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サンクタス菊名リネアストリシアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 菊名 > 菊名駅 > サンクタス菊名リネアストリシア

中古

サンクタス菊名リネアストリシア

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 14145
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:99件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約276万円/坪
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

サンクタス菊名リネアストリシアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／菊名駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区菊名4丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    菊名小学校

  • 中学校区域

    大綱中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「東急ストア菊名店」約640m ●公園「菊名３丁目公園」約480m ●病院「菊名記念病院」約400m ●「セブンイレブン横浜菊名３丁目店」約300m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ菊名店」約560m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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サンクタス菊名リネアストリシアの【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンクタス菊名リネアストリシアの【賃貸】物件情報

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サンクタス菊名リネアストリシアの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【菊名駅に対する口コミ】東急東横線と横浜線があり、乗り換えにとても便利で朝や夕方の通勤時はとても人が多い印象。以前は乗り換えに時間がかかっていたが駅内の工事をしてふたつの線の改札がとても近くすぐに乗り換えることが出来る。改札の目の前には東急ストアが朝早くから開いており買い物にも便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

シンタローさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 菊名駅周辺は坂が多いですが、ここは駅から坂道なしで行けます。春には桜がきれいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

だうさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 菊名駅が東急東横線が通っているため、都心に出るにも横浜に出るにも便利。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 菊名駅

actさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 急行、特急、通勤特急全て止まる
JRへの乗り換えが可能
横浜、渋谷、新宿三丁目、池袋等アクセスが良い
急行や特急などの待ち合わせ駅
改札からホームまでまあまあ近い
改札内に蕎麦屋がある
電車の本数は多め
そこまで古さや不潔感は感じない
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院はまあまあある
小学校や塾など子供の教育、習い事系はまあまあある
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が片手で数えられるぐらいしかないため、特にいいところは思いつかない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や塾や習い事系は程々にあると思う
子供は育てやすい方だと思う
治安
4 		メリット 治安は良いと思う。
若い人から高齢の方まで住んでいて、老若男女住める街だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスがいいため、街の利便性の悪さをそこでカバーしている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2023年3月 菊名駅

もふもふモフモフさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR線と隣接しているので改札を出なくてもJR線にすぐ乗れる。
下りは朝のラッシュ時でも混雑が少ない。
快速も止まる
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな総合病院(菊名記念総合病院)が歩いて5分くらいの場所にある。
スーパーが降りてすぐの場所にある
飲食店の充実
3 		メリット 駅からすぐ近くに個人でやっている焼肉屋やチェーン店の居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は駅から徒歩圏内にいくつも充実している
治安
1 		メリット 東口を降りてすぐに交番がある
駅周辺はお店が多いので夜でも明るい
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内に住むより安く綺麗なアパートが借りられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2022年1月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRと繋がっていてとても便利です。改札のすぐそばにスーパーやパン屋さんがあり、買い物して帰……

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（残り161文字）

2020年2月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内、横浜市内中心部、新幹線等のアクセスがいい。
東横線の副都心線乗り入れにより……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクタス菊名リネアストリシアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区菊名ランキング

位
(55物件中)

菊名駅ランキング

位
(226物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,840万円

推定相場坪単価276万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

価格帯別判定 i

サンクタス菊名リネアストリシアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,278 ～ 6,424万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,986 ～ 6,278万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,694 ～ 5,986万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,402 ～ 5,694万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,110 ～ 5,402万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 111位 / 835物件中
横浜市港北区菊名 7位 / 44物件中
菊名駅 12位 / 178物件中
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無料会員登録すると、サンクタス菊名リネアストリシアの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,629～5,918万円

※中央値：5,774万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年)

横浜市港北区ランキング

位
(311物件中)

横浜市港北区菊名ランキング

位
(11物件中)

菊名駅ランキング

位
(59物件中)

サンクタス菊名リネアストリシアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年6月）		 1階 西 /南
1階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
4階 南南西
6階 西 /東 /北
6階 南
7階 西 /東 /北
7階 西
7階 南南西
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サンクタス菊名リネアストリシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2024年12月 2025年4月 5階 3LDK 西 ー ー
3 2024年4月 2024年5月 5階 2SLDK 南西 ー ー
4 2024年2月 2024年4月 5階 2SLDK 南西 ー ー
5 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
7 2022年10月 2022年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2022年9月 2023年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
9 2022年7月 2022年8月 2階 3LDK 西 ー ー
10 2022年4月 2022年4月 5階 4SLDK 西 ー ー
11 2022年3月 2022年4月 3階 4LDK 西 ー ー
12 2022年3月 2022年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2022年3月 2022年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
14 2022年2月 2022年2月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2022年1月 2022年3月 5階 3SLDK 北西 ー ー
16 2021年9月 2021年10月 3階 4LDK 西 ー ー
17 2021年6月 2021年8月 6階 2LDK 南東 ー ー
18 2021年5月 2021年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2021年4月 2021年8月 3階 4LDK 北西 角部屋 ー
20 2020年11月 2021年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
21 2020年2月 2020年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
22 2020年1月 2020年6月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
23 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年10月 2020年1月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
25 2019年8月 2019年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2019年4月 2019年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
28 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年12月 2019年4月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
30 2018年12月 2018年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
31 2018年11月 2019年2月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
32 2018年10月 2019年4月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2018年5月 2018年10月 2階 3LDK 西 ー ー
34 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 西 ー ー
36 2018年3月 2018年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
37 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年12月 2018年6月 1階 4LDK 南西 ー ー
39 2017年9月 2017年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
40 2017年8月 2017年8月 3階 3LDK 南 ー ー
41 2017年4月 2017年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
42 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
43 2016年3月 2016年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年3月 2016年7月 1階 3LDK 西 ー ー
45 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK 西 ー ー
46 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 西 ー ー
47 2014年12月 2015年4月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
49 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
50 2013年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
51 2013年1月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
52 2012年12月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
53 2012年11月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
54 2012年6月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
55 2012年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー

…残り35件
平均 3階 75.45㎡ 14.62㎡ 5,077万円 ＠223万円 ＠68万円 15,791円
208円		 12,920円
170円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクタス菊名リネアストリシアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクタス菊名リネアストリシアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区菊名の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■菊名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63～86.19㎡｜72.63㎡ 4,721万円｜216万円/坪
3階～4階 63.33～87.17㎡｜75.23㎡ 4,961万円｜218万円/坪
5階～5階 68.19～96.81㎡｜79.06㎡ 5,723万円｜238万円/坪
6階～6階 63.33～84.57㎡｜73.95㎡ 5,530万円｜248万円/坪
7階～7階 68.19～92.48㎡｜77.57㎡ 5,054万円｜216万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～92.48㎡｜73.29㎡ 4,828万円｜219万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.33～96.81㎡｜79.11㎡ 5,575万円｜232万円/坪
北・北東・北西向き 87.17～96.81㎡｜91.99㎡ 6,440万円｜231万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクタス菊名リネアストリシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 4階 3LDK 西 86.03
2022年9月 4階 3LDK ー 86.63
2021年3月 4階 3LDK 西 86.63
2020年7月 2階 3LDK 南東 63.33
2020年6月 2階 3LDK 南東 63.33

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクタス菊名リネアストリシアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクタス菊名リネアストリシアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区菊名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.33～72.33㎡｜65.58㎡ 188,750円｜9,532円/坪
3階～4階 86.03～87.17㎡｜86.85㎡ 185,714円｜7,069円/坪
5階～5階 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ 200,000円｜8,849円/坪
6階～6階 63～63.33㎡｜63.08㎡ 155,500円｜8,150円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～74.72㎡｜65.75㎡ 175,444円｜8,820円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.33～87.17㎡｜84.81㎡ 188,285円｜7,380円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
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130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 2 6 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルアルス菊名

    東急ドエルアルス菊名の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目19番29号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩9分
    築年月 1989年2月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 98戸
    口コミ数 36
    偏差値 51
    アクセス数 15136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエルアルス菊名
    リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス菊名     		4,280万円 226.8万円 62.37m² 3LDK 8/10階 南西 相応
    東急ドエルアルス菊名
    新着 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス菊名     		4,280万円 226.8万円 62.37m² 3LDK 8階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    新着
    東急ドエルアルス菊名     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    東急ドエルアルス菊名
    割安 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス菊名     		4,590万円 213.3万円 71.12m² 3LDK 4/10階 南西 205万円
    割安
    東急ドエルアルス菊名
    割安 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス菊名     		4,590万円 213.3万円 71.12m² 3LDK 4階 南西 100万円
    割安
    東急ドエルアルス菊名
    割安 リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス菊名     		5,499万円 204.1万円 89.05m² 4LDK 6階 南 578万円
    割安
  • 中古

    イニシア菊名桜山公園

    イニシア菊名桜山公園の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124番1号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩11分
    築年月 2010年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 13043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イニシア菊名桜山公園
    イニシア菊名桜山公園     		4,680万円 232.0万円 66.66m² 3LDK 5階 西 相応
  • 中古

    ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20番51号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩7分
    築年月 2012年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5742
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    菊名パークホームズ参番館

    菊名パークホームズ参番館の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9番20号
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 徒歩10分
    築年月 1997年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 12668
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    菊名パークホームズ参番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 454万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    菊名パークホームズ参番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 517万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    菊名パーク・ホームズ参番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    菊名パーク・ホームズ参番館     		4,650万円 240.3万円 63.95m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    菊名パークホームズ参番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20番48号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩7分
    築年月 2012年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4687

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周辺の賃貸物件

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    ロイヤルベルム

    ロイヤルベルムの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目14番1号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩8分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルベルム 205 ロイヤルベルム 205 19.4万円
    (6,000円)    		 無 無 59.46m² 2LDK 2階 北
    ロイヤルベルム ロイヤルベルム 19.6万円
    (6,000円)    		 無 無 62.41m² 2LDK 2階 南
    ロイヤルベルム 202 ロイヤルベルム 202 19.9万円
    (6,000円)    		 無 無 60.58m² 2LDK 2階 東
    ロイヤルベルム 203 ロイヤルベルム 203 20万円
    (6,000円)    		 無 無 62.41m² 2LDK 2階 -
    ロイヤルベルム ロイヤルベルム 20.4万円
    (6,000円)    		 無 無 62.41m² 2LDK 3階 南
    ロイヤルベルム 303 ロイヤルベルム 303 20.8万円
    (6,000円)    		 無 無 62.41m² 2LDK 3階 -
    ロイヤルベルム ロイヤルベルム 21.7万円
    (6,000円)    		 無 無 66.18m² 2LDK 3階 東
    ロイヤルベルム 301 ロイヤルベルム 301 21.9万円
    (6,000円)    		 無 無 66.18m² 2LDK 3階 -
    ロイヤルベルム 205 ロイヤルベルム 205 22.8万円
    (6,000円)    		 無 無 59.46m² 2LDK 2階 -
    ロイヤルベルム 202 ロイヤルベルム 202 23.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 60.58m² 2LDK 2階 -
    ロイヤルベルム 303 ロイヤルベルム 303 23.3万円
    (6,000円)    		 無 無 62.41m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ラピスヒルズ

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8番28号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩9分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 205
  • 賃貸

    三上邸

    三上邸の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目24番23号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩13分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三上邸 00101 三上邸 00101 15.5万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 無 90.6m² 3SLDK 1階 南
  • 賃貸

    ヒルクレスト妙蓮寺

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目15番2号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 21
    アクセス数 4518
  • 賃貸

    セントラルコート菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区錦が丘15番11号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2499

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周辺の新築マンション

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    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～74.22㎡
    間取り 第1期5次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2602

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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