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ラプレミア内代の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラプレミア内代

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,513円
平均坪単価 ＠8,186円
平均m²単価 ＠2,476円
上位専有面積 29.1m²：26件 46.05m²：18件 29m²：16件
上位間取り 1DK：52件 2LDK：21件 1LDK：1件

ラプレミア内代の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立内代小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ペット相談、デザイナーズ、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、光ファイバー、オートロック、モニタ付インターホン、宅配ボックス、24時間セキュリティ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラプレミア内代の【賃貸】物件情報

ラプレミア内代
ラプレミア内代
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.1m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラプレミア内代の口コミ・評判

2014年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの地下鉄谷町線、野江内代駅まではほぼ1直線の道で道路沿い。コンビニも途中にローソンとセブンイレブンの2件あるし、レンタルビデオショップ・ゲオもあります。京橋までは自転車で5分ちょっとなので便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの多い地域です。このマンションの裏手には、内代小学校、内代公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとてもスタイリッシュ。オートロックて、エントランスとエレベーターにカメラがついており、清掃も週に1回は来ている様子。屋上が自由に使えて、夏は天神と淀川の花火が小さくだが見える。宅配ボックスあり。ペットは基本犬のみ可で、猫は交渉。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はどこもキレイにされていて新しく、気になるところがあれば入居前に直してもらえた。お風呂にはカワック、ミストサウナ、ジャグジー、TVがついている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くには関西スーパー、ドラッグストアセガミ、コーナンがあるので日常の買い物には全て徒歩で行けて便利です。飲食店は、すぐそばにジョリーパスタ、野江内代駅のそばにバーミヤン、自転車で5分ほどの場所にはベルファというショッピングセンターがあって、フードコートもあります。マクドナルド、サブウェイ、サイゼリヤもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内にはお子様は居ないかと思います。小児科は隣のマンションの１階にあります。内代小学校が裏手にあるので、町自体には子供は多いです。子育てサークルや支援センターもたくさんあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 野江内代駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は非常に多く、通勤ラッシュ時はホームに駅員さんが常駐しているので、混雑時でも安心して乗車できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに銀行や郵便局、診療所があるため重宝しています。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の入り口付近に美味しいたこ焼き屋さんがあり、帰り際に買うことができます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺に学校や保育園があるため、子育て世代にとって住みやすい環境だと思います。
治安
4 		メリット 出口付近の治安は普通です。サラリーマンの利用が多いですが酔っ払いなどは見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃は近隣の駅に比べて安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年7月 野江内代駅

にゃんたんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRおおさか東線や京阪本線に乗り換えでき、住宅街のため乗客数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 郵便局や銀行、学校が近い。
ダイソーもすぐ近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにバーミヤンがある。
歩いて行ける範囲内に飲食店が何店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに学校がある。
また商店街も遠くない。
治安
4 		メリット 駅近くは明るく、治安が良いように感じられる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街やスーパーが近く、住みやすく利便性があると思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年5月 野江内代駅

いちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット そんな大きな駅ではないですが、色々と綺麗です。トイレとか
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近で、出たら近くにスーパーとか病院などが揃っていて便利
飲食店の充実
2 		メリット メリットはあまり感じない。メリットは特に、なし。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最高やとおもう。学校、公園、病院が充実している
治安
5 		メリット 警察も結構見回りとかしていて安心感がある
コストパフォーマンス
5 		メリット いいと思う。その辺はよその町と比較したことがない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年4月 野江内代駅

なるなるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東梅田駅まで8分ととても便利。
東梅田からは、手前の都島駅までしか行かない電車があるので、一旦降りて1駅だけ乗らないといけないこともあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に、歯医者はこれでもかというくらいあります。耳鼻科も最近できて流行っています。小児科、内科もあります。
生活には不便はないかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット メリットは特に思い当たりません。
もっと、マックやミスド、牛丼などが増えてくれたらと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も沢山あります。
大きな公園もあるので子育て世帯にはいい所だと思います。
治安
5 		メリット 事件などはほぼない治安のいいところです。不良などもほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃等も沿線の中ではお手頃かと思います。ワンルームも、ファミリー世帯も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・425文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラプレミア内代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1DK 南 29.1
2025年2月 3階 1DK 南 30
2024年8月 4階 2LDK 南 46.05
2024年2月 2階 1DK 南 29.1
2023年11月 4階 2LDK 南 46.05

…残り69件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区内代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野江内代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・プレミア内代

    ラ・プレミア内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目14番25号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩18分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラプレミア内代
    ラプレミア内代     		7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 29.1m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    オカダ本館

    オカダ本館の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目7番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オカダ本館ビル
    新着
    オカダ本館ビル     		6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 38.38m² 2DK 4階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    Ｓｅｒｉｅ都島

    Ｓｅｒｉｅ都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12番26号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｅｒｉｅ都島 201
    Ｓｅｒｉｅ都島 201     		6.3万円
    (8,400円)    		 無 63,000円 25.96m² 1DK 2階 南
    Ｓｅｒｉｅ都島 503
    Ｓｅｒｉｅ都島 503     		6.8万円
    (8,400円)    		 無 68,000円 26.28m² 1DK 5階 南
    Ｓｅｒｉｅ都島 802
    Ｓｅｒｉｅ都島 802     		6.9万円
    (8,400円)    		 無 69,000円 25.96m² 1DK 8階 南
  • 賃貸

    ベリーウェル都島2

    ベリーウェル都島2の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12番28号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベリーウェル都島II
    ベリーウェル都島II     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 3階 北
    ベリーウェル都島II
    ベリーウェル都島II     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    Avenir野江内代

    Avenir野江内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩9分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Avenir野江内代
    新着
    Avenir野江内代     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.07m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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