レジデンス福島２の外観
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レジデンス福島２の外観
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レジデンス福島２の外観
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レジデンス福島２のエントランス
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レジデンス福島２のエントランス
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レジデンス福島２のその他：その他
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レジデンス福島２のその他：その他共有部分
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レジデンス福島２のその他：その他共有部分
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レジデンス福島２のその他：その他共有部分
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レジデンス福島２のその他：その他共有部分
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レジデンス福島２のその他：その他共有部分
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レジデンス福島２のその他：その他共有部分
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レジデンス福島２のその他：セキュリティ
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レジデンス福島２のその他：セキュリティ
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レジデンス福島２のその他：セキュリティ
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レジデンス福島２のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 198件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
レジデンス福島２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目24-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
レジデンス福島２と同じエリアの物件を
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レジデンス福島２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レジデンス福島２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス福島２の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅の近くには阪急オアシス、商店街等があり日常の買い物には不便しません。 朝の通勤ラッシュ時間帯には3分～5分おきに電車が来ますし、大阪駅まで2駅で3分くらいで到着するため、とても便利だと思います。混雑度合いも十分吊革につかまれるくらいの スペースはあり、運が良ければ座席に座れることもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】まず駅周辺には生活をするうえで必要となってきます、スーパー・薬局・自転車屋・飲食店が沢山あり、ほとんどのお店が徒歩圏内に存在しています。 また徒歩5分以内に商店街もあり非常に便利な好立地となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 野田駅
はとむぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通の便はいいです。 環状線が通ってるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はそんなにないけれど、買い物には不便になる感じはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店など沢山あって、一通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにたくさんあって、とても子育てにしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | たいへんよい。夜中でも安心して出歩けるレベルである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 業務スーパーも近くにあって、それなりに節約できる |
2022年2月 野田駅
【メリット】 大阪駅から二駅目で利便性が良いのに下町。改札口には、コンビニとコーヒーショップがある。地下……
2021年10月 野田駅
【メリット】 駅地下なので特に不満はない。
しいていうなら、トイレがきれい。
えきの……
2020年4月 野田駅
【メリット】 路線の終着駅(野田阪神)から一駅隣なので都市部へのアクセスの際には、時間を問わず電車は比較……
レジデンス福島２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市福島区ランキング(217物件中) |
大阪市福島区吉野ランキング(29物件中) |
野田駅ランキング(148物件中) |
レジデンス福島２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年8月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年5月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年11月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 23.25㎡ | 3.5㎡ | 1,356万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 6,780円 291円 |
2,986円 128円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンス福島２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区吉野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■野田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 1,315万円｜187万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 1,252万円｜178万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 1,385万円｜197万円/坪 |
| 7階～7階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 1,400万円｜199万円/坪 |
| 8階～8階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 1,430万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 1,000万円｜142万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 1,370万円｜195万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジデンス福島２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 23.25 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北 | 23.25 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 23.25 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 23.25 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 23.25 | |||||||
…残り193件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンス福島２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.03～23.25㎡｜23.15㎡ | 58,190円｜8,309円/坪 |
| 3階～4階 | 22.03～23.25㎡｜23.16㎡ | 57,543円｜8,214円/坪 |
| 5階～6階 | 22.03～23.25㎡｜23.2㎡ | 56,627円｜8,069円/坪 |
| 7階～7階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 58,406円｜8,305円/坪 |
| 8階～8階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 57,629円｜8,195円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.03～23.25㎡｜22.64㎡ | 57,472円｜8,392円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23.25㎡｜23.24㎡ | 57,489円｜8,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
