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ジュネーゼクラン福島Ebieの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 海老江 > 野田駅 > ジュネーゼクラン福島Ebie

賃貸

ジュネーゼクラン福島Ebie

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 758
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件
平均賃料相場 62,733円
平均坪単価 ＠8,815円
平均m²単価 ＠2,667円
上位専有面積 23.68m²：6件
上位間取り 1K：6件

ジュネーゼクラン福島Ebieの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／野田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区海老江7丁目13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立海老江西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネーゼクラン福島Ebieの口コミ・評判

2017年10月

あみさん

【購入検討者さん】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からも近く立地は抜群の好条件でした。
スーパー、飲食店にも困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 海老江駅

ebiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千日前線、阪神線と近いので、便利が良いです。
お手洗いもとても綺麗なので、安心できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが駅直結であるので、仕事帰りに助かります。本屋、マクドナルド、丸亀製麺なども駅近にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに最低限の外食店舗はあるので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供用トイレはイオン4階にあります。
保育園、小学校の数がとても多く、クラス数が少ない印象です。
駅にトイレもあるし、スロープも完備されています。
治安
4 		メリット 各商店街には電灯があり、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田、福島ほどごみごみしておらず、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年9月 海老江駅

もちもちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄千日前線野田阪神駅、阪神線野田駅がすぐ近くにあって梅田、難波にも1本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが併設されているので買い物から日用品まで全て揃う。
またカフェも多くなってきていてゆっくりできるし、夜になるとそこそこ居酒屋が開く。
飲食店の充実
5 		メリット かわいいカフェができてきた。
スタバも最近オープンしたので使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園は多いと思う。小学校も近い。
治安
5 		メリット 治安はとてもいい。
隣の駅に居酒屋などが密集してるからか、あまりさわがしくなったりなどはしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族で住む方が多い地域なので治安はいいし利便性もとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年3月 海老江駅

ぽこたんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄千日前線野田阪神駅と阪神電車の野田駅が近くて乗り換えに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオン、ヤマダ電機があり、また薬局、コンビニも多く非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやすき家、パン屋さんやつけ麺、うどん屋さんなど飲食店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターあり。鷺洲小学校など学校も複数あります。駅から阪神電車方面の地上に上がると藤棚があり座れる所もあるので休憩もできます。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的綺麗で人通りも多く、少し離れていますが交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや病院が多く、梅田や難波へもアクセスばつぐんで大変住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年2月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神線と、JR、大阪メトロが接続している便利な駅です。駅前はショッピングモールや飲食店など……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネーゼクラン福島Ebieの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年9月 4階 1K 西 23.68
2015年4月 8階 1K 西 23.68
2015年4月 8階 1K 西 23.68
2015年3月 5階 1K 西 23.68
2015年2月 6階 1K 西 23.68

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区海老江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ 60,700円｜8,474円/坪
3階～4階 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ 61,700円｜8,613円/坪
5階～6階 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ 62,500円｜8,726円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ 64,500円｜9,005円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ 62,733円｜8,758円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ牧野

    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目14番14号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩5分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    清水ハイツ

    清水ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清水ハイツ 101 清水ハイツ 101 4.4万円
    (-円)    		 無 100,000円 21m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    H-maison海老江

    H-maison海老江の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison海老江 H-maison海老江 8.25万円
    (5,000円)    		 無 無 29.05m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ロイヤルMAX3

    ロイヤルMAX3の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分
    築年数 1968年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルMAX3 101 ロイヤルMAX3 101 6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    MTKビル

    MTKビルの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目22番22号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩1分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MTKビル MTKビル 4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 4階 北東
    MTKビル 501 MTKビル 501 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 5階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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