グランデニューオーサカ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,502円 |
| 平均m²単価 | ＠1,664円 |
| 上位専有面積 | 51m²：6件 35.66m²：5件 36.36m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：6件 |
グランデニューオーサカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島4丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデニューオーサカの口コミ・評判
2020年11月
はとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 梅田にもアクセスしやすく、スーパーやコンビニも充実していてすぐにアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福島駅
セチンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線と尼崎でつながるので、神戸方面へ通勤、通学は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて隠れ家てきな飲食店が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、イタリアン、和食など豊富な飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに市営のスポーツ施設があり、習い事には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いですが、店の雰囲気が良いのでマナーの良い方が多く、迷惑な酔っ払いは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに環状線の駅もあり梅田へのアクセスはとても良いです。 |
2022年7月 福島駅
しんやさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで1駅。徒歩圏内。他にも大阪環状線、阪神線利用可能。梅田、天王寺、神戸も1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは評判がよい飲食店が多い。ベーカリー(パンポルチーニなど)も充実している。 焼鳥屋のレベルが全体的に高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側出口の50m先位に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心に近いことから高い。高いが、利便性は良い。 |
2022年1月 福島駅
【メリット】 おいしいご飯屋さんが多くとても賑わっているイメージがあります。ランチやディナーのときにはと……
2021年12月 福島駅
【メリット】 大阪の中心都市である梅田から一駅とアクセスは非常に良好。近くには飲食店やスーパーやコンビニ……
グランデニューオーサカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 51 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.66 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.36 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.56 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 36 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
