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ARKONEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ARKONE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 225件
平均賃料相場 62,920円
平均坪単価 ＠8,767円
平均m²単価 ＠2,652円
上位専有面積 22.4m²：184件 33.6m²：28件 44.8m²：13件
上位間取り 1K：184件 1LDK：28件 2DK：13件

ARKONEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR大阪環状線／福島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立吉野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ARKONEの【賃貸】物件情報

ARK ONE
ARK ONE
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ARK ONE
ARK ONE
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ARK ONE
ARK ONE
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ＡｒｋＯｎｅ
ＡｒｋＯｎｅ
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 福島駅

じんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心や主要なエリアへのアクセスが容易で、移動時間を短縮できる。複数の路線と接続することで、行き先の選択肢が広がる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や医療機関が周辺に多く、日常生活に必要なものが揃っている。ショッピングや医療の利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット 多様なジャンルの飲食店が軒を連ね、食事の選択肢が豊富。日常的な食事から特別な食事まで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校が近く、子育てに適した環境。地域コミュニティが活発で、子供たちが安全に遊べる場所が豊富。
治安
4 		メリット 比較的安全なエリアで、犯罪率が低い。夜間でも安心して外出できる環境が整っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部に近く、利便性の高い立地にも関わらず、比較的家賃が手頃な場所が多い。交通費や生活費の削減に繋がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・419文字）

2022年10月 福島駅

あうあうあーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 大阪から一駅、タクシーでも2メーターで着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 梅田徒歩圏内なので、終電を逃しても最悪歩いて帰れる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋、食べ物屋、ファストフード、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に中之島美術館などがあるので、教育にはいいと思う。
治安
5 		メリット 日中はとても良い環境だと思います。特におかしなニュースなどは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から徒歩圏内ですがそれほど高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にレストランや本屋などがあり、多くの人が待ち合わせ、遠出する際に利用している。無料の自……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り148文字）

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おいしいご飯屋さんが多くとても賑わっているイメージがあります。ランチやディナーのときにはと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ARKONEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 西 22.4
2025年6月 6階 1K 東 22.4
2025年4月 6階 1K 東 22.4
2025年4月 4階 1K 西 22.4
2025年4月 5階 1K 西 22.4

…残り220件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区吉野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 57,080円｜8,424円/坪
4階～5階 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 57,161円｜8,436円/坪
6階～7階 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 58,017円｜8,563円/坪
8階～9階 22.4～44.8㎡｜27.06㎡ 66,395円｜8,218円/坪
10階～11階 33.6～44.8㎡｜36.5㎡ 87,000円｜7,921円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.4～44.8㎡｜29.12㎡ 70,800円｜8,176円/坪
東向き 22.4～44.8㎡｜23.73㎡ 59,873円｜8,392円/坪
西向き 22.4～44.8㎡｜26.54㎡ 66,333円｜8,335円/坪
北・北東・北西向き 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 59,500円｜8,781円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 184 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 28 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アークワン

    アークワンの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12番24号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2948
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークワン アークワン 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 3階 西
    アークワン アークワン 5.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 5階 東
    アークワン アークワン 6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ロジュマン松原

    ロジュマン松原の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目15番15号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩4分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロジュマン松原 ロジュマン松原 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 35m² 1K 4階 東
    ロジュマン松原 ロジュマン松原 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 30m² 1K 4階 -
    ロジュマン松原 ロジュマン松原 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 34.5m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    サンロード瓢箪

    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12番13号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩10分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 373
  • 賃貸

    メゾン西梅田

    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目21番26号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3153
  • 賃貸

    プレアデス野田

    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3番9号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2103

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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