお話しに行ったところ、とても感じ良くお話してくださったので良……
2018年3月 海老江駅
【メリット】 駅前に大型商業施設があり、大体のものは揃います。他にも商店街や飲食店、コンビニなど軒を連ね……
プラム海老江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 22.58 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 21.53 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 26.2 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.42 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 21.5 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.69～42㎡｜40.17㎡ | 76,066円｜6,261円/坪 |
| 3階～3階 | 38～45㎡｜39.81㎡ | 75,285円｜6,261円/坪 |
| 4階～4階 | 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ | 75,714円｜6,307円/坪 |
| 5階～5階 | 38～39.69㎡｜39.13㎡ | 73,333円｜6,197円/坪 |
| 6階～6階 | 21.5～26.2㎡｜23.76㎡ | 43,121円｜6,027円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.58～42㎡｜35.48㎡ | 67,400円｜6,283円/坪 |
| 東向き | 21.5～45㎡｜32.36㎡ | 59,954円｜6,104円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
