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シティハイツローマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティハイツローマ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 457
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠5,982円
平均m²単価 ＠1,810円
上位専有面積 42m²：14件 50m²：3件 43m²：3件
上位間取り 2DK：20件

シティハイツローマの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／野田駅 徒歩2分
    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    大阪市立吉野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイツローマの口コミ・評判

2023年3月

いっしーさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 野田駅が最寄駅で、阪神電車や大阪環状線の利用が便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みの良さや治安は標準的だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスのデザイン性はシンプルながらも魅力があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の仕様や設備に関しては基本的な部分がしっかりとしていて、堅実さを感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 野田駅周辺にスーパーやコンビニや商店街が揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地域の防災対策や病院設備に関しては良好ではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 海老江駅

さとう ひろあきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神野田駅は、梅田へのアクセスが便利で5分以内に到着します。近くにはOsaka Metro千日前線野田阪神駅と、JR東西線海老江駅があるのも便利なポイント。

バスターミナルやタクシー乗り場もあるので、鉄道でのアクセスが難しいエリアへ向かうこともできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設『WISTE(ウイステ)』は、AEON、カフェなどの飲食店といった、多数の店舗が揃う人気スポットです。
駅から少し離れたエリアには商店街や病院などもあり、利便性に関しては文句のつけようがありません。
飲食店の充実
5 		メリット 『WISTE』や商店街、駅周辺には多種多彩な飲食店が集結しています。
ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋までバラエティ豊かです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には保育園があり、送り迎えが便利です。
駅から離れるものの、小学校もあるので子育てにも適しています。
治安
5 		メリット 駅から少し離れたところに警察署があるせいか、犯罪発生率が少なめです。
安心して過ごす分には問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームの家賃相場は4.9万円と安く、一人暮らしに適しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2023年11月 海老江駅

えむおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神電車を使って、梅田であったり神戸方面であったり、また尼崎で阪神なんば線に乗り換えることで、なんば方面にもいけるため利便性が非常に高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪神電車野田駅は、ショッピングモールのウィステが直結でつながっており服や家電といった生活必需品を購入できます。また、1階にはイオンスタイルが入っていて食料品も購入することができ、非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やラーメン店、たこ焼き屋といった飲食店が非常に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阪神電車野田駅近くには大きな公園がありファミリーが公園でよく遊んでいます。
阪神電車野田駅のある大阪市福島区内は保育園や小中学校も多く充実しています。
治安
5 		メリット 酔っぱらいはおらず、駅前に交番があったり駅周辺清潔であったり、もともとファミリー層が多いところなので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活施設の充実であったり、交通利便、治安いずれも良いため、住みやすいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・534文字）

2023年8月 野田駅

sさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く、梅田駅にも5分ほどで行けるので利用しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにファストフードや居酒屋などの飲食店が多い
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードや居酒屋が多い
マクドナルドやミスタードーナツなど人気店が集まっている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがあり、エレベーターもある。
治安
4 		メリット 飲食店が多いので、夜でも明るく、人も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅に5分ほどで到着でき、利用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年2月 野田駅

まんぷくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪環状線が通っているため交通の利便性は抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、病院とほとんどのものは揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りを中心にいろんなジャンルが並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多い地域だと思うので、子供づれにも使いやすい施設になっている。
大きな公園もあります。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いので、日中、夜中も穏やかな印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から近いにしては、探せば安い賃貸に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツローマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年6月 2階 2DK ー 42
2017年12月 2階 2DK 南 42
2017年9月 3階 2DK 南 42
2017年7月 4階 2DK 南 42
2017年6月 2階 2DK 南 42

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区吉野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3番34号
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    総戸数 58戸
    口コミ数 19
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルグラッド野田駅前
    新着
    アルグラッド野田駅前     		7.4万円
    (10,000円)    		 無 無 27.44m² ワンルーム 3階 西
    情報取得日:2025年07月03日
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    階建て 地上7階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大拓ハイツ3
    大拓ハイツ3     		12.2万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 55.03m² 3LDK 6階 西
    大拓ハイツ3 602
    大拓ハイツ3 602     		12.2万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 56.43m² 3LDK 6階 南
    大拓ハイツ3
    大拓ハイツ3     		12.8万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 56.43m² 3LDK 7階 -
    大拓ハイツ3 705
    大拓ハイツ3 705     		14.3万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 56.43m² 3LDK 7階 -
  • 賃貸

    ロイヤル吉野

    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目5番4号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 584
  • 賃貸

    craft福島野田

    craft福島野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2番37号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    craft福島野田 401
    craft福島野田 401     		7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.61m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    バーンホーフ野田

    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2番36号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 153

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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