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ルミエール21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエール21

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2046
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 125件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,696円
平均坪単価 ＠8,487円
平均m²単価 ＠2,567円
上位専有面積 20.8m²：92件 25.2m²：27件 20.08m²：3件
上位間取り 1K：90件 ワンルーム：22件 1DK：11件

ルミエール21の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／野田駅 徒歩4分
    大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    大阪市立吉野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール21の【賃貸】物件情報

ルミエール21
ルミエール21
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ルミエール21
ルミエール21
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ルミエール21
ルミエール21
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
20.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルミエール21の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 利用者が他の路線より少なめであり、始発駅の次の駅のため、通勤時もたまに座れることがあります。
なんばまで１本で１０分かからずに行けます。
居酒屋が多いので、夜道もそんなにさみしい感じは無いかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄り駅の地下鉄以外に、徒歩圏内にＪＲが2路線と、私鉄、地下鉄始発駅があり、どこへ行くにも非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付きであり、防犯カメラも設置されているため、その点は安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良いです。キッチンがカウンターキッチンになっていて、単身者用にしては珍しいかと思います。単身者用キッチンはシンクとコンロだけで作業スペースが無い所も多いですが、こちらには少しですがシンクとコンロの間に作業スペースもありました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーやコンビニが何件もあり、買い物には困りません。飲食店も居酒屋からファーストフード、牛丼店や惣菜店等いくつもあり、自炊しない方でも食には困らないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 区役所と図書室が徒歩圏内にあり便利です。市営のスポーツセンターがあり、水泳やランニングもできて良かったです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年6月 海老江駅

たろうさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にはイオン、ヤマダ電機があり、駅近にはベーカリー、ファストフード店、回転寿司店等の飲食店が多い。ドラッグストアも３店舗、病院、医院も多数ある。地下鉄千日前線の野田阪神駅、JR東西線の海老江駅の乗り換え駅。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・27文字）

2024年5月 海老江駅

kamemaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まる。
梅田まで5分以内で到着。複数路線利用でき、近くには地下鉄千日前線野田阪神やJR東西線の海老江駅もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターイオンが直通である。ブックファーストの本屋やドラッグストアなどもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直通で、大型ショッピングセンター最上階ののイオンのフードコートやレストランにいける。1階には手作りのお惣菜の店舗や寿司など色々充実している。
駅には丸亀製麺やマクドナルドなどのショップも入っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は充実していると思う。
学校も多く、小さな公園は点在している。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり、治安は良い。駅前も大きな道路が面しており明るい。昼と夜は同じ。酔っぱらいなどは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は年々上がってきている。大型スーパーや、商店街も近くにあり、福島区の中でも住みやすい環境。オフィス感は全く無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・444文字）

2022年5月 海老江駅

りょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京橋などに止まるので様々な方面に移動するのに便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンや松本病院など周辺の建物も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 無限ラーメンという美味しい店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター1つあり老人や子供連れの人でも安心して利用できます
治安
4 		メリット ヤマダ電機などがあり周辺はとても明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンやヤマダ電機などがありとても充実しているのでその割には家賃は高くないと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年12月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 （野田駅のレビューです）急行停車駅であること。JR東西線海老江駅との乗り換えが容易。イオン……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 ワンルーム 南 20.8
2025年7月 1階 1K 南 20.8
2025年6月 3階 ワンルーム 南 20.8
2025年2月 5階 1K 南 20.8
2025年2月 5階 1K 南 20.8

…残り120件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区吉野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレアデス野田ー

    プレアデス野田ーの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3番
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩2分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアデス野田
    新着
    プレアデス野田     		8.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.09m² 1DK 9階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    プレアデス野田ーーー

    プレアデス野田ーーーの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3番
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩9分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアデス野田
    新着
    プレアデス野田     		8.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.09m² 1DK 9階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    プレアデス野田

    プレアデス野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3番9号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアデス野田
    新着
    プレアデス野田     		8.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.09m² 1DK 9階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    アールユーアイ21

    アールユーアイ21の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11番31号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩4分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールユーアイ21
    アールユーアイ21     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 15m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    アーバネックス野田

    アーバネックス野田の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12番13号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2037
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス野田 504
    アーバネックス野田 504     		6.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 5階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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