エクセラン・ナビールの外観
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エクセラン・ナビールの外観
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エクセラン・ナビールのエントランス
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エクセラン・ナビールのその他
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エクセラン・ナビールのその他
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エクセラン・ナビールのその他
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エクセラン・ナビールのその他
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エクセラン・ナビールのその他
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エクセラン・ナビールのその他
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エクセラン・ナビールのその他
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エクセラン・ナビールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 88,112円 |
| 平均坪単価 | ＠6,030円 |
| 平均m²単価 | ＠1,824円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：37件 57.6m²：17件 40.5m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：81件 1LDK：34件 3LDK：25件 |
エクセラン・ナビールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目1-37 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセラン・ナビールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪ビジネスパーク駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋が近いのでJRや京阪などの電車が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でビルがあるためアパレルや飲食はそれなりに豊富にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルには飲食店が多く入っており飽きることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園があり緑が豊富なので子育てには良さそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないため酔っ払いなどは少なく静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ビジネス街なので詳しくはないが物価はそこまで高くないと思う |
2023年9月 大阪ビジネスパーク駅
ライムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄駅は大阪メトロビジネスパーク駅のエリアは、各沿線京橋駅には徒歩で行けます。奈良や京都や関西国際空港や和歌山にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールも徒歩や自転車で行きます。京橋駅付近の商店街には業務スーパーやサンコーの激安スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌で紹介されているお店も多いです。韓国料理のお店やインド料理のお店ワードたくさんあります。全般的に値段は高いですが鴫野方面に行くとインド料理ジャイロなどのお手軽なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的小学校から中学に行ってる子が多いです。近隣には城星学園や追手門学院もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪メトロ大阪ビジネスパーク駅付近は治安は良い方と思います。ホテルニューオータニもあり高尚な人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の繁華街京橋が近いだけあって物価は高めです高級感はあります。 |
2022年2月 大阪ビジネスパーク駅
【メリット】 駅出るとすぐ大型ショッピングセンターの入居したビルが直ぐです。うどん,そば、スパゲティの店……
2021年7月 大阪ビジネスパーク駅
【メリット】 大阪のオフィス街のひとつである大阪ビジネスパークの最寄駅で大阪城ホールにも歩いて行けます。……
エクセラン・ナビールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪ビジネスパーク駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
