ロイヤルグレースの外観
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ロイヤルグレースの外観：ロイヤルグレース 外観
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ロイヤルグレースの外観：ロイヤルグレース 外観
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ロイヤルグレースの外観：ロイヤルグレース 外観
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ロイヤルグレースのその他：ロイヤルグレース 外観
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ロイヤルグレースのその他：ロイヤルグレース 外観
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ロイヤルグレースのロイヤルグレース エントランス
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ロイヤルグレースのその他
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ロイヤルグレースのその他
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ロイヤルグレースのその他
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ロイヤルグレースのその他：ロイヤルグレース インターホン
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ロイヤルグレースのその他：ロイヤルグレース オートロック
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ロイヤルグレースのその他：ロイヤルグレース メールボックス
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ロイヤルグレースのその他：ロイヤルグレース 宅配ボックス
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ロイヤルグレースのその他：ロイヤルグレース 眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,617円 |
| 平均坪単価 | ＠6,666円 |
| 平均m²単価 | ＠2,016円 |
| 上位専有面積 | 27m²：43件 26.9m²：41件 26.99m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：117件 1LDK：11件 |
ロイヤルグレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開2丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大開小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルグレースの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海老江駅
ゆちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので基本的に座れる。 近くにJRもあって良い。阪神線もあるのでお出かけの時はすごく助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにはコンビニ、飲食店、薬局はある。スーパーもイオン有りで基本的には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さほど多くはないが、あるにはある。 チェーン店や、隠れ家（地元のお店）のようなお店もあって美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい頃から都会に住み、不自由がないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。あんまり変な人は少ない気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い。市内なので仕方ないとは思いますが、新築に住もうと思うと結構値段がする気がする。 |
2024年6月 海老江駅
nodaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神線・JR線への乗り換えができ、梅田・神戸へのアクセスも良い。 千日前線では始発駅なので、難波まで座って行ける。 大阪メトロの中では乗客数が少ない、事故で止まることもあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが近くにある。 区役所・消防署・警察署が近い。 淀川花火大会が近くで開催される。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の飲食店も多い。 お酒を飲む人には有名な地獄谷がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園が新設されている印象がある。 淀川河川敷に大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に一人で歩いても問題ない。 大阪市では、一番と言っていいくらい治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安の良さ、利便性はとても良い。 高層マンションが増えてきているが、探せば家賃が安いところはある。 |
2024年4月 海老江駅
くろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神野田駅、大阪メトロ野田阪神駅が連結されており、非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関西スーパー、イオンが近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマクドナルドや、やよい軒など利用しやすいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、図書館も駅近くにあり子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは夜でも人がそこそこおり、不安に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海老江駅から５～１０分あるけば環状線野田駅もあり、場所によっては４沿線使える。 |
2023年6月 海老江駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで１本で行けるし、中央線へ乗り換えができる阿波座まで二駅。始発なので着席できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが併設されていて、買い物に便利。薬局や病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い方だと思う。商店街も近くにあって、安い店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く住んでいる印象。幼稚園や学校もあって立地はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。特に駅で夜中に騒いでいる人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さを考えるとコスパはいい方だと思う。 |
ロイヤルグレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 26.9 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区大開の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.9～51.89㎡｜36㎡ | 66,033円｜6,233円/坪 |
| 3階～4階 | 26.9～27㎡｜26.96㎡ | 54,368円｜6,667円/坪 |
| 5階～5階 | 26.9～27㎡｜26.95㎡ | 55,263円｜6,779円/坪 |
| 6階～6階 | 26.9～27㎡｜26.96㎡ | 55,421円｜6,796円/坪 |
| 7階～7階 | 26.9～27㎡｜26.98㎡ | 55,681円｜6,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.9～51.89㎡｜30.64㎡ | 59,540円｜6,541円/坪 |
| 西向き | 26.9～27㎡｜26.94㎡ | 54,960円｜6,744円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
