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サンロード瓢箪の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンロード瓢箪

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 373
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,833円
平均坪単価 ＠5,338円
平均m²単価 ＠1,615円
上位専有面積 46m²：12件 48m²：10件 42m²：1件
上位間取り 2LDK：12件 2DK：12件

サンロード瓢箪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／海老江駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立吉野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンロード瓢箪の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】JR東西線の海老江駅と直結している。1番初めなので確実に座れる。梅田まで2駅で行けてかなり便利。駅も阪神、地下鉄、JRが使えるのですみやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】飲食も充実し、スーパーもイオンが2つあるのはかなりメリット。駅周辺は明るくて安心。変な人もそんなにいない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】ラーメン屋が充実している。食べたいもの一通りはあるイメージ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】公園もあり、小学校も近い、マンションが多いので同年代の友達などは多くできそう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 海老江駅

まきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪に近く、また、阪神と地下鉄の駅も近いので非常に利便性がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオンがあり、日常品や食料の買い出しはすべてそこで済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にたい焼き屋さんがあるのがよかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいないのであまり意識したことなかったが、家族住まいが多い地域だったので、充実していたんだろうなあと思う。
治安
3 		メリット 特に変な人を見かけたことはなかった。駅近に交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪が近く、利便性が抜群にいい。住んでいて困ったことはなかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2023年7月 海老江駅

UJさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 野田駅はとにかく梅田、福島へのアクセスが非常によい。また、JR海老江やメトロ野田阪神などの駅との乗り換えも非常にスムーズ。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが２つある。商店街も２つあり、生活する分には便利すぎるくらい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の飲み屋はたくさんある。個人のお店が福島よりは少ないが、あることはある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションがたくさんでき、幼稚園や保育園、病院もかなりの数ある。公園も充実し、とても良い環境だと思う。
治安
5 		メリット 悪いという評判は聞いたことないです。昔ながらの地域なので人もみんな温かい感じがします。
コストパフォーマンス
5 		メリット どうしても土地や不動産は高いです。ただ、東京などと比べるとマシだと思います。不動産投資などの物件は多々あると思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・262文字）

2020年4月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千日前線、阪神線、JR東西線、大阪環状線が利用可能な範囲にあり、大阪市内にも兵庫県にも通勤……

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（残り161文字）

2020年3月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに家電量販店や商業施設があるので買い物には困りません。徒歩圏内に野田駅や野田阪神駅が……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンロード瓢箪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 4階 2DK 南西 48
2023年11月 2階 2DK 南西 48
2023年10月 4階 2DK 東 40
2023年10月 2階 2LDK 東 46
2022年12月 4階 2LDK 東 46

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区吉野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 46～48㎡｜47㎡ 75,833円｜5,335円/坪
3階～3階 46～48㎡｜47㎡ 77,500円｜5,457円/坪
4階～4階 40～48㎡｜46.12㎡ 75,625円｜5,441円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～48㎡｜46.75㎡ 75,000円｜5,324円/坪
東向き 40～48㎡｜46.25㎡ 76,250円｜5,462円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アークワン

    アークワンの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12番24号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2948
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークワン アークワン 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 3階 西
    アークワン アークワン 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 5階 東
    アークワン アークワン 6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ARKONE

    ARKONEの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12番24号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩18分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 977
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARK ONE ARK ONE 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 5階 西
    ARK ONE ARK ONE 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 3階 西
    ARK ONE ARK ONE 6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 5階 西
    ＡｒｋＯｎｅ ＡｒｋＯｎｅ 6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    ロジュマン松原

    ロジュマン松原の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目15番15号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩4分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロジュマン松原 ロジュマン松原 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 35m² 1K 4階 東
    ロジュマン松原 ロジュマン松原 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 30m² 1K 4階 -
    ロジュマン松原 ロジュマン松原 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 34.5m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    メゾン西梅田

    メゾン西梅田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目21番26号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン西梅田 0308 メゾン西梅田 0308 5.6万円
    (8,000円)    		 無 無 25.05m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ハイアットコート薮野

    ハイアットコート薮野の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目8番8号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイアットコート薮野 ハイアットコート薮野 8.7万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 35.54m² 1LDK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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