エルプラド京橋の外観
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エルプラド京橋のエントランス
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エルプラド京橋のその他：その他共有部分
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エルプラド京橋のその他：その他共有部分
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エルプラド京橋のその他：その他共有部分
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エルプラド京橋のその他：セキュリティ
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エルプラド京橋のその他：セキュリティ
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エルプラド京橋のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 289件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,761円 |
| 平均坪単価 | ＠6,190円 |
| 平均m²単価 | ＠1,872円 |
| 上位専有面積 | 26m²：110件 45m²：94件 53m²：51件 |
| 上位間取り | 1LDK：114件 ワンルーム：52件 1K：41件 |
エルプラド京橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／京橋駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分
JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルプラド京橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルプラド京橋の口コミ・評判
2019年8月
ねねさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺に飲み屋や飲食店・商店街があり外食には事欠かない 梅田・天王寺に乗り換えなしで行くことができて便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
工場が近くにあるが騒音はうるさいわけではないので夜は静か ややこしい自治会などの活動はないのでそういった活動がしたくない人には便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが設置されており昼間不在でも荷物の受け取りが便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は良く、夏は夜に干せば翌朝には乾いていることがほとんど |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に食品スーパーが多数あり（ライフ・万代・業務スーパー）買い物には事欠かない 商店街もあり総菜を買いたいときも選択肢が豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校・中学校や救急病院は近くにあり問題ない 都島区役所も徒歩圏内でやはり便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ほさあさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪電車、大阪環状線、大阪メトロの3路線が使えるのがすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
wtkmmmさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物周辺には公園もあり、コンビニや商店街なども徒歩圏内にあります。治安もよく安心して過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
けんたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京橋駅から徒歩7〜8分で便利です。近くに商店街やスーパーもあるので車がなくても生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京橋駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線、メトロ、京阪と色々な路線への乗り継ぎができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな施設があるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールのレストランや駅周りにあるカフェと様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレを備えた施設があるのでオムツ替えなどには便利かとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋があるので夜遅くは気をつけないといけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分以内の場所にはたくさんの物件もあり家賃も高額ではありません。 |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 京阪とJRとの距離が近く、その間に多くの飲食店やファストフードのチェーン店があり、繁華街で……
2022年2月 京橋駅
【メリット】 京橋駅は、安くておいしいお店が多い商店街があります。よく行っていたお店では600円くらいで……
2021年10月 京橋駅
【メリット】 最近駅が綺麗になってエスカレーターなども設置されて便利になりました。京阪電車にすぐに乗り換……
エルプラド京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 53 | |||||||
…残り284件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島南通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26～53㎡｜29.09㎡ | 52,101円｜5,981円/坪 |
| 4階～5階 | 26～45㎡｜32.81㎡ | 58,358円｜5,937円/坪 |
| 6階～7階 | 45～53.09㎡｜49.44㎡ | 83,555円｜5,587円/坪 |
| 8階～9階 | 26～53㎡｜47.86㎡ | 82,289円｜5,711円/坪 |
| 10階～11階 | 45～53㎡｜48.29㎡ | 82,911円｜5,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.01～53.09㎡｜29.09㎡ | 52,666円｜6,047円/坪 |
| 東向き | 26～53㎡｜34.17㎡ | 60,626円｜5,937円/坪 |
| 西向き | 26～53㎡｜44.08㎡ | 75,219円｜5,664円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
