ステージファースト西馬込アジールコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ステージファースト西馬込アジールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩4分
都営浅草線／馬込駅 徒歩10分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込1丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
馬込小学校
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中学校区域
馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ステージファースト西馬込アジールコートと同じエリアの物件を
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ステージファースト西馬込アジールコートの【中古】販売情報
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ステージファースト西馬込アジールコートの【賃貸】物件情報
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ステージファースト西馬込アジールコートの口コミ・評判
2013年1月
ときやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は通勤通学メインの路線な為、あまり商業テナントは多くなく、スーパーとコンビニ程度になります。駅までは第二京浜をまっすぐ向かうだけなので楽です。距離も近いため徒歩で問題ないと思います。駅が始発駅なのも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲はマンションが多いです。または第二京浜沿いのテナント兼住宅など。近くに大きな公園や都営浅草線の車両基地があるためか子供連れで散歩されている方が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ツートンカラーの特徴的な外観で遠くからでもすぐ解ります。防犯カメラやカードキーなどで防犯性はとても高いと思います。宅配ボックスなども帰りが遅い人などに便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋内が真っ白なのが特徴的です。外観もそうですがこちらのマンションは本当デザインセンスがあります。キッチンも真っ白で設備も新しいです。玄関のセンサー照明も消し忘れがなく気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物できる所は少ないほうですが、西馬込駅目の前の文化堂(スーパー)は遅くまでやっていて便利です。幹線道路沿線なのでもう少し商業施設があってもいいかな…とは思うんですが。ただ不便な感じはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園が若干離れた所にあります。幼稚園は通学バスがあるのでまだ良いですが小中は幹線道路の先なので少し事故などの心配も気になります。このマンションを含め周囲は子育て世帯が多いほうだと思います。行政は蒲田まで出なければならない為、若干不便です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西馬込駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーの文化堂、スマイル(ドラッグストア)や、ぱぱすがあり、仕事帰りでも立ち寄りやすいです。駅近くにローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがありますので、実は何かと便利な駅です。ラーメン屋さんや鳥貴族などの居酒屋、ファミレスではジョナサンが近くにありますので、食事には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線から歩いて3分以内で帰宅できるのは有難かった。大通りに面しているので、夜でも明るく出歩くのに不安も少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 馬込二本木公園が一番近く、また八幡神社もあり、周囲に緑が多くあるイメージ。幹線通り沿いにあるので閑静とは言いがたいが、底まで気になるほどではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 投資用マンションなので外観、インテリアなどは非常に凝った造りになっている。客を招くことが多かったので、大いに自慢できる。監視カメラはもちろん、オートロックだし管理人が常に常駐しているので、セキュリティも問題なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりは良好。浴室用乾燥機など、室内の設備はかなり高いレベルで揃っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミレスはジョナサンを良く利用していた。地下鉄駅なので駅には何もなく、中継駅で買い物をする日々だった。雑貨屋さんが近く似合ったのを覚えている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 私に子供はいないが、すぐ近くに保育園があったので、利用される方は多かったのではないか。私は利用しなかったが、市役所の出張所があった気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西馬込駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れる。新橋や品川へのアクセスがしやすく通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストアがある。コンビニもセブン、ファミマ、ローソンあり。駅近に西松屋があり子どもがいる家庭には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のケーキ屋さんがおいしかった。ファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近の保育園は多い。比較的新しい・きれいな保育園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少なく、繁華街から遠いからか酔っ払いはあまり見かけない。通り沿いにコンビニが多いため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で始発駅、オフィス街へのアクセスも便利だが、家賃はそこまで高くない。駅前のスーパーも安い。 |
2024年2月 西馬込駅
YOASOBIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最終駅のため、座って都心に行けるのがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それなりにスーパー、病院、飲食店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沢山あるわけではないが、それなりに美味しいお店がちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあるが、大きいとはいえない。保育園などもそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | わりと平和で、落ち着いている。うるさい人はいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 座って都心に行けるのがメリット。混みすぎていないのもよい。 |
2023年4月 馬込駅
ユッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田駅から二駅で西馬込駅の次だからあまり混雑していない。バス停が駅から近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院が多い。降りたらコンビニがあるから通勤前に良い。最近マルエツが隣にできた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に美味しい焼き鳥屋さんと居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに保育園が多いと思う(昼に散歩する児童多いから)。 |
| 治安 |
4 |
メリット | アクセスが良いため住宅街が多い。家庭が多いため治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らししてる人が多いと思う。家庭が多い。 |
2019年11月 馬込駅
【メリット】 環七に入り口があり、入り口の上は国道になっていて、大きな屋根のようで傘をさしたりコートを脱……
ステージファースト西馬込アジールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区西馬込ランキング(21物件中) |
西馬込駅ランキング(264物件中) |
ステージファースト西馬込アジールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 21.89㎡ | 7.5㎡ | 1,981万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 7,137円 326円 |
4,410円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト西馬込アジールコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区西馬込の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荏原町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 1,771万円｜265万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.44～21.93㎡｜21.65㎡ | 1,907万円｜291万円/坪 |
| 3階～3階 | 21.93～21.98㎡｜21.94㎡ | 2,477万円｜373万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.44～21.93㎡｜21.6㎡ | 1,906万円｜292万円/坪 |
| 東向き | 21.93～21.98㎡｜21.94㎡ | 2,512万円｜378万円/坪 |
| 西向き | 21.93～21.93㎡｜21.93㎡ | 1,770万円｜266万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 1,800万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ステージファースト西馬込アジールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.93 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.77 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21.93 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 21.44 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト西馬込アジールコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大田区西馬込の賃料相場
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(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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■荏原町駅の賃料相場
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.77～22.11㎡｜21.93㎡ | 76,500円｜11,529円/坪 |
| 2階～2階 | 21.44～21.93㎡｜21.74㎡ | 81,224円｜12,346円/坪 |
| 3階～3階 | 21.44～22.11㎡｜21.81㎡ | 82,171円｜12,454円/坪 |
| 4階～4階 | 20.07～22.07㎡｜21.7㎡ | 82,472円｜12,567円/坪 |
| 5階～5階 | 21.77～43.81㎡｜39.77㎡ | 138,227円｜11,529円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.44～43.49㎡｜22.77㎡ | 84,439円｜12,295円/坪 |
| 東向き | 21.6～43.81㎡｜24.97㎡ | 91,765円｜12,249円/坪 |
| 西向き | 22.1～22.11㎡｜22.1㎡ | 76,300円｜11,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～22.11㎡｜21.09㎡ | 82,500円｜12,977円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
