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ベリスタ横浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ベリスタ横浜

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 32255
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:199件
中古:152件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 94件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:58件 デメリット:57件 特徴:26件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約306万円/坪 賃料:約11140円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.37％
偏差値ランキング

横浜市西区
531物件中の順位

ベリスタ横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／戸部駅 徒歩3分
    相鉄本線／平沼橋駅 徒歩4分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩8分
    相鉄本線／横浜駅 徒歩14分
    みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『戸部駅』　京急本線　
    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    202戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西前小学校

  • 中学校区域

    西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「まいばすけっと戸部中央店」約250m ●「西区役所」約450m　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://bls-yokohama.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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  • 30代 Hさま

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ベリスタ横浜の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ベリスタ横浜の【賃貸】物件情報

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ベリスタ横浜の口コミ・評判

2021年4月

たっしーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京急戸部駅が徒歩3分程度、加えて横浜駅も15分程度で歩いて行くことができる。横浜駅へのアクセスでは、春に桜を鑑賞しながらの通勤・通学が楽しめる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 横浜駅、及びみなとみらいエリアが徒歩圏内。各コンビニエンスストア、まいばすけっとが徒歩数分圏内にあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 汚れが目立たず、モダンな外観。タッチキーによるエントランス、エレベーターへのアクセスでセキュリティが保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側なので高層階であれば、日当たりは悪くない。冬は床暖房が重宝され、エアコンいらず。浴室・浴槽が広くバスタイムは充実している。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大手コンビニが徒歩数分以内圏内にあり便利。また、まいばすけっとが数店舗点在しており、どこから帰っても買い物ができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 西区役所が徒歩数分以内で行くことができ、自治体サービスに対するアクセス・相談が可能。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

にゃんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの戸部駅までは徒歩3分で行けるため、通勤に非常に便利です。休日は歩いて横浜駅、みなとみらいまで行けるので買い物やちょっとしたお出かけにも困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

Rfaseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが頻繁に見回っているため綺麗です。来客用駐車場が複数あり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

tsuitachiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 戸部駅まで徒歩3分で非常に便利です。横浜駅までも徒歩16分で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな住宅街です。近くに警察署があるので、治安はいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有設備が充実です。フィットネスルーム、ライブラリカフェ等あります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築浅であるため、設備は古くと感じないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 横浜駅まで行けば、そごう、ルミネ、ポルタ、ジョイナス、ヨドバシカメラ等百貨店があり、なんでも揃っていますので、買い物は非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに戸部警察署、コンフォート病院があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月 横浜駅

次郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット わりかし都会で横浜で全て済む。また遊んだり仕事に東京出るのに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 横浜駅の特に西口で大体の生活に必要な買い物は済む。
飲食店の充実
5 		メリット 特に食べ物屋さん関係で困ることはまずない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や商業ビルは充実してる。エレベーターで困ることはない。
治安
3 		メリット 歓楽街で交番もある。遊ぶには困らない。駅周辺は充実してる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京の一等地より劣るが充実してる。
家賃も程々に高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年8月 横浜駅

本田さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札からホームまでの距離も短いし快速も止まる。
他線路への乗り換えも楽ちんなので多方面へ用がある方おすすめ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出ると直ぐにコンビニもありますし少し歩けばジョイナスもあってお買い物などはとても充実しております。
飲食店の充実
5 		メリット 文句なし！

飲食店、居酒屋が充実した施設、歓楽街へ即アクセス！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレも備わっていて、比較的バリアフリーな駅だと思います
治安
5 		メリット トイレの清掃等も行き届いてて綺麗です。

交番も近いので万が一の場合も即時対応が可能でしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物も移動面も充実してるので住みやすいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年5月 横浜駅

菜那さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅は、JR、京急線、東急東横線などがあり、交通利便がとても良い。
また、駅構内にコーヒーショップやコンビニなど電車に乗る前に何か買いたい時にすぐ寄れる。
大きな駅なので混みやすいですが、比較的人の流れができているので歩きやすいとは思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネ、マルイ、そごう、NEWoMANなど駅構内にこれだけの大型ビルが入っているのが魅力。
飲食店の充実
4 		メリット ヴィーガンのカレー専門店があったり、中華、ミスタードーナツ、クリスピードーナツ、うどんなどたくさん飲食店やお土産のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層をよく見かけます。お店もたくさんあるので、お子さんにもちょうどいいと思う。
治安
4 		メリット あまり治安は悪くないと思います。
トイレも綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸ですが、高くもなく安くもなくと言った感じ。
6.5円～10万円と結構幅がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年8月 横浜駅

ユリさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内中心駅としてデパート百貨店があり、交通（電車・バス・タクシー）の便が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートでのお惣菜や衣料品には困らないと思います。スーパーは少ないです。
飲食店の充実
5 		メリット デパート、百貨店内、駅近にも沢山の様々な料理の飲食店があり、飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院も沢山あり安心できます。駅から少し離れれば学校もあります。
治安
4 		メリット 人の往来が多いので駅前には交番があり、安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット オフィスに通ってくる人がとても便利に利用できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリスタ横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(531物件中)

横浜市西区中央ランキング

位
(51物件中)

戸部駅ランキング

位
(193物件中)
平沼橋駅の偏差値ランキング / 高島町駅の偏差値ランキング / 横浜駅の偏差値ランキング / みなとみらい駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,339万円

推定相場坪単価306万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　15.0　～　16.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,583円～11,697円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.37％
価格帯別判定 i

ベリスタ横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,664 ～ 4,773万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,447 ～ 4,664万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,230 ～ 4,447万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,013 ～ 4,230万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,796 ～ 4,013万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 111位 / 419物件中
横浜市西区中央 9位 / 43物件中
戸部駅 46位 / 156物件中
平沼橋駅 40位 / 138物件中
高島町駅 45位 / 114物件中
横浜駅 122位 / 416物件中
みなとみらい駅 40位 / 46物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 111位 / 332物件中
横浜市西区中央 11位 / 34物件中
戸部駅 45位 / 124物件中
平沼橋駅 47位 / 115物件中
高島町駅 46位 / 93物件中
横浜駅 114位 / 312物件中
みなとみらい駅 32位 / 43物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,222～4,438万円

※中央値：4,330万円

予測坪単価：305万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年4カ月)

横浜市西区ランキング

位
(169物件中)

横浜市西区中央ランキング

位
(16物件中)

戸部駅ランキング

位
(80物件中)
平沼橋駅の騰落率ランキング / 高島町駅の騰落率ランキング / 横浜駅の騰落率ランキング / みなとみらい駅の騰落率ランキング

ベリスタ横浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年2月）		 1階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
6階 東北東 /西南西 /南南東
7階 南南東
7階 南南東
8階 南南東
8階 南南東
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ベリスタ横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 4階 1LDK 南東 ー ー
2 2024年11月 2025年1月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
3 2024年11月 2024年11月 7階 1R 南東 リフォーム ー
4 2024年9月 2024年9月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年7月 2024年10月 2階 1LDK 南西 ー ー
6 2024年7月 2024年9月 7階 1R 南東 リフォーム ー
7 2024年7月 2024年7月 7階 1LDK 南東 ー ー
8 2024年6月 2024年7月 6階 1LDK 南東 角部屋 ー
9 2024年4月 2024年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
10 2023年11月 2024年1月 2階 1R 南東 ー ー
11 2023年11月 2024年2月 4階 1SLDK 南東 ー ー
12 2023年10月 2023年10月 1階 1LDK 南東 ー ー
13 2023年9月 2023年11月 8階 1LDK 南東 角部屋 ー
14 2023年6月 2023年10月 1階 1LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
15 2023年6月 2023年7月 2階 1LDK 南東 ー ー
16 2023年5月 2023年8月 10階 2LDK 南東 ー ー
17 2023年5月 2023年7月 4階 1LDK 南東 ー ー
18 2023年2月 2023年2月 1階 1LDK 南東 ー ー
19 2023年2月 2023年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2023年1月 2023年4月 10階 1R 南東 ー ー
21 2023年1月 2023年1月 1階 1LDK 南東 ー ー
22 2022年12月 2023年1月 5階 1SLDK 南東 ー ー
23 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
24 2022年11月 2022年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
25 2022年9月 2022年12月 6階 2LDK 南東 ー ー
26 2022年9月 2022年10月 4階 1K 南東 ー ー
27 2022年7月 2022年9月 2階 2LDK 南東 ー ー
28 2022年7月 2023年2月 1階 1LDK 南東 専用庭 ー
29 2022年6月 2022年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
30 2022年3月 2022年3月 8階 1LDK 南東 ー ー
31 2022年3月 2022年9月 2階 1R 南東 ー ー
32 2022年2月 2022年2月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
33 2021年9月 2021年10月 2階 1R 南東 ー ー
34 2021年9月 2021年9月 2階 1LDK 南東 ー ー
35 2021年9月 2021年9月 2階 1LDK 南東 ー ー
36 2021年8月 2021年10月 5階 1SLDK 南東 ー ー
37 2021年7月 2021年10月 10階 1R 南東 ー ー
38 2021年7月 2021年10月 8階 1LDK 南東 ー ー
39 2021年6月 2021年6月 9階 2LDK 南東 ー ー
40 2021年1月 2021年2月 1階 1LDK 南 専用庭 ー
41 2020年12月 2021年1月 10階 2LDK 南東 ー ー
42 2020年12月 2021年8月 2階 1R 南東 ー ー
43 2020年8月 2020年8月 11階 2LDK 南 ー ー
44 2020年6月 2020年7月 2階 1SLDK 南東 ー ー
45 2020年6月 2020年6月 11階 2LDK 南 ー ー
46 2020年4月 2020年6月 11階 2SLDK 南 ー ー
47 2019年10月 2020年3月 11階 2LDK 南東 ー ー
48 2019年9月 2020年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
49 2019年9月 2019年9月 2階 1LDK 南東 ー ー
50 2019年3月 2019年4月 7階 2LDK 南東 ー ー
51 2019年2月 2019年2月 11階 1R 南東 ー ー
52 2019年1月 2019年2月 2階 1SLDK 南東 ー ー
53 2019年1月 2019年2月 10階 1LDK 南東 ー ー
54 2018年12月 2019年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
55 2018年12月 2019年1月 9階 2LDK 南東 ー ー
56 2018年11月 2019年1月 2階 1SLDK 南東 ー ー
57 2018年10月 2019年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
58 2018年9月 2018年10月 5階 1SLDK 南東 ー ー
59 2018年9月 2018年10月 3階 1LDK 南 ー ー
60 2018年9月 2018年10月 7階 2LDK 南東 ー ー
61 2018年8月 2018年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
62 2018年7月 2018年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
63 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
64 2018年6月 2018年7月 11階 1LDK 南東 ー ー
65 2018年6月 2018年7月 9階 2LDK 南東 ー ー
66 2018年6月 2018年6月 9階 2LDK 南東 ー ー
67 2018年5月 2018年6月 11階 1LDK 南東 ー ー
68 2018年4月 2018年6月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
69 2017年11月 2018年2月 2階 1LDK ー ー ー
70 2017年11月 2017年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
71 2017年11月 2017年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
72 2017年11月 2018年1月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
73 2017年10月 2017年10月 11階 2LDK 南東 ー ー
74 2017年9月 2017年10月 5階 1LDK 南東 ー ー
75 2017年9月 2017年9月 9階 1R 北東 ー ー
76 2017年6月 2017年10月 11階 2LDK 南東 ー ー
77 2017年4月 2017年10月 10階 1SLDK 北東 角部屋 ー
78 2017年3月 2017年3月 5階 1SLDK 南東 ー ー
79 2017年3月 2017年6月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
80 2016年11月 2016年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
81 2016年11月 2016年12月 11階 2LDK 南東 ー ー
82 2016年11月 2017年3月 5階 1SLDK 南東 ー ー
83 2016年10月 2016年11月 5階 1LDK 南東 ー ー
84 2016年9月 2016年10月 5階 1SLDK 南東 ー ー
85 2016年7月 2016年12月 10階 2LDK 南東 ー ー
86 2016年5月 2016年6月 4階 1SLDK 南東 ー ー
87 2016年4月 2016年6月 4階 2LDK 南 ー ー
88 2016年3月 2016年6月 2階 1LDK 南東 ー ー
89 2016年3月 2016年8月 2階 1LDK 南東 ー ー
90 2016年3月 2016年5月 9階 2LDK 南東 ー ー
91 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
92 2016年2月 2016年5月 9階 2LDK 南東 ー ー
93 2015年11月 2015年11月 2階 1LDK 南東 ー ー
94 2015年11月 2015年11月 2階 1LDK 南東 ー ー
95 2015年10月 2015年11月 8階 1SLDK 北東 ー ー
96 2015年9月 2015年10月 6階 1SLDK 北東 ー ー
97 2015年8月 2015年11月 10階 1R 南東 ー ー
98 2015年8月 2015年10月 7階 1LDK 南東 ー ー
99 2015年7月 2015年7月 9階 2LDK 北東 ー ー
100 2015年7月 2015年7月 2階 1SLDK 南東 ー ー
101 2014年12月 2015年6月 3階 2LDK 北東 ー ー
102 2014年12月 2014年12月 3階 2LDK 北東 ー ー
103 2014年12月 2014年12月 2階 1SLDK ー ー ー
104 2014年9月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
105 2014年7月 ー 9階 1LDK 南東 ー ー
106 2014年7月 ー 7階 2LDK 北東 ー ー
107 2014年7月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
108 2014年6月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
109 2014年6月 ー 7階 2LDK 北東 ー ー
110 2014年6月 ー 8階 1LDK 南南東 ー ー
111 2014年6月 ー 10階 1LDK 南東 ー ー
112 2014年6月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
113 2014年5月 ー 9階 1LDK 南東 ー ー
114 2014年4月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
115 2014年3月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
116 2014年3月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
117 2014年2月 ー 6階 2LDK 南南東 ー ー
118 2014年2月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
119 2014年2月 ー 10階 1LDK 南東 ー ー
120 2014年2月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
121 2014年2月 ー 6階 1LDK 南東 ー ー
122 2014年2月 ー 4階 1LDK 南 ー ー
123 2014年1月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
124 2013年12月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
125 2013年12月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
126 2013年11月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
127 2013年10月 ー 10階 2LDK 南南東 ー ー
128 2013年8月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
129 2013年7月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
130 2013年5月 ー 7階 1LDK 南南東 ー ー
131 2013年5月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
132 2013年4月 ー 2階 1 R 南南東 ー ー
133 2013年3月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
134 2013年1月 ー 5階 2LDK 東北東 ー ー
135 2012年12月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
136 2012年11月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
137 2012年11月 ー 6階 2LDK 南南東 ー ー
138 2012年11月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
139 2012年10月 ー 6階 2LDK 南南東 ー ー
140 2012年5月 ー 4階 2LDK 南南東 ー ー
141 2012年4月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
142 2012年3月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
143 2012年3月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
144 2012年2月 ー 5階 1 R 東北東 ー ー
145 2012年2月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
146 2012年2月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
147 2012年1月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
148 2011年9月 ー 5階 1 R 東北東 ー ー
149 2011年9月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
150 2011年8月 ー 9階 1 R 南南東 ー ー
151 2011年3月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー
152 2010年11月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー

…残り132件
平均 5階 48.43㎡ 5.18㎡ 3,210万円 ＠221万円 ＠67万円 15,300円
314円		 9,159円
188円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベリスタ横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリスタ横浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 32.55～54.92㎡｜48.16㎡ 3,036万円｜210万円/坪
4階～5階 32.13～54.92㎡｜48.5㎡ 3,228万円｜220万円/坪
6階～7階 33.56～54.92㎡｜49.86㎡ 3,320万円｜223万円/坪
8階～9階 32.13～54.92㎡｜48.54㎡ 3,263万円｜222万円/坪
10階～11階 32.55～54.92㎡｜47.75㎡ 3,477万円｜242万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.55～54.92㎡｜48.38㎡ 3,254万円｜224万円/坪
東向き 32.13～52.9㎡｜39.05㎡ 2,213万円｜188万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.13～52.9㎡｜51.16㎡ 3,022万円｜196万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 7 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 24 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 14 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 6 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベリスタ横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK ー 42.12
2025年1月 2階 2LDK ー 54.92
2025年1月 7階 2LDK 南東 54.92
2024年11月 10階 ワンルーム 南東 32.55
2024年11月 2階 2LDK ー 59.2

…残り89件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベリスタ横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリスタ横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.55～59.2㎡｜46.39㎡ 137,625円｜9,829円/坪
4階～5階 33.56～54.92㎡｜49㎡ 147,000円｜9,961円/坪
6階～7階 32.55～54.92㎡｜46.47㎡ 140,166円｜9,916円/坪
8階～9階 32.13～54.92㎡｜41.66㎡ 125,083円｜10,062円/坪
10階～11階 32.55～54.92㎡｜52.9㎡ 150,000円｜9,402円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.13～54.92㎡｜47.47㎡ 139,940円｜9,789円/坪
東向き 52.9～52.9㎡｜52.9㎡ 148,000円｜9,249円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.9～52.9㎡｜52.9㎡ 159,500円｜9,968円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 23 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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  • 中古

    アークプラザ横濱中央

    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目36番3号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩4分
    築年月 2002年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 9468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    プレシス横浜中央

    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目27番6号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩3分
    築年月 2022年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 18
    偏差値 60
    アクセス数 5295
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,813万円
    369万円
    112万円
  • 中古

    リブゼ横浜中央弐番館

    住所 神奈川県横浜市西区戸部本町50番27号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩2分
    築年月 1997年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 7542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
  • 中古

    アーウィン横浜中央

    アーウィン横浜中央の外観
    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目22番15号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩5分
    築年月 1999年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5647
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーウィン横浜中央
    リノベorリフォーム済み
    アーウィン横浜中央     		4,899万円 264.0万円 61.33m² 2LDK 4/7階 - 相応
    アーウィン横浜中央 4階
    新着 リノベorリフォーム済み
    アーウィン横浜中央 4階     		4,899万円 264.0万円 61.33m² 2LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    新着
    アーウィン横浜中央４０１     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    ロアール横浜西

    ロアール横浜西の外観
    住所 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9番3号
    最寄駅 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分
    築年月 2018年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 996

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メルベイユヨコハマ

    メルベイユヨコハマの外観
    住所 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7番22号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩3分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 19
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベイユヨコハマ メルベイユヨコハマ 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.9m² 2LDK 6階 南西
  • 賃貸

    ドミール横浜

    ドミール横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩7分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール横浜 301 ドミール横浜 301 13.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.61m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    パスカルハイム

    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩2分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 19
  • 賃貸

    シティラックストベ

    シティラックストベの外観
    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティ ラックス トベ 409 シティ ラックス トベ 409 9.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 22.44m² 1K 4階 南東
    シティ ラックス トベ 711 シティ ラックス トベ 711 12.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 29.7m² 1DK 7階 南東
  • 賃貸

    アバンパルク横浜

    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目20番10号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩5分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    アクセス数 5017

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3他（地番）
    交通 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 ※西口（北改札）利用時（7:00～23:00）は徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 42.53㎡～87.33㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 594

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