パレス東洋福島館の外観
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パレス東洋福島館の外観
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パレス東洋福島館の外観：パレス東洋福島館
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パレス東洋福島館の外観：パレス東洋福島館
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パレス東洋福島館のエントランス
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パレス東洋福島館のエントランス
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パレス東洋福島館のその他：その他
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パレス東洋福島館のその他：その他
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パレス東洋福島館のその他：その他共有部分
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パレス東洋福島館のその他：その他共有部分
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パレス東洋福島館のその他：その他共有部分
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パレス東洋福島館のその他：その他共有部分
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パレス東洋福島館のその他：その他共有部分
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パレス東洋福島館のその他：セキュリティ
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パレス東洋福島館のその他：セキュリティ
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パレス東洋福島館のその他：パレス東洋福島館
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,808円 |
| 平均坪単価 | ＠7,632円 |
| 平均m²単価 | ＠2,309円 |
| 上位専有面積 | 27.32m²：45件 28.46m²：42件 24.98m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：71件 ワンルーム：50件 1R：17件 |
パレス東洋福島館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩4分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
34戸
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレス東洋福島館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレス東洋福島館の口コミ・評判
2021年5月
roaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から1分くらいなのでアクセスがめちやめちゃいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りには商店街や飲食店がありつつも静かです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗にいつも管理人が掃除をしてくれるので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いので広く感じるのと騒音が気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | かなり便利です。安いスーパーから少し高級なスーパーもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てにはかなり良いです。人も温かい人が多い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
みなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅から近く、夜遅くの帰宅でも気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 海老江駅
やまとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、千日前、東西線通ってるのでめちゃくちゃ便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイオンがあるので買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこでも美味しいし入りやすい。何を食べても美味しいから食に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で過ごしやすい。住民層も程よく安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい。ホームレスなどもおらず女性的に過ごしやすいのでは。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よい高さ。 どのお店に入ってもおいしくてご飯に困らない。 |
2023年4月 海老江駅
タンタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心である梅田まで二駅。地下鉄千日前線とJR東西線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まえにイオン、ブックファースト、ヴィドフランス（ベーカリー）がありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルド、つけ麺、すき家、ベーカリーなど飲食店が多い。駅近辺には飲み屋さんも多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームから改札口階までエレベーターがあり、改札口から1階までエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜間も明るく広々している。少し離れているが交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心地、梅田まで二駅の好立地にもかかわらず、賃貸マンションの価格は大阪市内の他の地域とそれほど変わらない。スーパーや飲食店、病院も多数あり暮らしやすい。 |
2022年7月 海老江駅
ぐぅたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線があり、梅田まで３分ほどで行くことができる。三宮まで３０分と兵庫方面にもアクセスしやすい。 また、地下鉄野田阪神駅、JR東西線海老江駅も徒歩圏内にあるため通勤、通学に大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野田阪神駅を出ですぐにイオンがあり、食料品や生活用品を購入するのに困らない。上の階には１００均やカフェなどがあある。駅中には、マクドナルド、パン屋、本屋などもあり便利。徒歩圏内に昔ながらの商店街もあり、野菜や魚を安く買うことができるのも嬉しい。 病院は、数えきれないほどあるのでなにかあったときでも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやベーカリー、ファーストフードといったお店が駅周辺にある。少し歩けば、チェーン店の居酒屋や個人経営の居酒屋もたくさんあり色々選べるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、ちょっとした公園もある。イオンの中には、おむつ替えができるスペースがあるトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、にぎやかな雰囲気で遅い時間でも人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店など、生活に必要なものが徒歩圏内でそろうので大変便利。路線も複数あるので通勤、通学もしやすくファミリーでも単身者でも、住みやすい。 |
2021年11月 海老江駅
【メリット】 近隣に阪神本線、JR東西線があり、乗換えもでき便利。また、梅田までも阪神線で２駅、この大阪……
パレス東洋福島館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 26.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.32 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 24.98 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 北西 | 27.32 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 27.32 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
