エレガントレジデンス中之島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 66,173円 |
| 平均坪単価 | ＠9,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 25.46m²：79件 25.68m²：59件 25.45m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：75件 1K：70件 |
エレガントレジデンス中之島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／中之島駅 徒歩4分
JR東西線／新福島駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中之島駅』 京阪中之島線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立玉川小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガントレジデンス中之島の口コミ・評判
2023年11月
TAさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、地下鉄、京阪が徒歩圏内(10分程度)にあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは幼稚園や公園、ファミリーマンションもあり、日中の人通りは多い印象でした。一方で話し声など生活音による騒音はあまり感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中は不在にしていたので管理人の方を見かけたことはありませんが、エントランスは比較的綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納面や浴室乾燥・追い炊き機能といった設備は周囲の単身者マンションに比べて充実している方だったかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはすぐ近くにライフがあり、徒歩10～15分程でオアシスやイオンにも行けます。飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はJCHO大阪病院が、公園は下福島運動場とどちらも大きな施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ついやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪の始発駅の中之島駅から近く、京都方面へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪市内では比較的閑静で落ち着いた感じの街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は見応えがあります。住んで良かったと思えるデザイン性です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音やセキュリティーは万全で、安全性は高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーが揃っていて、大きな問題はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や診療所も揃っていて、防災や健康管理等は問題ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京阪中之島駅まで徒歩5分。電車は朝のラッシュ時でも人が少なく必ず座れる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、道路も広く川があり歩くの全く苦にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築でオートロック。エントランスがきれいでおしゃれ。清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に段差が全くない。防音が比較的しっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最近スーパー（阪急オアシスとライフ）が近くに2軒できた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園と中学校がある。託児所も歩いて行ける距離にある。大病院が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 福島駅
おつさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので住みやすい。大阪で一番好きな駅。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 福島駅
Aliさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から１駅、関空や奈良、USJ行きなどどれに乗っても福島は停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住のうち、衣以外は困ることがない。スーパーも薬局も飲食店も十分すぎるほどに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店や有名パン屋などもあるし、焼き肉や焼鳥の激戦区でもあるからお店選びは楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔に比べると保育所（無認可も）が本当に多い。マンションの下にあったり、新設で今もたくさん出来ている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思うことはない。飲食店は多いけど、住んでる場所が駅から10分ほど離れているので割りと落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み初めてもう２０年近くになるけど、どんどん都会になっていく 交通の弁もよく、生活もしやすい |
2022年1月 福島駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が充実しており、ランチ、ディナー共にお店選びには困りません。チェーン店、ラー……
2018年5月 野田駅
【メリット】 大阪の下町の駅という感じで、JRの駅と阪神電車の駅までの間が商店街になっており、下町風情あ……
エレガントレジデンス中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25.46 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | 南東 | 25.68 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.46 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | 25.68 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.46 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.45～25.68㎡｜25.55㎡ | 64,650円｜8,362円/坪 |
| 3階～4階 | 25.46～25.68㎡｜25.54㎡ | 65,130円｜8,429円/坪 |
| 5階～6階 | 25.45～25.68㎡｜25.54㎡ | 66,663円｜8,628円/坪 |
| 7階～7階 | 23.8～25.95㎡｜25.49㎡ | 68,000円｜8,815円/坪 |
| 8階～8階 | 25.46～25.68㎡｜25.54㎡ | 67,647円｜8,753円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～25.95㎡｜25.54㎡ | 66,176円｜8,564円/坪 |
| 東向き | 25.46～25.68㎡｜25.53㎡ | 65,950円｜8,538円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
