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シティハイツローマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティハイツローマ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 453
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠5,982円
平均m²単価 ＠1,810円
上位専有面積 42m²：14件 50m²：3件 43m²：3件
上位間取り 2DK：20件

シティハイツローマの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／野田駅 徒歩2分
    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    大阪市立吉野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイツローマの口コミ・評判

2023年3月

いっしーさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 野田駅が最寄駅で、阪神電車や大阪環状線の利用が便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みの良さや治安は標準的だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスのデザイン性はシンプルながらも魅力があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の仕様や設備に関しては基本的な部分がしっかりとしていて、堅実さを感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 野田駅周辺にスーパーやコンビニや商店街が揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地域の防災対策や病院設備に関しては良好ではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 野田駅

ここさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅まで二駅でとても近い。
そこまで混雑してるわけでもないので楽
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りにはある程度はある。昔ながらのお店などは残ってる。
飲食店の充実
4 		メリット お弁当屋さんとかはあるので、リーズナブルな惣菜とかを家で食べるぶんにはとてもいい。チェーン店もぼちぼちある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 家族連れは割と多いイメージ。小学校や保育園は近い。公園も多い
治安
3 		メリット 遅くまで空いているお店や飲み屋みたいなものはあまりないので、治安の悪い酔っ払いとかはいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田からの近さや利便性を考えると高くはないと思う。なんばも距離で言うと同じくらいなので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年8月 野田駅

ccshizuyoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本来であれば西九条駅でUSJ行きに乗り換えなければならないが土日祝日などは直通電車が停車するため非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出てすぐにセブンイレブンがあり電車の待ち時間の間にパッと買えるのが便利。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な種類の飲食店があり、昼間でも開いている居酒屋もあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に幼稚園も小学校や、総合病院もあるので便利である。
治安
5 		メリット 交番があるが改札口から少し離れているため不便である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から二駅という立地でありながら家賃は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年12月 野田駅

のだふじさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線で大阪駅から2駅で、駅前には地下鉄とバスもあって便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にマクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も多いですが、昔ながらの居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に託児所などもあったりして、便利です。
治安
4 		メリット 駅近くに区役所や所轄の警察署があったりして、とてもよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福島区ですが、ちょっと野田阪神や福島からそれているので家賃は比較的低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2021年12月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1度切符のトラブルで駅員さんにお話しに行ったところ、とても感じ良くお話してくださったので良……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツローマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年6月 2階 2DK ー 42
2017年12月 2階 2DK 南 42
2017年9月 3階 2DK 南 42
2017年7月 4階 2DK 南 42
2017年6月 2階 2DK 南 42

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区吉野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42～50㎡｜43㎡ 76,000円｜5,858円/坪
3階～3階 42～50㎡｜44.66㎡ 76,000円｜5,663円/坪
4階～4階 42～42㎡｜42㎡ 76,000円｜5,982円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～50㎡｜43.42㎡ 76,000円｜5,809円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アルグラッド野田駅前

    アルグラッド野田駅前の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3番34号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルグラッド野田駅前 アルグラッド野田駅前 13.5万円
    (10,000円)    		 無 無 47.12m² 2DK 12階 東
  • 賃貸

    大拓ハイツ3

    大拓ハイツ3の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2番43号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大拓ハイツ3 602 大拓ハイツ3 602 12.2万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 56.43m² 3LDK 6階 南
    大拓ハイツ3 大拓ハイツ3 12.2万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 55.03m² 3LDK 6階 西
    大拓ハイツ3 大拓ハイツ3 12.8万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 56.43m² 3LDK 7階 -
    大拓ハイツ3 705 大拓ハイツ3 705 14.3万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 56.43m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    ロイヤル吉野

    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目5番4号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 579
  • 賃貸

    craft福島野田

    craft福島野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2番37号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Craft福島野田 Craft福島野田 7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.61m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    バーンホーフ野田

    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2番36号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 146

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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